Компактный ремонт

Общие сведения

Объект: трехкомнатная квартира в новом доме Место расположения: г. Москва Производитель работ: частные строители Стоимость ремонта включает в себя строительные работы и стоимость отделочных материалов: 20000$

Было:

Трехкомнатная квартира в новостройке типа КП. Хозяева приобрели ее совершенно без отделки. От застройщика досталась также стальная ванна. Стеклопакеты решили не менять.

Поскольку хозяйка квартиры, молодая женщина, мать двоих детей, сама прекрасно представляла, в какой стилистике она хотела бы выдержать интерьер своего дома, к услугам архитектора решили не обращаться. Так что во время проведения ремонта хозяева полагались исключительно на собственный вкус и интуицию, не пренебрегая советами строителей.

Нужно:

В связи с тем, что в семье двое разнополых детей, количество комнат решили оставить таким же, то есть три. Во время отделочных работ желательно было использовать экологически чистые материалы: паркет и двери из натурального дерева.

Изменения по перепланировке были произведены следующие:

• входная дверь передвинута на 20 см, чтобы можно было сделать встроенный шкаф в прихожей
• коридор уменьшился на 50 см в ширину за счет увеличения площади ванной комнаты и санузла
• дверь в спальню перенесли на 15 см для того, чтобы слева от двери поместился шкаф-купе
• батареи, установленные застройщиком, были заменены на итальянские во всех помещениях, кроме кухни

Прихожая

Справа от входной двери появился так необходимый встроенный шкаф, где можно оставить свою верхнюю одежду, которая в холодное время года занимает не так мало места, чтобы довольствоваться просто вешалкой. Встроенный шкаф обошелся хозяевам в 700$. Слева от входной двери можно видеть вертикальный ряд стеклоблоков, сквозь которые проникает свет из ванной. Правда, и сами стеклоблоки подсвечиваются сверху маленьким встроенным галогеновым светильником.

На полу в прихожей, переходящей непосредственно в коридор, лежит испанская керамическая плитка 15 х 30см (18 у.е. за кв.м.) с рисунком, имитирующим паркет. Плитка уложена по диагонали, что немного прибавило трудностей строителям.

Стены выровнены специальными шпаклевками и покрашены водоэмульсионной краской в 3 слоя. Такая же краска использовалась для стен в коридоре, холле, спальне и гостиной. Российско-канадская «Элегант» (560 руб. за кг). Цвет по совету строителей подбирался на тон светлее, чем хотелось хозяевам. Зато после нанесения на стены это оказался как раз тот оттенок, который был необходим.

Коридор

Ширина коридора уменьшилась на 50 см в связи с увеличением площади ванной комнаты и санузла. От двери в кухню, завершавшей ранее коридор, решили отказаться, так что остался лишь проем шириной 90 см.

Потолок в коридоре – подшивной из гипсокартона со встроенными галогеновыми светильниками. Из-за светильников потолок опустился на 6 см.

Ванная комната

Площадь ванной комнаты до ремонта составляла чуть менее 4 кв.м. После ремонта увеличилась почти на 2 кв.м. От стальной ванны, предложенной строителями дома, хозяева все-таки отказались в пользу новой испанской ванны. В ванной комнате использована испанская матовая керамическая плитка светлого, слегка розоватого оттенка, подходящая по тону к стеклоблокам. Плитка 20 х 25 см с оригинальными объемными элементами обошлась в 18 у.е. за кв.м.

На полу лежит светлая плитка 30 х 30 см, такого же цвета, как и плитка на стенах.

Санузел

Санузел выложен такой же плиткой, как и ванная комната. Функциональной находкой в санузле является маленькая раковина шириной 50 см. Она покупалась в самую первую очередь, так как от ее размера зависело, насколько уменьшится коридор. Наличие небольшой раковины в санузле делает его автономным. При необходимости, например если ванная комната занята, можно воспользоваться этим запасным вариантом.

В квартире, как и во всех современных новостройках, установлены счетчики на воду. Они вместе с разводками горячей и холодной воды спрятаны в изящную нишу.

Через санузел проходит вентиляция из ванной комнаты. В связи с этим потолок в санузле должен был опуститься на 10 см. Но слишком низкий потолок не устраивал хозяев. В результате потолок опустили только в месте прохождения вентиляции. Итак, в санузле получился разноуровневый потолок со встроенным светильником в его пониженной части.

Холл

Паркет в холле, а также в спальне, детской и гостиной – от отечественного производителя. Правда, произведен на импортной линии. Светлый буковый паркет вместе с работой обошелся хозяевам в 50$ за кв.м.

Двери также сделаны российской фирмой из массива бука. Цвет дверей намного темнее цвета стен, покрашенных так же, как и в остальных комнатах, водоэмульсионной краской. Каждая дверь обошлась хозяевам примерно в 200$ вместе с установкой.

Детская комната

Единственная комната в квартире, в которой поклеены обои. Обои приобрели французские бумажные, по 180 руб. за рулон. Над окном сооружена довольно оригинальная ниша трапециевидной формы, куда прячется светлая рулонная штора. Ниша, как и многие декоративные элементы в этой квартире, сделана из гипсокартона. Трубы отопительных приборов зашиты гипсокартоном, из-за чего стена стала толще примерно на 20 см. Зато по обе стороны окна образовались симпатичные встроенные ниши для игрушек и детских книжек.

Спальня

Дверь в собственную спальню хозяева квартиры решили немного передвинуть, чтобы можно было поставить шкаф у стены напротив кровати.

Батареи в спальне зашиты в нишу под подоконником. Карниз также спрятан в гипсокартонную нишу. Стены и потолок в этой комнате покрашены водоэмульсионной краской.

Гостиная

В гостиной использован такой же прием, как и во всех комнатах. Карниз – в гипсокартонной нише. Трубы отопления хозяйка не решилась наглухо закрывать гипсокартоном. Так что перед окном появился изящный портал, за которым спрятались трубы отопления и карниз (см. фото).

Кухня

В кухне трубы отопления зашиты гипсокартоном, а сами батареи закрыты экраном.

Кухонная мебель приехала с хозяевами со старой квартиры. Правда, чтобы вписать кухню на новом месте, пришлось отказаться от двух шкафов шириной по 30 см. Над кухонными полками потолок слегка понижен, так как там проходят вентиляционные коммуникации, попросту говоря, вытяжка. В пониженный на 10 см потолок было вмонтировано несколько встроенных светильников с лампами накаливания.

На «фартук», часть стены между подвесными полками и базовыми шкафчиками, использовалась польская плитка 10 х 10 см. Стоимостью 28$ за кв.м.