ГК «ЦДС» заявляет об изменении условий приобретения квартир высокой степени готовности на четырех строящихся объектах. Это дома на Караваевской 26, Октябрьской 124, Луначарского 80 и Турку 11.

До конца сдачи объектов осталось несколько месяцев — дома на Караваевской и Октябрьской будут введены в эксплуатацию уже в конце этого года, а на Луначарского и Турку — в третьем квартале 2010 года.

С 19 ноября 2009 г. на перечисленные объекты, по информации отдела продаж компании, не распространяется система рассрочки и оплаты по программе «50/50» (кроме трехкомнатных квартир на Турку 11). Приобрести квартиры будет возможно только при единовременной 100%-ной оплате.

Такое решение руководства компании продиктовано общей тенденцией на рынке недвижимости — дома высокой стадии готовности пользуются повышенным спросом, тем более что свободных квартир в таких объектах совсем немного.

На остальные объекты «ЦДС» все программы скидок и рассрочки продолжают действовать. В том числе и на квартиры в новом жилом комплексе «Золотой век», о начале строительства которого компания «ЦДС» объявила в октябре этого года.

По словам руководителя отдела продаж ГК «ЦДС» Сергея Кузнецова, система оплаты квартир «50/50» в ситуации, когда общее оживление на рынке недвижимости Петербурга идет на фоне последствий кризисного сокращения жилого строительства в целом, одна из наиболее востребованных. Она дает возможность на стадии строительства оплатить лишь половину от базовой стоимости квартиры, а вторую часть внести через полгода после ввода дома в эксплуатацию.

Среди дворцов и парков с 300-летней историей, но в современном комфортабельном доме? Именно таким будет новый жилой комплекс «Золотой век», строительство которого начато в октябре этого года группой компаний «ЦДС» в Пушкине.
Малоэтажный жилой комплекс расположится на одной из центральных улиц исторического центра Царского Села – Парковой, огибающей знаменитый Екатерининский сад.

Пушкин традиционно считается курортным районом Северной столицы. Близость к городской черте, развитая социальная и торговая инфраструктура, благоприятная экологическая обстановка и, благодаря КАД и транспортному тоннелю, открытому этой осенью, возможность быстро оказаться в Санкт-Петербурге превращают квартиры в этом районе в одно из самых интересных предложений на рынке строящегося жилья.

Одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 33 до 106 квадратных метров, встроенный паркинг - и все это с возможностью купить квартиру в зеленой зоне, в комплексе комфорт-класса с длительной рассрочкой платежей и гибкой системой оплаты.

Справка

Планируемый срок завершения строительства ЖК «Золотой век» — III квартал 2011 года.
Планировки квартир, условия покупки квартир в Пушнине, а также подробная информация о начале продаж - на сайте www. cds. spb. ru или по тел: (812) 320-12-00.

Михаил Медведев: мы стараемся поставить себя на место покупателя

— Сейчас группа компаний «ЦДС» ведет строительство 12 объектов. На каких из них продолжаются работы, и есть ли объекты, которые, в условиях экономического кризиса, вам пришлось «заморозить»?

— На сегодняшний день не приостановлено строительство ни одного дома, квартиры в которых уже проданы или находятся в продаже. В настоящий момент в определенных сегментах рынка пока не ясна перспектива уверенной и стабильной продажи жилья, поэтому мы просто не начинаем строительство некоторых объектов.

Например, у нас есть земельный участок площадью 12 гектаров, находящийся в Репино, где планируется строительство таунхаузов. Несмотря на разработанную документацию и согласование проекта, строительство еще не начато. Снижение активности покупок на рынке недвижимости Санкт-Петербурга не позволяет уверенно заявить, что данное жилье сейчас будет пользоваться спросом. Хотя для желающих жить в престижном месте за городом этот объект в перспективе будет предлагаться в качестве альтернативы покупки трехкомнатной городской квартиры. Также перенесены сроки начала реализации двух крупных проектов — в Сестрорецке, на ул. Токарева, дом 24 и проекта комплексного освоения территории в Парголово. Хотя, скорее всего, к этим участкам вернемся уже к концу года.

— Какова антикризисная политика группы компаний «ЦДС»?

— Основные моменты выхода из кризиса — общие для всех: уменьшение долговой нагрузки и увеличение объема продаж. Это два основных направления.

Полный вариант статьи читайте на BN. ru.

Группа компаний «ЦДС» объявляет о плановом повышении цен на квартиры в жилом доме по пр. Ю. Гагарина, 14. Квадратный метр в этом жилом комплексе подорожает с 5 октября. По данным ГК «ЦДС», являющейся генеральным инвестором и застройщиком, повышение — плановое и связано с высокой степенью готовности объекта. Строительство кирпично-монолитного дома в Московском районе со встроенным паркингом планируется завершить летом будущего года. На данный момент в комплексе ведутся строительные работы на уровне 15 этажа.
По информации отдела продаж компании, спрос на квартиры в этом комплексе остается стабильно высоким, несмотря на кризис. Помимо престижности района, покупателей привлекают доступные цены, близость Парка Победы и одноименной станции метро, а так же уют зеленого квартала, в котором возводится новый дом.

ГК «ЦДС» уже не в первый раз выступит генеральным спонсором XIX Ярмарки недвижимости, которая пройдет в СКК «Петербургский» с 9 по 11 октября.

С каждым годом популярность выставки среди горожан растет, и сегодня ее можно по праву назвать одной из крупнейших в сфере недвижимости.

В рамках тематической выставки «Ярмарка городской недвижимости» группа компаний «ЦДС» представит свои предложения — «полноценные квартиры небольшого метража» в новостройках Петербурга и Ленобласти. На стенде компании можно будет получить информационные материалы по всем строительным объектам. Специалисты компании проконсультируют по вопросам приобретения недвижимости в «ЦДС»: цены и условия покупки, информация о квартирах с отделкой, предлагаемые схемы длительных рассрочек, покупка недвижимости с помощью субсидий в рамках государственных программ, действующие ипотечные программы.

Приглашаем петербуржцев посетить наш стенд и совместно со специалистами компании «ЦДС» решить свой жилищный вопрос.

Выставка пройдет 9-11 октября 2009 года.
Петербургский СКК
ст. м. «Парк Победы»
Время работы с 11.00 до 18.00.

Группа компаний ЦДС выставила на продажу коммерческие помещения в строящихся домах Санкт-Петербурга (СПб) и Ленобласти. Почти каждый проект компании, а их на сегодняшний день строится и готовится к сдаче в эксплуатацию по городу более 10-ти, спроектирован так, что первые или цокольные этажи жилых комплексов отданы под коммерческие помещения.

«Приобретение коммерческой недвижимости в собственность на этапе строительства является лучшим решением для многих фирм, вынужденных арендовать офисные и торговые помещения - комментирует начальник отдела продаж группы компаний ЦДС Сергей Кузнецов. – С учетом новых июльских решений в области ипотечного кредитования, коммерческая собственность стала доступнее для мелкого и среднего бизнеса. Мы готовы дать возможность развивающимся компаниям приобрести собственный офис по одним из самых низких в городе ценам. С другой стороны коммерческие помещения в жилых комплексах интересны крупным инвестиционным компаниям, крупным розничным сетям готовым вкладывать деньги с учетом развития инфраструктуры районов застройки».

Помимо встроенных коммерческих площадей в жилых домах, в границах построенного и заселенного комплекса жилых зданий в пос. Мурино, отдельно строится торговый центр. Общая площадь коммерческих помещений выставленных на продажу в торгом комплексе составляет 958 м2.

50 процентов стоимости будущей квартиры сразу, 50 - после заселения. Так выглядит новая схема продаж квартир, запущенная недавно в ГК «ЦДС».

«Новая схема расчётов - по словам Сергея Кузнецова, руководителя отдела продаж ГК «ЦДС», - была разработана с целью предоставить возможность решения жилищного вопроса двум категориям покупателей, заинтересованных в приобретении жилой недвижимости. Во-первых, гражданам, которые обладают, недостаточной для единовременной оплаты квартиры суммой и при этом имеют возможность полностью рассчитаться за новое жильё только после новоселья и продажи старого. Вторая категория - это люди, планировавшие приобретение квартиры в новом доме с оплатой в рассрочку, но неуверенных в стабильности своих доходов и в возможности нести финансовую нагрузку регулярных выплат.
Число людей, принадлежащих к одной из двух категорий (или к обоим сразу), переоценить сложно, поэтому думаю, что новое предложение будет максимально востребовано уже в ближайшее время.
Стоит отметить, что по экономическим соображения в рамках новой программы может быть реализована только некоторая часть квартир в каждом объекте, поэтому новая схема будет действовать ограниченное время».

Свой профессиональный праздник строители Петербурга в этом году будут отмечать уже в 53-й раз. Торжественный вечер, посвященный Дню строителя, по традиции состоится в Ледовом дворце. Организатором «Дня строителя» выступит Союз строительных объединений и организаций, а официальным партнером проведения вечера стала ГК ЦДС – один из крупнейших строительных концернов Петербурга.
«Мы рады возможности в рамках этого праздничного мероприятия встретиться с коллегами, — ­говорит Михаил Медведев, генеральный директор компании «ЦДС», — обсудить насущные вопросы, обменяться мыслями о настоящем, попробовать заглянуть в будущее строительной индустрии Санкт-Петербурга и, конечно, пожелать успехов всем, кто работает на стройплощадках».

Генеральным партнером Гражданского жилищного форума, который пройдет в Петербурге с 30 сентября по 4 октября 2009 года, уже не первый год является Группа компаний «ЦДС».

По словам генерального директора «ЦДС» Михаила Медведева, сегодня общественность особенно сильно нуждается в максимально полной, достоверной и объективной информации о рынке недвижимости и его участниках. А профессионалам как никогда важно обменяться опытом и объединить усилия для ускорения процессов в сфере девелопмента и недвижимости.

Ценность Гражданского жилищного форума, отмечает Михаил Медведев, состоит в комплексном подходе: посетители мероприятия могут выбирать из предложений ведущих участников рынка, а те, в свою очередь, предложить свои услуги наиболее активной части населения, нацеленной на решение жилищных проблем.

Напомним, что ГЖФ будет включать в себя мероприятие для профессионалов рынка – Петербургский жилищный конгресс (30 сентября – 2 октября), а также выставку-семинар для населения «Жилищный проект» (3 — 4 октября).

Петербургский жилищный конгресс будет проходить в петербургском отеле «Парк Инн Пулковская». Ознакомиться с проектом программы Конгресса и зарегистрироваться в качестве участника можно на официальном сайте форума: www. gilforum. ru (раздел «Для профессионалов»).
Выставка-семинар «Жилищный проект» пройдет в Ледовом дворце (станция метро «Проспект Большевиков»). Для граждан вход и все консультации – бесплатны. С программой выставки-семинара можно ознакомиться на сайте www. gilforum. ru в разделе «Для граждан».

Справка

Группа компаний «ЦДС» работает в сфере жилищного строительства с 1999 года.
Головная фирма ЗАО «ЦДС» является членом «Союза Промышленников и Предпринимателей Санкт-Петербурга» с 2000 года, входит в «Ассоциацию домостроителей и производителей строительных материалов Санкт-Петербурга и Ленинградской области», Союз строительных предприятий «СоюзПетрострой» и НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга».

В конце мая ЗАО «Центр Долевого Строительства» в числе первых строительных компаний Петербурга получила свидетельство о допуске к строительным работам НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга» - первой региональной Саморегулируемой организации строителей в России
C выдачей первых допусков в городе начинает работать механизм саморегулирования в строительной отрасли. «С нового года, в соответствии с действующим законодательством, без допуска продолжить свою работу на строительном рынке города не сможет ни одна строительная компания. Мы удовлетворены, что стали одной из компаний, получивших соответствующие допуски», - заявил генеральный директор ЗАО «Центр долевого строительства» Михаил Медведев.
В отличие от лицензии, срок действия этого документа не ограничен. В то же время, аттестованные компании должны регулярно подтверждать свое соответствие выданному разрешению: СРО будет осуществлять периодические проверки состояния компаний, а допуск может быть отозван, так как одно из обязательств СРО -  отвечать за качество работ своих членов.
Справка
Напомним, что 22 апреля 2009 года Ростехнадзор зарегистрировал
НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга» в качестве саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство. С этого момента первая в Санкт-Петербурге саморегулируемая организация уполномочена выдавать  допуск к осуществлению строительных работ.