Компания ЦДС разработала комплексную программу рассрочки для реализации квартир в строящемся 15-этажном жилом доме на пр. Луначарского. Условия программы предусматривают процентные и беспроцентные схемы долгосрочных выплат, а также скидки при первоначальной оплате более 50% стоимости квартиры.
Согласно условиям реализации квартир в новостройке, собственная процентная ставка компании за использование рассрочки варьируется от 0% до 0,8% и зависит от периода рассрочки и величины первого взноса. Так, при использовании рассрочки на срок до 1 марта 2014 года процентная ставка составит 0,5%, на срок до 3 лет — 0,8%.

Покупатели, оплатившие 50% стоимости квартиры в новостройке рядом с парком, получают право использовать беспроцентную рассрочку на период до трех лет. Предусмотрены скидки в размере от 2 до 9% суммы первого взноса. Оплачивая всю стоимость квартиры в течение двух недель, покупатель получает 15-процентную скидку.

Компания ЦДС объявила о начале строительства жилого дома на проспекте Луначарского, 40, в апреле 2012 года. К 2014 году застройщик возведет здесь подъездный 15-этажный жилой дом общей площадью 5400 кв. метров. В новостройке разместится 121 одно-, двух- и трехкомнатных квартир, площадью от 37 до 100 квадратных метров. Проектом предусмотрены квартиры с большими открытыми террасами на верхних этажах дома. На цокольном этаже расположится подземный паркинг с лифтом для подъема на жилые этажи.

На текущий момент на площадке проведены работы по подготовке территории и обустройству строительного городка, ведутся работы по устройству свайного поля.

В компании ЦДС начали действовать специальные условия приобретения квартир в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области для тех, кто совершает повторную покупку.

В рамках программы лояльности Застройщика таким клиентам, в период с 23 апреля по 15 мая 2012 года предоставляется дополнительная скидка в размере 2% от стоимости приобретаемого жилья. Скидка может суммироваться с другими акционными предложениями и распространяется также на всех членов семьи постоянных покупателей.

На текущий момент компания ЦДС ведет строительство 13 жилых проектов на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Среди них проекты комплексной застройки жилых кварталов на территориях, прилегающих к городу, жилые комплексы в развитых районах Санкт-Петербурга, а также жилые комплексы комфорт-класса в курортных районах — Сестрорецке, Пушкине и уникальный поселок таун-хаусов в Репино.

Десять из тринадцати проектов компании относятся к сегменту массового доступного жилья. К новым и наиболее заметным проектам относятся строительство жилых кварталов «Весна» в поселке Кудрово, «Кантемировский» недалеко от станции метро «Лесная» и «Новое Мурино» у метро Девяткино. В апреле 2012 года компания объявила о начале реализации жилого дома на пр. Луначарского, 40. До конца года компания планирует ввести в строй четыре жилых комплекса — «Золотой век», «Кантеле», «Северные высоты», «Парковый».

Все новые, возводимые компанией ЦДС объекты будут сдаваться в эксплуатацию в улучшенной комплектации «БК Стандарт. Базовый комфорт».

Группа компаний «ЦДС» и ОАО «БАНК УРАЛСИБ» расширили сотрудничество в рамках кредитования покупателей квартир в ипотеку в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области. С апреля 2012 года список аккредитованных банком объектов пополнили жилые комплексы «Северные Высоты 2», «Пулковский», «Парковый», «Кантеле» и первый корпус ЖК «Новое Мурино».

Согласно условиям ипотечной программы, кредит на покупку квартиры в новостройке может достигать 10 000 000 рублей, а наличие собственных средств заемщика не должно быть менее 20% от стоимости приобретаемого жилья. Срок кредита может составлять до 30 лет, а процентные ставки — от 12 до 14,5% годовых до момента регистрации жилья в собственность и от 10 до 12% после оформления всех прав на построенное жилье.

Программа не требует дополнительного обеспечения и поручительства — в качестве гарантии возврата долга будет выступать залог права требования на строящуюся или оформленную в собственность квартиру.

Компании начали сотрудничество в феврале 2011 года, в рамках кредитования клиентов компании ЦДС по четырем жилым комплексам: «Юнтоловский» и ЖК «Острова», «Пр. Гагарина, 18», «Северные Высоты 1».

Всего в ипотечную партнерскую программу одного из крупнейших застройщиков региона входит 16 крупнейших кредитных организаций страны и Северо-западного региона, включая ОАО «Банк «Санкт-Петербург», ОАО «УРАЛСИБ БАНК», ОАО ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ БАНК, ОАО Банк «Возрождение», АКБ «ИНВЕСТТОРГБАНК» (ОАО), ОАО АКБ «Балтика», ЗАО «СПб-РегионИпотека».

Кроме того, ряд жилых комплексов компании аккредитован «Санкт-Петербургским центром доступного жилья», который реализует целевые жилищные программы для жителей города, в том числе «Молодежи — доступное жилье», «Безвозмездные субсидии для приобретения и строительства жилья» и др.

Группа компаний ЦДС выступит генеральным партнером Ярмарки Недвижимости, которая пройдет с 30 марта по 1 апреля в выставочном комплексе `Ленэкспо`. В рамках экспозиции `Городская недвижимость` застройщик представит 13 строящихся и введенных в эксплуатацию жилых комплексов, 16 программ ипотеки и 7 программ покупки жилья в рассрочку.

На сегодняшний день один из крупнейших застройщиков региона реализует 13 проектов строительства жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В рамках 24-й Ярмарки Недвижимости компания ЦДС представит 10 жилых комплексов класса `Базовый Комфорт`, три из которых - масштабные проекты комплексного освоения территорий: жилые кварталы `Новое Мурино` у ст. метро `Девяткино`, `Кантемировский` - у метро `Лесная`, `Весна` - в поселке Кудрово. А также три строящихся жилых комплекса `комфорт-класса`, среди которых ЖК `Дюна` в г. Сестрорецк, ЖК `Золотой век`, строящийся в г. Пушкин в нескольких шагах от Екатерининского парка, а также поселок таунхаусов `Кантеле` недалеко от поселка `Репино`.

Специалисты компании представят `Ипотечную партнерскую программу` ЦДС, которая на сегодняшний день является одной из самых разнообразных в Петербурге и включает в себя 16 крупнейших банков страны. Посетители выставки смогут подобрать наиболее выгодную для себя программу и произвести расчет.

Также компания ЦДС представит семь программ беспроцентной рассрочки до 4,5 лет и скидкой до 15% для покупки одно-, двух- и трехкомнатных квартир в строящихся жилых комплексах, среди которых ЖК `Новое Мурино`, ЖК `Северные высоты`, ЖК `Кантемировский`, ЖК `Дюна`, ЖК `Весна`.

`Год от года число посетителей стенда компании ЦДС на Ярмарке Недвижимости неуклонно растет, - говорит руководитель отдела реализации ГК `ЦДС` Дмитрий Сидоренко. - В прошлом году его посетило более 1500 тысяч человек, в этом году мы ожидаем около 2000. На таких крупных отраслевых мероприятиях мы получаем возможность не только рассказать о наших объектах и специальных предложениях, но и получить отзывы от наших потенциальных клиентов, узнать об их предпочтениях. Поэтому участие в таких мероприятиях является для нас стратегически важным, как для одного из крупнейших предприятий отрасли`.

АКБ «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (ОАО) начал выдавать кредиты на покупку квартир в ипотеку в жилом квартале «Новое Мурино», строительство которого осуществляет компания «ЦДС» во Всеволожском районе. Соответствующее соглашение было подписано в феврале 2012 года.

В соответствии с соглашением, кредит предоставляется при наличии собственных средств в размере не менее 20% от цены приобретаемой недвижимости и не требует дополнительных обеспечений и поручительств. До оформления новой квартиры в собственность в качестве гарантии возврата кредита будет выступать залог права требования на строящуюся квартиру, а процентная ставка по кредиту составит от 13,5 до 14,5%. После оформления квартиры в собственность в качестве залога будет выступать построенное жилье, а минимальная процентная ставка по кредиту снизится до 12,5% годовых. Кредит предоставляется на сумму до 8 млн рублей сроком до 30 лет.

Помимо АКБ «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК», долгосрочные кредиты на покупку квартир в Мурино предоставляют еще десять банков, входящих в партнерскую ипотечную программу компании «ЦДС». Среди них ОАО «БАНК «САНКТ-ПЕТЕРБУРГ», ОАО АКБ «Балтика», АКБ «РОСБАНК», ЗАО «КБ ДельтаКредит», ЗАО «ЮниКредит Банк», ОАО «НОРДЕА БАНК», АКБ «Абсолют Банк», ОАО «Промсвязьбанк», ОАО «АЛЬФА-БАНК», «АКБ «Московский банк реконструкции и развития».

Жилой квартал «Новое Мурино» - масштабный проект комплексной застройки, реализуемый компанией «ЦДС» вблизи станции метро «Девяткино». Квартал будет состоять из тринадцати высотных жилых домов, возведенных по концепции «БК-Стандарт». В рамках проекта компания ЦДС возведет также несколько школ и детских садов, спортивный комплекс, предусмотрены коммерческие объекты. На текущий момент компания реализует первую (срок сдачи — I кв. 2013 г.) и вторую (срок сдачи - III кв. 2013 г.) очереди жилого квартала.

Центр Долевого Строительства и ОАО «Банк Уралсиб» договорились о льготной процентной ставки по кредиту «Доверительный» на покупку квартир в ипотеку в строящихся и готовых объектах ЦДС.

До 30 марта 2012 года все покупатели квартир в новостройках ЦДС, аккредитованных ОАО «Банк Уралсиб», могут воспользоваться тарифным планом «Доверительный» на специальных условиях: процентная ставка по кредиту составит от 11 до 13,5% годовых на период до регистрации права собственности и от 10,5% до 12% – после регистрации.

Согласно условиям программы, кредит предоставляется на сумму до 10 млн рублей сроком до 30 лет. При этом сумма собственных средств заемщика должна составлять не менее 20% от стоимости приобретаемой в ипотеку квартиры. В качестве обеспечения кредита на период до оформления в собственность выступает залог права требования на строящуюся квартиру, после оформления – залог жилья (ипотека).

В программу кредитования банка включены жилые комплексы «Северные Высоты-1» и «Пр. Гагарина, 18», находящиеся в высокой степени готовности, а также сданные в эксплуатацию в конце 2011 г. ЖК «Юнтоловский» и ЖК «Острова». Все новостройки также включены в перечень целевых жилищных программ, с которыми компания ЦДС работает в сотрудничестве с ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство».

Справка: Группа компаний «ЦДС» входит в число крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга. На счету компании более 35 завершенных проектов новостроек. В настоящее время компания ведет строительство двенадцати жилых комплексов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Основное направление деятельности ГК «ЦДС» – развитие концепции строительства доступного и комфортного жилья.

Строительная компания «ЦДС» примет участие в выставке- семинаре «Жилищный проект», которая пройдет 18 и 19 февраля на большой арене Ледового дворца в Санкт-Петербурге. В рамках мероприятия ЦДС представит как уже строящиеся, так и новые жилые комплексы, расскажет о специальных предложениях на покупку квартир.

В разделе «Городская недвижимость» вниманию покупателей будет предложено двенадцать новостроек, возводимых компанией ЦДС в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Среди них строящиеся объекты комфортного жилья по доступной цене, такие как «Северные высоты», масштабные проекты комплексной застройки территорий, в числе которых жилые кварталы «Новое Мурино», «Весна» и «Кантемировский», а также жилые комплексы повышенной комфортности в ближайшем пригороде — «Дюна», «Золотой век» и «Кантеле».

Представители компании ЦДС расскажут посетителям выставки об актуальных на сегодняшний день специальных предложениях, среди которых:
• беспроцентная рассрочка на четыре года для приобретения квартир в Кудрово и Калининском районе;
• беспроцентная рассрочка на три года для приобретения квартир в Пушкине;
• беспроцентная рассрочка на один год для приобретения квартир в сданных домах;
• программа приобретения квартир в рассрочку с первым взносом от 30% (для однокомнатных квартир в ЖК «Новое Мурино» и «Северные высоты»);
• программа «60/40» и многие другие.

На стенде компании также можно будет получить информацию о более чем 15 программах приобретения квартир в ипотеку, осуществляемых совместно с крупнейшими кредитными организациями: в их числе ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство», Банк «Санкт-Петербург», АКБ «Инвестиционный торговый банк» (ОАО), ОАО «Банк Уралсиб», ЗАО «КБ ДельтаКредит», ЗАО «ЮниКредит Банк», ОАО «Нордеа Банк», АКБ «Абсолют Банк» (ЗАО), ОАО «Альфа-Банк» и другие.

`Центр Долевого Строительства` реализует квартиры в жилом квартале `Новое Мурино` по специальной дисконтной программе. Клиенты компании, использующие беспроцентную рассрочку, могут получить скидку до 15% от суммы первого взноса.
Согласно условиям программы, покупая квартиру в рассрочку на четыре года и единовременно оплачивая 40% от стоимости одно-, двух- или трехкомнатной квартиры, клиенты получают скидку с первого взноса в размере 10%.
При единовременной оплате 50% стоимости однокомнатной квартиры в Мурино сумма скидки с первого взноса составит 15%.
Специальные условия позволяют также получить скидку в размере 3% от общей суммы стоимости квартиры за каждый полный календарный год неиспользованной рассрочки.
Кроме того, на все квартиры у метро Девяткино также распространяется скидка при оплате всей стоимости жилья в течение двух недель: для покупателей однокомнатных квартир - 20%, для покупателей двух- и трехкомнатных квартир - 15%.
В настоящий момент в ЖК `Новое Мурино` представлены недорогие квартиры-студии, а также одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 24 до 70 кв. метров.

Компания ЦДС начала продажи квартир в рассрочку в жилом квартале «Весна», строящемся в поселке Кудрово, и предлагает льготную программу приобретения однокомнатных квартир — с небольшим первым взносом и льготным периодом выплат.
Согласно условиям программы, первый взнос составляет 500 тыс. руб., а ежемесячные платежи — 16,6 тыс. руб. в течение первых двух лет. По окончании льготного периода рассрочки предоставляется еще 2 года, в течение которых остаток стоимости квартиры погашается равными платежами поквартально.
В рамках продажи квартир в рассрочку в ЖК «Весна» действует специальная дисконтная программа — при внесении первого взноса в размере 40% от стоимости квартиры клиенты получают скидку 10% от суммы первого взноса, при оплате 50% — скидка с первого взноса составит 15%. Кроме того, клиентам, оплатившим всю стоимость квартиры в течение двух недель, предоставляется скидка 20%. Схема рассрочки распространяется на ограниченное число квартир жилого комплекса.
«Новые условия приобретения будут особенно интересны для частных инвесторов, среди которых высок спрос на квартиры у метро, т. к. их всегда легче продать или сдать в аренду», — комментирует руководитель отдела реализации ГК «ЦДС» Дмитрий Сидоренко.

Описание жилого квартала «Весна» в Кудрово:
Новый жилой квартал строится в поселке Кудрово, на границе с Невским районом. Поселок характеризуется развитой транспортной инфраструктурой и невысокой стоимостью жилья.
Корпуса жилого квартала «Весна» (ЦДС) спроектированы по концепции «БК-Стандарт» (базовый комфорт), сочетающей доступную цену и качественные потребительские характеристики. Все квартиры будут сданы с цементно-песчаной стяжкой полов, двухкамерными стеклопакетами, металлическими входными дверями, лучевой разводкой труб и т. д.
Проектом предусмотрено возведение шести новостроек на 3000 квартир. Два корпуса первой очереди введут в эксплуатацию в IV кв. 2013 года. Полностью проект будет завершен в 2016 году.

28 декабря 2011 года принят в эксплуатацию жилой комплекс `Юнтоловский` строительной компании ЦДС. Это последняя из четырех новостроек компании, сдача которых была запланирована на 2011 год. В общей сложности ЦДС в прошлом году ввела в эксплуатацию около 200 тыс. кв. метров жилья.

ЖК `Юнтоловский` расположен в Приморском районе Санкт-Петербурга на пересечении Богатырского проспекта и улицы Туристской. Жилой комплекс состоит из двух кирпично-монолитных корпусов общей площадью около 90 тыс. кв. метров, включая паркинг и помещения для коммерческого использования. Все квартиры в новостройках соответствуют типу `БК-Стандарт`. В настоящий момент ЦДС готовится к процедуре передачи квартир в собственность покупателей и вручению им ключей.
Квартиры в Приморском районе пользуются популярностью не только благодаря выгодному расположению вблизи от Юнтоловского заповедника, между двумя оживленными магистралями - Богатырским проспектом и Приморским шоссе. Перспективность району обеспечивает также и то, что большая часть проектов застройки реализуется комплексно. При этом развивается транспортная и социальная инфраструктура, благоустраиваются дворы и парковые зоны, возводятся крупные торговые и развлекательные центры.
В 2012 году ЦДС планирует ввести в эксплуатацию пять жилых комплексов в Петербурге и Ленинградской области. Во втором квартале запланирована сдача домов на улице Гагарина, 18, и улице Орбели, в третьем квартале - комплекса таунхаусов `Кантеле` в поселке Репино и ЖК `Золотой век` в Пушкине. На конец года намечено заселение жилого комплекса `Северные высоты 1` в поселке Бугры.

Справка: Группа компаний `ЦДС` входит в число крупнейших застройщиков Северной столицы, на ее счету более 40 завершенных проектов. В настоящее время ГК `ЦДС` ведет строительство десяти жилых комплексов в Санкт-Петербурге и Ленобласти. Основным направлением деятельности ГК `ЦДС` является строительство качественного и доступного жилья.