Setl City, входящая в Setl Group, была признана лучшей компанией в сфере строительства жилья комфорт-класса в рамках конкурса «Строитель года». Основанием для такой высокой оценки стали достижения застройщика в области объемов строительства и ввода в эксплуатацию, победы в профессиональных конкурсах, а также отзывы надзорных органов и профильных комитетов по итогам работы Setl City в 2014 году.
2014 год оказался для компании рекордным по многим показателям: в частности, в эксплуатацию было введено более 580 тысяч квадратных метров жилой, социальной и коммерческой недвижимости. В прошлом году застройщик начал реализацию двух «миллионников»: жилых кварталов «Солнечный город» в Красносельском районе и «Чистое небо» в Приморском районе. В общей сложности в рамках проектов будет возведено порядка 2,9 млн квадратных метров жилья, 8 школ, 19 детских садов, 6 поликлиник, а также 2 спортивных комплекса и 2 парковые рекреационные зоны.
Также Setl City начала строительство двух жилых комплексов – «ЗимаЛето» и «Алые Паруса» в Красногвардейском и Невском районах соответственно. Оба объекта реализуются в рамках проектов по редевелопменту промышленных территорий. Помимо этого, в 2014 году застройщик пополнил своё предложение жилым комплексом бизнес-класса «Мироздание», который возводится в Петроградском районе.
Напомним, что в 2013 году Setl City стала лауреатом конкурса «Строитель года» в номинации «Лучшая компания в сфере строительства жилья бизнес-класса» за такие проекты как ЖК «The Residence» и ЖК «Riverside», которые на данный момент находятся на стадии строительства, и ЖК «Космос», который уже введён в эксплуатацию.

Строительная компания Setl City, входящая в Setl Group, открыла продажи в новом элитном проекте реконструкции «Дом у Ратуши», который реализуется застройщиком в Дегтярном переулке, 26. Автором проекта является архитектурная студия «Интерколумниум», а эксклюзивным брокером – компания «Петербургская недвижимость».
«Дом у Ратуши» - это шестиэтажное здание общей площадью 7,2 тысячи квадратных метров, рассчитанное на 82 квартиры различного метража и планировок – от однокомнатных до четырехкомнатных. На первом этаже расположатся коммерческие помещения площадью порядка 800 квадратных метров. Также проект включает двухуровневый паркинг на 82 машиноместа.
В процессе реконструкции будет сохранена оригинальная бежево-песочная гамма фасадов доходного дома, который был построен в начале 20-го века. Декоративные элементы фасада – рустовка, лепнина, наличники и портики – также сохранят свой исторический облик.
Холл и ресепшен будут оформлены согласно авторскому дизайн-проекту в бело-коричневых оттенках. На втором этаже расположится просторное лобби, которое продолжит общую дизайнерскую концепцию. Для отделки будут использоваться венецианская штукатурка и натуральный камень. Также единую входную группу украсят винтажными люстрами и композициями из цветов.
Объект планируется сдать во втором квартале 2017 года.

Setl City, входящая в Setl Group, приступила к продажам квартир в корпусе № 13 жилого комплекса «GREENЛандия», который реализуется строительной компанией в Мурино, во Всеволожском районе Ленобласти. Сдача дома запланирована на второй квартал 2017 года. Эксклюзивным брокером проекта является «Петербургская Недвижимость».
Корпус № 13 представляет собой многоквартирный дом высотой от 13 до 23 этажей. В нем разместятся 987 студий, однокомнатных, двухкомнатных и трёхкомнатных квартир, а также 19 встроенных коммерческих помещений общей площадью 1,8 тысяч квадратных метров. Кроме того, проектом предусмотрен встроенно-пристроенный трёхэтажный физкультурно-оздоровительный комплекс на 4,5 тысячи квадратных метров с бассейном и несколькими спортивными залами.
Все квартиры в корпусе № 13 сдаются с полной чистовой отделкой по новым стандартам Setl City, согласно которым предусмотрено использование износостойкого ламината, декоративной керамической плитки, финских межкомнатных дверей и немецких обоев под окраску. Отделка в квартирах будет выполнена в тёмных тонах на чётных этажах и в светлых – на нечётных.
Напомним, соседние корпуса № 3, 6 и 7, в двух из которых располагаются детские сады на 100 и 140 мест, планируется сдать в эксплуатацию уже в третьем квартале 2015 года. Ещё 6 корпусов, а также 3 детских сада на 300 мест будут сданы в 2016 году.
Общая площадь, которую займёт микрорайон «GREENЛандия», составляет 70 гектаров. На территории микрорайона будет возведено порядка 850 тысяч квадратных метров жилых и коммерческих помещений, а также 2 школы, 2 спортивных комплекса и 11 детских садов.

Строительная компания Setl City, входящая в Setl Group, подписала с правительством Санкт-Петербурга Соглашение об основных принципах добросовестной работы на рынке жилищного строительства в период экономической нестабильности. Соглашение было подписано Setl City 19 марта 2015 года в рамках международной выставки «ИнтерСтройЭкспо».
Целью разработки и подписания данного документа является снижение рисков возникновения случаев обмана дольщиков, популяризация критериев надежности строительных компаний, а также обеспечение необходимой информацией покупателей недвижимости при выборе ими строящегося объекта.
Соглашение было разработано правительством Санкт-Петербурга по инициативе вице-губернатора города Марата Оганесяна при участии профессиональных объединений ССОО и НП «Объединение строителей СПб». Документ содержит основные критерии, которым должны соответствовать надежные строительные компании – это осуществление работ по требованиям Федерального закона № 214, информационная прозрачность, обеспечение качества строительства, а также обеспечение обязательств по передаче жилых помещений участникам долевого строительства.
Компании, которые подписали Соглашение, гарантируют тем самым соответствие своей деятельности указанным критериям. Setl City и ряд других крупных и надежных застройщиков подписали Соглашение в числе первых.
Генеральный директор ЦРП «Петербургская Недвижимость» (брокерская компания, реализующая порядка 25% строящегося жилья в Петербурге и Ленобласти) Олег Пашин прокомментировал: «В период экономической нестабильности данные компании будут являться стабилизирующим стержнем рынка, на базе которого будет формироваться качественное и надежное предложение строящихся квартир. Благодаря опыту, профессионализму и финансовой стабильности данных компаний их объекты, независимо от рыночной ситуации, отвечают критериям качества, строятся с соблюдением сроков и остаются привлекательными для покупателей».

Девелоперская компания Setl City, входящая в Setl Group, подвела итоги февраля 2015 года. В связи со значительным расширением адресной программы за февраль компания реализовала на 37% больше квартир, чем за аналогичный период 2014 года. В прошедшем году Setl City было запущено в строительство и выведено в продажу два новых объекта в Калининградской области и семь в Санкт-Петербурге. Преимущественно портфель проектов компании увеличился благодаря недвижимости комфорт-класса.
В частности, Setl City приступила к строительству двух масштабных объектов – жилых кварталов «Солнечный город» в Красносельском районе и «Чистое небо» в Приморском районе. Общая площадь жилой недвижимости в обоих ЖК составит порядка 2,9 миллионов кв. м. Помимо этого в рамках проектов будет возведено 8 школ, 19 детских садов, 6 поликлиник, 2 парковые рекреационные зоны и 2 спортивных комплекса.
Также Setl City начала реализацию двух комплексов, особенностью которых является значительное число видовых квартир. ЖК «Алые паруса» возводится в Невском районе непосредственно на берегу Невы, а ЖК «ЗимаЛето» реализуется в Красногвардейском районе у реки Охта.
Адресная программа компании также пополнилась серией проектов высокого класса – это элитные жилые комплексы «Стокгольм» и «Дом на Кирочной», возводимые в Приморском и Центральном районах соответственно, и жилой комплекс бизнес-класса «Мироздание» в Петроградском районе.
На сегодняшний день Setl City осуществляет строительство и продажи в восьми районах Санкт-Петербурга, в двух наиболее востребованных зонах Ленобласти – Кудрово и Мурино, а также реализует проекты в Калининградской области. Эксклюзивный брокер всех проектов компании «Петербургская Недвижимость».

«Петербургская недвижимость» объявила о продаже квартир в корпусе №2 жилого комплекса «ЗимаЛето», который возводится строительной компанией Setl City в Красногвардейском районе в пяти минутах ходьбы от станции метро «Ладожская». Сдача дома намечена на четвертый квартал 2016 года.
Корпус №2 представляет собой 21-этажный многоквартирный дом, в котором предусмотрено 669 квартир различного метража и планировок – от студий до трехкомнатных квартир. Жилье сдается с полной отделкой на выбор покупателя – в темных или светлых тонах. Корпус расположен вдоль реки Охты, поэтому многие квартиры будут иметь эффектный вид на воду и прогулочную зону вдоль берега. Проект также предусматривает отдельно стоящий паркинг на 242 машиноместа.
Всего в рамках проекта ЖК «ЗимаЛето» планируется возвести около 150 тысяч кв. м жилья, открытых автостоянок и поземных паркингов, а также школу на 450 мест и детский сад на 190 мест. В данный момент Setl City осуществляет строительство корпусов №1 и №5 и двух паркингов.
При проектировке комплекса значительное внимание было уделено благоустройству прогулочной зоны, которая расположится вдоль реки Охта и будет опоясывать участок с южной и восточной стороны. Также проектом предусмотрено большое количество зеленых зон: из 10 гектаров территории они занимают порядка половины всей площади.

В конце декабря 2014 года компания Setl City, входящая в Setl Group, получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса №10 в квартале Вена, реализуемом застройщиком в Кудрово, в рамках проекта «Семь столиц». Именно этот дом общей площадью 22 тысячи кв. м позволил Setl Group добиться в 2014 году нового рекорда объемов ввода, который составил 582 тысячи кв. м жилой, социальной и коммерческой недвижимости, что в два раза превышает показатели предыдущего 2013 года.
Новый корпус квартала «Вена» рассчитан на 563 квартиры, 99% которых уже нашли своих покупателей. На первых этажах дома №10 располагаются коммерческие помещения площадью 1,2 тысячи кв. м, которые также успешно проданы. Общая сумма инвестиций в проект составляет порядка 1,4 миллиарда рублей.
Напомним, строительство квартала «Вена» завершится уже в 2015 году, а полностью микрорайон «Семь столиц» компания планирует сдать в 2018 году. С начала реализации проекта в эксплуатацию введено 15 домов, площадь которых составляет 270 тысяч кв. м.
Компании холдинга Setl Group реализуют проекты на территории Санкт-Петербурга, Калининграда, Ленинградской и Калининградской областей. В планах Setl Group на 2015 год завершить строительство объектов общей площадью порядка 500 тысяч кв. м.

Компания Setl City, входящая в Setl Group, получила разрешение на ввод в эксплуатацию домов 41-45 квартала «Вена». Эти пять домов относятся к четвертой очереди проекта «Семь столиц», реализуемого Setl City на территории Кудрово, во Всеволожском районе Ленобласти. Введенные в эксплуатацию корпуса уже начали заселяться. Они рассчитаны на 1755 квартир, более 90% которых уже продано. Общая площадь жилья составляет порядка 95 тысяч кв. м. Эксклюзивный брокер проекта – компания «Петербургская недвижимость».
Первые этажи домов 41 и 43-45 отведены под коммерческие помещения площадью 3,6 тысяч кв. м. Планируется, что в ближайшее время здесь начнут свою работу продуктовый супермаркет, салон красоты, аптека, зоомагазин, гинекологическая клиника, элитный косметический салон, клиника эстетической медицины, а также многопрофильный лабораторный и медицинский центр. В непосредственной близости от сданных домов возводятся 3 детских сада и одна школа. Согласно проекту, всего в «Семи столицах» появятся 2 школы, рассчитанные на 1700 учеников, и 7 детских садов на 980 детей.
Софинансирование реализации проекта четвертой очереди квартала «Вена» осуществлялось банком БФА. Банк предоставил Setl City кредитную линию объемом 2 млрд рублей сроком до октября 2014 года, которая была своевременно погашена строительной компанией. Общий объем инвестиций в проект строительства четвертой очереди составил порядка 4 млрд рублей.
С начала 2014 года компании холдинга Setl Group, учитывая сдачу четвертой очереди квартала «Вена», ввели в эксплуатацию около 515 тысяч кв. м недвижимости – это в 1,9 раза превышает показатели предыдущего года.
В целом в рамках проекта «Семь столиц» на сегодняшний день сдано 14 жилых домов общей площадью около 245 тысяч кв. м. Строительство квартала «Вена» будет завершено в наступающем 2015 году. Весь микрорайон планируется завершить в 2018 году.

Девелоперская компания Setl City, входящая в холдинг Setl Group, стала победителем конкурса в сфере недвижимости «Каисса-2014» в номинации «Лучший проект комплексного освоения территорий». Победу компании принес новый жилой микрорайон «Чистое небо», который возводится в Приморском районе Санкт-Петербурга. Эксклюзивный брокер проекта – «Петербургская недвижимость».
Ежегодный межрегиональный конкурс в области недвижимости «Каисса» проводится в двадцатый раз. В этом году несколько десятков компаний из Петербурга и регионов стали участниками мероприятия. Setl City в очередной раз подтвердила свое право называться одним из лидеров рынка – компания становится лауреатом конкурса в шестнадцатый раз.
Принесший победу Setl City жилой микрорайон «Чистое небо» возводится на берегах реки Каменка в Приморском районе. На территории 98 гектаров в скором времени появятся 1,3 млн кв. м жилья комфорт-класса, а также большое количество зеленых насаждений и газонов, прогулочная зона и 14 объектов социальной инфраструктуры. Помимо этого, недалеко от жилого микрорайона будет организован парк, а к моменту завершения строительства откроется новая станция метрополитена.
Стандарты оснащения крупных жилых комплексов, принятые в Setl City, стали основой реализации этого проекта. Помимо социальной инфраструктуры, ЖК «Чистое небо» будет располагать всеми необходимыми сервисными и торгово-развлекательными объектами во встроенных помещениях – здесь появятся отделения банков, магазины, рестораны и кафе, аптеки, развивающие детские и медицинские центры. Пешеходная зона будет отделена от проезжей части красивым бульваром, а в центре микрорайона будет возведен фонтан. Реализация проекта «Чистое небо» займет около 12 лет.

По данным исследования аналитической группы портала «БН», девелоперская компания Setl City, которая входит в Setl Group, в текущем году заняла лидирующие позиции по объему вывода на рынок жилья высоких ценовых категорий. За три квартала 2014 года компания в совокупности вывела в продажу более 100 тысяч кв. м объектов бизнес- и премиум-класса, что составило около 40% предложения в данных сегментах.
Общий объем объектов недвижимости в сегментах «премиум» и «бизнес», согласно проведенному «БН» исследованию, вырос в 2,24 раза с четвертого квартала 2012 года по третий квартал 2014 года. В абсолютных цифрах разница составила 138 тысяч кв. м (со 110 тысяч до 248 тысяч кв. м). Пик вывода элитной недвижимости в 2012-2013 годах пришелся на осень, а в 2014 году тенденция несколько изменилась – основная масса объектов была введена зимой, в период самых ажиотажных продаж. Специалисты «Петербургской недвижимости» отмечают, что наибольший спрос на жилье в текущем году пришелся на февраль, а также октябрь-ноябрь.
Напомним, компания «Петербургская Недвижимость», которая является эксклюзивным брокером проектов Setl City, в 2014 году ввела на рынок четыре новых ЖК высокого класса – Stockholm, который расположился напротив Елагина острова, The Residence на Васильевском острове, «Дом на Кирочной» в Центральном районе и «Мироздание» на Петроградской стороне. Помимо этого на рынок были введены новые корпуса Riverside, проекта, возводимого на Ушаковской набережной.