Дом для джентльмена

Еще в шестидесятые годы прошлого века советский народ начал обзаводиться загородными домами. Хотя те строения, которые стояли сначала на трех, а потом на шести сотках, назвать домами можно было лишь условно. Во-первых, строились они из подсобных материалов, включая ящики, подобранные у ближайшего магазина, поскольку строительных материалов в продаже просто не было. Во-вторых, правительством были заданы определенные параметры - дом не должен был превышать высоты 5 м и иметь определенную площадь. В таком, с позволения сказать, доме можно было только хранить садовый инструмент и укрыться от дождя. Жить там было невозможно. О канализации, водопроводе и электричестве и речи не могло быть.

В конце прошлого века ситуация начала кардинально меняться. Люди стали строить дачи в несколько этажей, стремясь перещеголять соседа. За последние пять-десять лет появилась новая тенденция - те, кто сумел заработать деньги, переезжают за город на постоянное место жительства. Системы канализации, водопроводные и электрические сети прокладываются в ближайших пригородах Петербурга, отведенных под коттеджную застройку. Но люди со средствами хотят, чтобы их дом был не только удобным, но и красивым. Возникла потребность в грамотном и профессиональном проектировании загородных домов.

Как считают архитекторы, комфортным может быть именно загородный дом, а не городской, расположенный за городом. В самом названии "загородный дом" ощущается стремление приблизиться к природе. Поэтому, конечно, он должен быть деревянным. В таком доме легче дышится, а медицина давно говорит о том, что люди, живущие в деревянных домах, обладают более крепким здоровьем, что при современном ритме жизни отнюдь немаловажно.

Строить двух- или трехэтажный дом, когда в среднем размер участка равняется 15 соткам, тоже нет необходимости. Кроме того, низкий дом лучше вписывается в ландшафт. Наибольший комфорт вам доставит полутороэтажный дом, то есть дом с мансардами. Такая планировка позволит создать не только дополнительные помещения в мансарде, вроде детской и спален для гостей и хозяев, но и большие объемы со вторым светом. Тем более, сейчас люди уже поняли, что хороший и комфортный дом - это не бесконечное количество небольших комнат, а правильно организованное открытое пространство, которое даже небольшой дом делает вместительным и удобным.

Наиболее оптимальная площадь дома для семьи из четырех человек (мама, папа, двое детей) - 250 кв. м. В нем семья может не только разместиться с комфортом, но и принять гостей. Кроме того, такой дом не потребует слишком больших затрат на содержание.

Планируя внутренние помещения, нужно помнить о том, что необходим определенный стандартный набор помещений для семьи плюс одна-две гостевые комнаты. Мансарда - самое теплое место в доме по той простой причине, что, по законам физики, теплый воздух поднимается кверху. Именно поэтому там чаще всего размещают спальни и детские. Если ваш ребенок мал, то детскую лучше всего устроить рядом со спальней родителей или сделать ее смежной с комнатой няни (если таковая имеется). Игровую комнату, которую впоследствии вы превратите в учебную, можно сделать отдельно. Если вы хотите оформить отведенное детям пространство единым блоком, то, чтобы они не пугались большого объема, лучше отделить функциональные зоны друг от друга перегородками, особенно спальню.

Что касается спальни хозяев, то это тоже блок помещений, куда входят собственно спальня, гардеробная и ванная. Сама спальня не требует очень большого помещения, поскольку обычно там ставится только кровать, комод и туалетный столик. Вполне достаточно 16-20 кв. м. Гардеробная - отдельное помещение. Кроме шкафов для хранения одежды и большого зеркала, туда можно поставить пару тренажеров, если в доме не предусмотрена специальная комната для занятий спортом, а нарушать целостность стиля спальни вы не хотите. Со спальней совмещается также ванная комната. Причем и в гостевых комнатах нужно сделать ванные, чтобы и гости, и хозяева чувствовали себя свободно.

Первый этаж тоже следует проектировать блоками. Основным блоком здесь будет комбинация кухни, столовой и гостиной. Его лучше делать во всю высоту дома, используя второй свет. Соотношение же размеров кухни, столовой и гостиной может быть любым, в зависимости от привычек хозяев. В целом на этот блок обычно отводят 70 кв. м.

Некоторые испытывают недоверие к мансардным окнам. Конечно, если вы будете использовать дом только в качестве дачи, приезжая летом на выходные, то, видимо, нет особого смысла делать мансардные окна. Но если вы собираетесь жить в доме круглый год, то такие окна придадут ему особый шарм и сделают комнаты более светлыми. Лучше комбинировать два вида окон, а не ограничиваться только мансардным освещением. Надо отметить, что сейчас появляется стремление жить не в замкнутом пространстве, и поэтому площадь остекления домов увеличивается. Вполне естественное желание избавиться от любопытных глаз удовлетворяется сегодня за счет размеров участка и высоких заборов.

Пользующиеся все большей популярностью зимние сады могут быть как встроенными в дом, так и пристроенными впоследствии. Единственное, о чем нужно помнить, это о его правильной ориентации по сторонам света.

Бассейн лучше отделить от дома по нескольким причинам. Во-первых, он требует серьезной приточно-вытяжной вентиляции. Во-вторых, если вы "загоните" его в подвальное помещение, потолок будет давить. Поэтому архитекторы рекомендуют возводить для него отдельно стоящую или соединенную с домом крытым или открытым переходом специальную постройку, где разместятся и сауна, и комната отдыха, и даже спортивный или тренажерный зал. Объединение бассейна с комнатой отдыха единым интерьером придаст ему особую элегантность, а задействованная при этом конструкция кровли даст дополнительный свет и объем. Кроме того, в таком комплексе можно поддерживать особый температурно-влажностный режим, что упрощает содержание дома и сокращает расходы.

Все технические помещения, где устанавливается оборудование, обеспечивающее жизнь в доме, тоже лучше вынести за пределы жилой зоны, разместив в отдельном строении, включенном в ландшафт или соединенном переходами с домом. При этом в доме будет находиться только пульт управления.

Особо стоит отметить, что подобные проекты, состоящие из нескольких крупных блоков, чрезвычайно удобны в эксплуатации. Как уже упоминалось, существует два варианта планировки. Все три строения - жилой дом, комплекс бассейн-сауна и технический блок - могут быть разработаны в качестве отдельных домиков, стоящих на некотором расстоянии друг от друга и соединенных общим ландшафтным решением. Второй вариант, который в нашем климате, наверное, многим покажется более предпочтительным, представляет собой единый дом, во всяком случае, внешне. В нем несколько объемов связаны общей крышей и переходами, которые могут быть крытыми или открытыми. Причем крытые переходы можно оформить как самостоятельные интерьеры.

Еще один вопрос, который в наше время чрезвычайно важен, - это устройство гаража. Гараж, расположенный в цокольном этаже под жилыми помещениями, - уже вчерашний день. Во-первых, он требует серьезной вентиляции как верхних, так и нижних зон. Во-вторых, это не слишком удобно, поскольку современная семья имеет не одну, а, как правило, две машины. Кроме того, гараж в цокольном этаже высоко поднимает жилой блок, что создает для хозяев дополнительные неудобства. В наши дни многие ограничиваются просто навесом где-нибудь в углу участка, под который ставят машины. Архитекторы предлагают разные варианты проектирования гаражей. Например, расположенный у дома гараж может служить основой для соединенной с домом открытой террасы, что сэкономит занимаемое пространство участка.

Комфорт за городом немыслим без привычных городских удобств. Безусловно, все инженерные коммуникации должны быть спроектированы и проведены еще до постройки дома. Дабы не получилось так, что коробку уже возвели, а коммуникации еще не проложили или что-то забыли. Такая непродуманность может нарушить стройный план, задержать проведение работ и сделать строительство намного дороже.

Не жалейте времени на проектирование! Если вы обратитесь к профессионалам, разработка проекта займет от одного до двух месяцев. Но при этом архитекторы помогут вам продумать все до мелочей, ничего не упустив из виду, и сделать ваш дом наиболее комфортным для вас, вашей семьи и гостей.

По материалам фирм ИП "Леонтьев" и "Северный проект"

Алла ВИНОГРАДОВА, «Загородное обозрение»
Недвижимость на zagorod.spb.ru