Юго-западные земли Петербурга у Финского залива, входящие в Красносельский район и начавшие сейчас активно застраиваться, имеют все шансы стать настоящей жемчужиной в короне Северной столицы — по размаху строительства, количеству и качеству оригинальных архитектурных сооружений проект застройки «Балтийская жемчужина» не имеет себе равных в Северо-западном регионе.
Партнерами ЗАО «Балтийская жемчужина» («дочки» китайской компании) по реализации амбициозного масштабного проекта стали крупнейшие застройщики Петербурга. Один из них, известная строительная компания Setl City, возводит жилой комплекс «More» на берегу Матисова канала, имеющего выход в Финский залив. По сути, от категории «бизнес» оригинальный архитектурно-ландшафтный проект, рассчитанный на полторы тысячи квартир комфорт-класса с встроенным паркингом, отличается только более высокой этажностью.
Архитекторы удачно вписали проект ЖК «More» в окружающий ландшафт: новостройки каскадом спускаются к набережной Матисова канала, при этом низкоэтажная застройка первой линии домов позволяет открыть вид на набережную канала из квартир верхних этажей второй линии. А практически все покупатели квартир, расположенных выше 3-4 этажа, могут видеть Финский залив. Застройщик Setl City берет на себя благоустройство набережных канала, а по его берегам будут проложены прогулочные и велосипедные дорожки.
В планах «Балтийской жемчужины» — обустройство причалов для «Метеоров», катеров и яхт на побережье залива, до которого от ЖК «More» можно дойти пешком за 5-10 минут. Именно сюда, согласно проекту, будут протянуты трассы городского водного такси. Повысит транспортную доступность и строительство станции метро «Матисов канал», которое, впрочем, запланировано только на 2020 г. А пока ближайшей станцией метро для покупателей квартир в ЖК «More» остается «Проспект Ветеранов», до которого можно доехать за 15-20 минут с расположенной рядом с домами остановки общественного транспорта.

Строительная компания SETL CITY/СЭТЛ СИТИ запустила новые официальные проекты — с мая 2012 года будут работать сайт и форум жилого квартала «Вена» (проект «Семь столиц» в Кудрово) по адресу www. kvartal-vena. ru. На нем дольщики смогут обсуждать актуальные темы и оперативно получать квалифицированные ответы от представителя застройщика.

На форуме предусмотрены возможности не только задавать вопросы менеджерам SETL CITY или делиться мнениями о строящихся квартирах, но и размещать фотографии и фоторепортажи хода строительства и объектов социально-бытовой инфраструктуры, находящихся поблизости от строящихся домов. Функционал форума позволяет дольщикам создавать любые собственные темы, например, как выбрать управляющую компанию в новом доме или на что обращать внимание при окончательной приемке квартиры с отделкой. В ходе обсуждений можно составлять опросы для покупателей новых квартир в строящемся доме.
Представители строительной компании SETL CITY/СЭТЛ СИТИ намерены также пополнять сайт и форум свежей информацией о ЖК «Вена» и собственными фотоматериалами, публиковать интервью с руководством компании, а также финансовые и юридические справки. Квартиры в «ЖК Вена» сдаются с учетом требований ФЗ-№214 «Об участии в долевом строительстве», усиливающего ответственность застройщика перед дольщиками.
Форум по адресу www. kvartal-vena. ru уже не первый. Только за последние полгода строительная компания SETL CITY/СЭТЛ СИТИ запустила форумы новых строящихся объектов ЖК «MORE», ЖК «RIO», ЖК «Атланта-2», ЖК «Марсель» по адресам: www. house-more. ru/forum/, www. dom-rio. ru/forum/, www. atlanta2. ru/forum, www. dom-marsel. ru/forum/.

С мая в офисе компании SETL CITY начинает работать отделение Банка «Санкт-Петербург». Новое отделение открывается для удобства клиентов, которые смогут, не покидая офиса застройщика, воспользоваться аккредитивной формой расчетов по договорам долевого участия при покупке новой квартиры в строящемся доме SETL CITY.

Аккредитивная форма расчетов применяется в SETL CITY сравнительно недавно. Эта форма дает клиентам ряд преимуществ, в числе которых:
-гарантия выполнения компанией обязательств по регистрации договора долевого участия;
-четкое регламентирование сроков по регистрации договора долевого участия;
-контроль банком правильности юридического оформления сделки.

В рамках данной формы расчетов клиент открывает в Банке «Санкт-Петербург» аккредитив на сумму первоначального взноса при покупке квартиры в строящемся доме SETL CITY. Аккредитив — это своего рода поручение клиента Банку совершить платеж в пользу строительной компании, после того как она выполнит свои обязательства по регистрации договора долевого участия.

Расчеты производятся по безотзывному покрытому аккредитиву — это означает, что клиент вносит средства в размере первоначального взноса по договору долевого участия в день открытия аккредитива и не может отозвать их в течении срока действия аккредитива (90 дней). Исключением в данном случае является расторжение договора долевого участия, когда клиент может досрочно забрать средства с аккредитива с письменного согласия строительной компании.

Аккредитивная форма расчетов является надежным и удобным инструментом как для покупателя, так и для застройщика. Схема обусловлена регламентом работы строительной компании SETL CITY, действующей исключительно в соответствии с 214-м законом.

Строительная компания `SETL CITY` www. setlcity. ru/about/
Закон №214 www. setlcity. ru/polez/fz214/
квартиры в строящемся доме www. setlcity. ru/projects/builds/live/.

Будущие жильцы ЖК «Вена» строительной компании Setl City смогут выбрать входную дверь в свою квартиру, приняв участие в опросе на сайте застройщика. Дольщикам 3-й очереди, включающей дома 6, 7, 8 и 9, предлагается выбрать один из четырех вариантов.

На сайте компании создана специальная страница с фотографиями и подробной характеристикой технических свойств всех разновидностей предлагаемых дверных блоков. Дольщикам остается лишь нажать кнопку «Голосовать» напротив понравившегося им изображения.

Все двери представляют собой гнутый профиль коробчатой конструкции, а наличники и коробка составляют единое целое, при этом три из четырех предложенных вариантов имеют основной и дополнительный замки.

По условиям опроса, выбрать можно только один вариант. Результаты голосования строительная компания Setl City будет учитывать при отделке квартир ЖК «Вена» (3-й очередь).

Проголосовать за предпочтительный вариант отделки можно на странице официального сайта застройщика Setl City: setlcity. ru/oprosprodveri

Справка: ЖК «Вена» (проект «Семь столиц») возводится в Кудрово Всеволожского района Ленобласти, на юго-восточной границе Санкт-Петербурга, недалеко от станции метро Дыбенко. Строительный проект предполагает невысокую застройку в 8-9 этажей, яркие дизайнерские фасады домов и комплексное благоустройство территории квартала с возведением школы и детского сада. Первые этажи зданий будут отведены под помещения торгово-сервисной инфраструктуры. В одном из домов первой очереди построен подземный паркинг, также предусмотрены места для придомовой парковки. Квартиры 1-й и 2-й очереди «Вены» будут сданы уже в 2012 году, завершение строительства всего квартала намечено на 2015 год.

Отделка квартир в ЖК «ВЕНА»: fotki. yandex. ru/users/ya-setlcity/album/189425/?p=0
Строительная компания `SETL CITY` www. setlcity. ru/about/
ЖК «ВЕНА» www. setlcity. ru/projects/builds/live/id46/.

Очередная «Ярмарка недвижимости» пройдет с 30 марта по 1 апреля в выставочном комплексе Ленэкспо, что на Васильевском острове. Застройщика SETL CITY на ней будет представлять «Петербургская недвижимость». На стенде компании можно будет ознакомиться с информацией о новостройках Петербурга, а также получить консультацию специалистов о покупке квартир в строящихся домах SETL CITY.

Выставочные площади компании займут около 100 квадратных метров и будут располагаться в центральной части комплекса, практически у входа в зал. На круглом справочном стенде посетители смогут посмотреть планировки и макеты строящихся домов, подобрать интересующие их квартиры в нужном районе Санкт-Петербурга.

Менеджеры по продажам «Петербургской недвижимости»подготовили обширную деловую программу выставки: покупателей несомненно заинтересуют различные варианты скидок и другие предложения, с помощью которых совершить покупку новой квартиры в строящемся жилом комплексе SETL CITY будет намного выгоднее. Кроме того, 31 марта и 1 апреля пройдут тематические семинары — «Жилье молодым» и «Новые жилые кварталы на границе с городом», на которых посетители смогут узнать об подробностях заявленных на них тем.

Получить бесплатный пригласительный билет на Ярмарку от «Петербургской Недвижимости» можно, распечатав его с сайта компании www. spbrealty. ru/files/bilet. pdf.

Компании SETL CITY и «Петербургская Недвижимость» запустили проект «Едем в «Семь столиц».

С 26 октября 2011 года от станции метро «Улица Дыбенко» организован трансфер в новый жилой квартал «Вена», который строится в рамках проекта «Семь столиц» в Кудрово, рядом с МЕГА Дыбенко.

Потенциальные покупатели могут увидеть ход строительства, посмотреть на уже построенные дома, а также посетить шоу-рум и ознакомиться со стандартами отделки квартир.

Микроавтобус будет курсирует по данному маршруту по понедельникам, средам и пятницам.

Расписание поездок:

Утренний трансфер:
11.30 – подача микроавтобуса к станции «Улица Дыбенко»
11.45 – отправление в «Семь столиц»
13.15 – отправление от комплекса «Семь столиц» к метро «Улица Дыбенко»

Дневной трансфер:
14.30 – подача микроавтобуса к станции «Улица Дыбенко»
14.45 – отправление в «Семь столиц»
16.15 – отправление от комплекса «Семь столиц» к метро «Улица Дыбенко»

С местом отправления микроавтобуса можно ознакомиться здесь:
setlcity. ru/files/File/shema_1. jpg.

Компания SETL CITY, один из лидеров строительной отрасли Санкт-Петербурга, получила разрешение на ввод объекта ЖК «Токио» в эксплуатацию, и в настоящее время идет подготовка квартир к передаче дольщикам. Завершение процедуры выдачи ключей намечено на II квартал 2012 года.

Новые квартиры компания передает с полной чистовой отделкой. Согласно стандартам SETL CITY, в домах класса «комфорт» предусмотрена установка металлопластиковых стеклопакетов с функцией микропроветривания и металлических входных дверей. Жилые комнаты будут оклеены обоями под покраску, в них настелят ламинат и поставят стальные радиаторы, а потолки покроют качественной водоэмульсионной краской.
В жилом комплексе планируется построить подземный паркинг. Также компания берет на себя обязательства обеспечить благоустройство двора, создание детских площадок и зон для отдыха.

Строительные мощности SETL CITY позволяют девелоперу возводить жилые комплексы одновременно в нескольких точках города. В настоящее время компания приступила к строительству третьей очереди ЖК «Вена» (проект «Семь столиц»), а в Невском районе, поблизости от станции метро «Проспект Большевиков», строится жилой комплекс «Рио» на 1584 квартиры, с паркингом и гостевой автостоянкой. Район строительства квартала «Рио» характеризуется наличием хорошо развитой социально-бытовой и дорожной инфраструктуры.

Справка:
SETL CITY возникла в 1994 в составе холдинга SETL GROUP. В портфолио компании — более 30 реализованных домов и жилых комплексов, объекты торговой и гостиничной инфраструктуры, а также проекты комплексного освоения территорий. В настоящее время общая площадь проектов SETL CITY, находящихся на различных стадиях подготовки и реализации, составляет более 1 млн квадратных метров.

В 2012 году Setl City планирует начать широкомасштабную застройку территории, расположенной на северо-западе от метро «Девяткино» и всего в 3 километрах к северу от КАД, на границе с поселком Мурино Всеволожского района Ленобласти.

Setl City, одна из крупнейших строительных компаний Санкт-Петербурга, приобрела участок, на котором будет построено около 380 тыс. кв. м квартир комфорт-класса. Первую очередь, около 80 тыс. кв. м, предполагается сдать в 2014 году, полностью строительство будет завершено к 2018 году.

В новом квартале будут возведены разноэтажные здания высотой до 23 этажей. Жилой комплекс планируют обеспечить собственной инфраструктурой — в частности, проект предусматривает строительство трех детских садов и школы. Компания Setl City проведет комплексное благоустройство территории с привлечением ландшафтных дизайнеров. В проекте примут участие европейские архитектурные организации, в том числе компания «Евроинвест».

По мнению застройщика, квартиры в новых домах будут пользоваться спросом у петербуржцев и жителей Ленобласти. На привлекательность Мурино в плане покупки квартиры влияет тот факт, что район имеет развитую транспортную сеть: здесь расположены станция метро и ж/д станция «Девяткино», междугородная автостанция «Северная» и КАД, обеспечивающие транспортную доступность всех районов города и курортных зон Ленобласти.

Справка:

Setl City образована в 1994 в составе холдинга Setl Group. Портфолио Setl City включает более 30 реализованных домов и жилых комплексов, объекты торговой и гостиничной инфраструктуры, а также проекты комплексного освоения территорий. Общая площадь проектов компании, находящихся на различных стадиях подготовки и реализации, более 1 млн квадратных метров.

Квартал «Вена» (проект «Семь столиц», SETL CITY) — один из самых эффектных архитектурных проектов, возводимых на юго-восточной границе Петербурга.

Район Кудрово, расположившийся на пересечении КАД и Мурманского шоссе, специалисты называют первым в ряду городов-спутников, которые в ближайшие 5 лет возникнут вокруг Северной столицы. Сегодня здесь уже ведутся внутренние работы по отделке квартир, и полным ходом идет строительство второй очереди. В ближайшее время планируется открыть продажи третьей очереди квартала «Вена».

В основу проекта «Вена», который должен украсить будущий город-спутник красочными фасадами зданий и зелеными бульварами, легли лучшие архитектурные традиции Европы. На территории квартала предусмотрено возведение 8 и 9-этажных жилых домов, появление собственной социальной и дорожной инфраструктуры, зон отдыха, паркингов и гостевых стоянок. Строительство «Вены» SETL CITY планирует завершить к 2015 году.

Проект комплексного освоения территорий в районе поселка Кудрово назван лучшим девелоперским проектом на профессиональном конкурсе «КАИССА-2011». В канун Нового 2012 года продажи квартир второй очереди квартала «Вена» идут с беспрецедентными скидками — 20% при единовременной оплате квартиры.

Телефон отдела продаж: (812) 33-55-555.

20% от стоимости новой квартиры — таким беспрецедентно дорогим подарком порадовали горожан SETL CITY и «Петербургская Недвижимость» в преддверии Нового 2012 года. Первые счастливчики смогли оформить договор и получить праздничную скидку на прошедшей 2-4 декабря выставке «Большой Салон Недвижимости». Остальным стоит поторопиться — купить квартиру от застройщика по акции в ЖК «РИО» можно до 23 декабря 2011 г., а в ЖК «Вена» — до конца месяца.

Новогоднее предложение, по словам эксклюзивного продавца «Петербургской Недвижимости», пользуется у петербуржцев популярностью, что объясняется необычно большим размером скидки. При условии 100%-ной оплаты стандартный размер скидки у других застройщиков не превышает 10%. Не менее важен для покупателей и тот факт, что SETL CITY вышла на 4 место среди самых надежных застройщиков города по результатам конкурса «Доверие потребителей — 2011» и работает строго в рамках федерального закона №214.

Справка:

Квартал «Вена» возводится в Кудрово, недалеко от станции метро «Дыбенко» (рядом с МЕГА Дыбенко). Проект признан лучшим инвестиционно-строительным проектом комплексного освоения территорий на профессиональном конкурсе «Каисса-2011». В планировке квартала предусмотрены жилые дома в 8 и 9 этажей, детские учреждения, игровые и спортивные зоны отдыха, подземный паркинг и гостевые автостоянки.

ЖК «Рио» (Невский район) — это кирпично-монолитный жилой комплекс от 3 до 15 этажей, с яркими, эффектными фасадами. Ко II кварталу 2014 г., согласно графику строительных работ, планируется сдать 1584 квартиры комфорт-класса с полной отделкой, в доме предусмотрен подземный паркинг. Жилой комплекс строится в районе с развитой дорожно-транспортной и социальной инфраструктурой, ближайшая станция метро — «Проспект Большевиков».
Продажу квартир со скидкой осуществляет компания «Петербургская Недвижимость», тел. (812) 33-55-555.