Один из крупнейших застройщиков жилья компания ЦДС намерена реализовать четыре крупных проекта комплексного освоения, два из которых появятся во Всеволожском районе Ленобласти.

Осенью компания ЦДС приступит к строительству 400 тыс. кв. м жилья в Буграх и 150 тыс. кв. м в поселке Янино Всеволожского района. Оба проекта комплексного освоения территорий находятся в паре километров от кольцевой автодороги. По словам представителей застройщика, будущие дома будут относиться к эконом- и комфорт-классу.

В текущий момент компания ведет строительство 8 жилых комплексов на территории Ленобласти, которые относятся к разным сегментам недвижимости. Так, квартиры в ЖК «Кантеле» в Репино, ЖК «Золотой Век» в Пушкине и ЖК «Дюна» в Сестрорецке продаются как жилье комфорт-класса. Проекты комплексного освоения территорий позиционируются как объекты эконом-класса. К ним относятся ЖК «Новое Мурино» и «Муринский Посад» в поселке Мурино, а также ЖК «Северные высоты» и «Северные высоты 2» в поселке Бугры. В каждом из них застройщик обещает возвести объекты социальной инфраструктуры – детские сады, школы, поликлиники, спортивные учреждения.

С 12 по 18 августа компания ЦДС проводит акцию «Неделя эксклюзивных предложений». В течение семи дней клиенты, желающие приобрести квартиру в новостройке, смогут воспользоваться уникальными предложениями от застройщика.

Купить квартиру от ЦДС можно со скидкой до 20 % в зависимости от условий договора и суммы первого взноса. Дополнительные скидки в радиусе 1-3 % на квартиры от ЦДС предоставляются исходя из формы оплаты. Специальные бонусы ждут покупателей, готовых внести всю стоимость квартиры единовременно. Все скидки суммируются между собой с учетом текущих акций.

Кроме этого, покупатели недвижимости в ЖК «Юнтоловский», ЖК «Острова», ЖК «Северные Высоты 1», ЖК «Новое Мурино 1», ЖК «Пулковский», ЖК «Парковый» получат дизайн-проект в подарок.

Для клиентов ЦДС летом банк ВТБ24 предлагает страхование кредита по лояльной стоимости (снижена на 20 %), ипотечную программу «Победа над формальностями» (заявку рассматривают 1 день) и дарит кредитную карту. При использовании заемных средств банка «Санкт-Петербург» каждый клиент получает ценный подарок.

Узнать более подробную информацию обо всех предложениях летней распродажи в ЦДС можно как на официальном сайте компании, так и обратившись в отдел реализации по телефону.

Компания ЦДС доработала концепцию «БК-Стандарт». Теперь в перечень параметров качества жилья войдет новая опция - «Безопасный дом». Напомним, что единая концепция строительства «БК-Стандарт», разработанная ГК «ЦДС», распространяется на ряд объектов сегмента масс-маркет. Теперь все строящиеся комплексы эконом-класса будут оснащаться кнопками вызова охраны, которая будет оперативно реагировать на срочные вызовы диспетчеров.

Программа «Безопасный дом» также предусматривает патрулирование территории жилых комплексов, в перспективе круглосуточное. Кроме того, в рамках данного нововведения всем жильцам предоставлена возможность поставить квартиру под индивидуальную охрану на льготных условиях.

Напомним, что с прошлого года ЦДС начала расширять список единых стандартов технического оснащения новостроек, возводимых под брендом «БК-Стандарт. Базовый комфорт». Оптимальные планировочные решения вкупе с множеством технических дополнений позволяют значительно повысить уровень комфорта и безопасности. Входные группы и придомовая территория оформляются по индивидуальному дизайн-проекту, а в некоторых новостройках предусмотрены подземные парковки и многое другое. Теперь же большинство масштабных проектов компании ЦДС массового сегмента предусматривает оборудование жилых комплексов не только качественными стеклопакетами, металлическими входными группами и бесшумными лифтами, но и интеллектуальной системой контроля безопасности жителей.

На сегодняшний день под брендом «Базовый комфорт» возводят жилые кварталы «Кантемировский» у метро «Лесная», «Весна» в поселке Кудрово, «Новое Мурино» и «Муринский Посад» во Всеволожском районе, а также ЖК «Северные высоты 1» и «Северные высоты 2» в поселке Бугры, жилые комплексы «Пулковский», «Пулковский 2».

Две новостройки от ЦДС – здание первой очереди ЖК «Муринский Посад» в поселке Мурино и четвертый корпус второй очереди ЖК «Весна» в Кудрово – аккредитованы ОАО «Банк Санкт-Петербург». В текущий момент банком-партнером аккредитованы практически все жилые объекты застройщика.

Покупателям квартир предлагается ипотека по партнерской программе «Стандарт», где ставка по кредиту варьируется в пределах 11,90%-14,00% годовых в зависимости от срока предоставления займа.

Согласно специальным условиям программы «Стандарт», кредит выдается в сумме не более 8 млн. рублей на срок до 25 лет с первоначальным взносом в 10 % от стоимости квартиры. При этом отменены комиссия за выдачу кредита и ограничение по сумме досрочного погашения кредита.

По словам представителей ЦДС, компания стремится постоянно развивать и совершенствовать существующие соглашения с банками-партнерами. Как результат - ежемесячно появляются новые индивидуальные ипотечные программы, которые делают приобретение жилья дешевле и доступнее.

ЖК «Муринский Посад» возводится ЦДС в ближайшем к городу населенном пункте Мурино на берегу реки Охты рядом со станцией метро «Девяткино». Проект комплексного освоения территории предполагает строительство 17-этажного жилого корпуса на 976 квартир с подземной автостоянкой на 273 машиноместа. Плановый срок сдачи первой очереди ЖК «Муринский посад» в эксплуатацию – IV квартал 2014 года.

ЖК «Весна» - еще один проект КОТ также строится под Петербургом на границе города и области. Застройщик возведет 6 жилых домов высотой в 22-25 этажей по кирпично-монолитной технологии, общая площадь застройки составит более 100 тыс. кв. м. Первую очередь ЖК «Весна», состоящую из двух 25-этажных корпусов, планируют завершить к 4 кварталу 2014 года.

В ЖК «Пулковский» строительной компании ЦДС начался первый этап сдачи квартир жителям – процедура приемки. С 15 июля по 19 августа 2013 года по установленному графику дольщики смогут осуществить первичный осмотр готового жилья и заключить договоры на техническое обслуживание дома.

Просмотр квартир будет осуществляться с понедельника по пятницу с 9-30 до 17-00 (обед с 12-00 до 13-00). Подробный график опубликован на странице ЖК «Пулковский» на сайте компании в разделе «Будущим собственникам».

Представители ЦДС намерены провести следующий этап – процедуру подписания актов приема-передачи квартир и выдачу ключей уже в конце августа 2013 года. Напомним, что в конце мая 2013 года ЖК «Пулковский», располагающийся на Пулковском шоссе, 36, корпус 4 получил разрешение на ввод в эксплуатацию. В текущий момент дом полностью готов к заселению.

Следует отметить, что каждый клиент компании в случае выявления строительных недостатков может обратиться в отдел контроля качества. Замечания устраняются в строго регламентированные сроки: от недели до месяца в зависимости от характера выявленного недостатка.

Банк «Возрождение» аккредитовал первый корпус жилого квартала «Весна», который возводит компания ЦДС в Кудрово недалеко от станции метро «Улица Дыбенко». На этот жилой объект распространяется специальная акция банка - «Квартира-Новостройка 2013», которая продлится до 31 июля 2013 года.

Согласно специальным условиям акции банка «Возрождение», первоначальный взнос по кредиту снижается до 10 %, сумма займа таким образом составит от 300 тыс. до 3 млн рублей. Максимальный срок предоставления ипотеки увеличен до 25 лет. Учитывая эти условия, процентная ставка на весь период кредитования составит 13 %.

Дополнительными преимуществами партнерской ипотечной программы компании ЦДС и банка «Возрождение» является отсутствие ограничений при частичном и полном досрочном погашении. Также за выдачу кредита не взимаются комиссии.

Отметим, что в рамках масштабного проекта комплексного освоения территории ЖК «Весна» ЦДС возведет шесть кирпично-монолитных корпусов в 22-25 этажей. Дома от ЦДС в Кудрово построят в соответствии с популярным стандартом оснащения и отделки «БК-Стандарт», который предполагает оптимальное сочетание стоимости и потребительских качеств жилья. Первую очередь квартала в Кудрово застройщик намерен сдать в эксплуатацию уже в первом полугодии 2014 года.

ГК «ЦДС» объявила о старте продаж в 4 корпусе II очереди ЖК «Весна» с 1 июля 2013 года. Масштабный проект комплексного освоения территории ЖК «Весна» возводится строительной компанией в д. Кудрово недалеко от станции метро «Улица Дыбенко». Площадь будущего комплекса в общей сложности составит более 100 тыс. кв. метров.

Проект II очереди ЖК «Весна» предполагает строительство двух 22-этажных корпусов и рассчитан на 435 одно-, двух- и трехкомнатных квартир популярного бренда «БК-Стандарт»: полноценные квартиры небольшого, но оптимального метража.

Ранее купить квартиры от ЦДС можно было только в трех корпусах ЖК «Весна». Желающие могли приобрести недвижимость в рассрочку до 4 лет или воспользоваться одной из специальных ипотечных программ 4 банков-партнеров: ВТБ24, «Банк Санкт-Петербург», «Уралсиб» и Ханты-Мансийский банк.

По словам представителей компании ЦДС, программа реализации квартир в 4 корпусе ЖК «Весна» будет иметь аналогичные условия реализации, как и в предыдущих зданиях комплекса. В текущий момент известно, что беспроцентная рассрочка будет предоставляться на 3,5 года.

В целом в Кудрово застройщик планирует возвести шесть кирпично-монолитных корпусов в 22-25 этажей ЖК «Весна». Ввод первой очереди проекта комплексного освоения территории запланирован на второй квартал 2014 года, а второй очереди – на четвертый квартал 2014 года. Кроме того, в новом районе застройки при поддержке Администрации муниципального образования в ближайшей перспективе появится станция метро, а также новые детские сады, школы и спортивные учреждения.

ЦДС получила разрешение на строительство ЖК «Муринский Посад» - одного из своих масштабных проектов комплексного освоения территории. Первую очередь проекта - многоквартирный 17-этажный жилой дом общей площадью 50 482 кв. метров и подземной автостоянкой 7 747 кв. метров - возведут в поселке Мурино на берегу реки Охты рядом со станцией метро «Девяткино». Ввод в эксплуатацию намечен на 4 квартал 2014 года.

Проект первой очереди жилого квартала «Муринский Посад» предусматривает реализацию 976 квартир концепции «БК-Стандарт. Базовый Комфорт»: квартиры небольшого метража с рационально организованным пространством. В соответствии с концепцией производится дизайнерская отделка мест общего пользования, остекление фасадной части здания, оснащение лифтами импортного производства, а также благоустройство территории дома.

По мере строительства на территории квартала «Муринский Посад» возникнут четыре образовательных учреждения и торговый комплекс. Кроме того, в следующем году рядом с жилым домом начнется строительство крупного автовокзала и новой дороги, которая свяжет Мурино с Петербургом.

ЖК «Муринский Посад» - не первый проект комплексного освоения территорий, осуществляемый компанией ЦДС. В текущий момент застройщик возводит уже три проекта КОТ – ЖК «Новое Мурино», ЖК «Весна» и ЖК «Кантемировский».

Проект повышенной комфортности ЖК «Золотой Век», реализуемый строительной компанией ЦДС, находится на завершающей стадии строительства. Объекту уже присвоен милицейский адрес: Санкт-Петербург, город Пушкин, Колокольный переулок, дом 5.

Малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса общей площадь 60 396 кв. метров рассчитан на 419 квартир повышенной комфортности.

В настоящий момент полностью завершены строительные работы, выполнено обустройство инженерных сетей. Техническое оснащение новостройки, включая подземную автостоянку, находится на завершающей стадии: осуществляется монтаж и отладка систем вентиляции и пожаротушения, а также систем внутреннего электроснабжения.

ЖК «Золотой век» - первый проект строительства жилья повышенной комфортности от ЦДС. Комплекс расположен в нескольких метрах от Екатерининского парка, одного из красивейших памятников архитектурного наследия России.

ЖК «Золотой Век» имеет широкий спектр планировочных решений от однокомнатных квартир площадью 40 кв. метров до просторных «трешек» от 90 кв. метров. Во всех квартирах новостройки от ЦДС предусмотрено наличие балконов, лоджий и террас.

Пять корпусов жилого комплекса образуют собой закрытую территорию, на которой в будущем возведут детский сад, оборудуют зоны отдыха, детские площадки и гостевые парковки. Также проект предполагает наличие оборудованного лифтами подземного паркинга на 377 машиномест.

После прохождения госкомиссии и сдачи дома в эксплуатацию застройщик планирует полностью заселить жилой объект в октябре 2013 года.

Отметим, что ЦДС продвигает также другой проект повышенной комфортности – поселок таунхаусов «Кантеле» в поселке Репино Курортного района Петербурга. В будущем застройщик возведет еще один жилой комплекс комфорт-класса «Дюна» в г. Сестрорецк.

Строительная компания ЦДС принимает участие в ежегодном общественном конкурсе «Доверие потребителя» в Санкт-Петербурге. Первый этап отбора стартовал 25 мая 2013 года. Конкурс пройдет в три этапа, на последнем победителей выберет экспертное жюри.
Первый этап голосования – народный, запустили сразу на трех интернет-площадках – BSN.ru, stroyproblem.net и newsestate.ru. Интерактивное голосование завершится 30 сентября 2013 года. В прошлом году компания ЦДС заняла первое место в онлайн голосовании, получив 11,3 % голосов, c внушительным отрывом от конкурента в 2,6 %.
«Клиенты – самый большой капитал нашей компании и их доверие - большая честь для нас. С каждым годом мы стремимся улучшить качество работы и надеемся, что потребители по достоинству оценят это», - отметил руководитель департамента недвижимости ГК ЦДС Сергей Терентьев.
После завершения первого этапа, 10 компаний выйдут на интерактивное голосование и исследование «Тайный покупатель». Все итоги будут подведены не позднее 1 октября 2013 года, а имена победителей огласят на торжественной церемонии в конце года.
Организаторами данного конкурса в 2013 году выступили Общество потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области в лице Комиссии по недвижимости, Гильдия управляющих и девелоперов, а также портал BSN.ru.