регистрация компании дать объявление быстрый поиск лента публикаций восстановление доступа о портале
    
Строительный портал СтройПлан.ру
Подбор проекта ПубликацииНовости отраслиТорговые марки
 
КОРЗИНА (0)  
Все новости / SETL CITY / СЭТЛ СИТИ, ООО264 новости
Компания Setl City завершила работы по возведению фундамента 8 корпуса ЖК «GREENЛандия 2», который строится в непосредственной близости от станции метро «Девяткино», и приступила к основному этапу строительства жилого дома. В рамках восьмого корпуса, который будет состоять из семи секций высотой от 18 до 19 этажей, будет построено 1564 квартиры общей площадью порядка 53 тыс. кв. м. Эксклюзивный брокер проекта – компания «Петербургская Недвижимость».
Новый корпус будет оснащён поземным паркингом на 45 машиномест общей площадью 3048 кв. м, а на первом этаже первой секции разместится школа эстетического воспитания. Внутри квартала застройщик также планирует построить общеобразовательную школу, детский сад, встроенную поликлинику и физкультурно-оздоровительный комплекс.
Квартиры будут передаваться покупателям с чистовой отделкой, выполненной по последним стандартам Setl City. Компания благоустроит зоны отдыха для детей и взрослых и особое внимание уделит развитию торгово-сервисной и социальной инфраструктуры – в 8 корпусе жилого комплекса для этого предусмотрены коммерческие помещения площадью 2917,6 кв. м. Завершение строительства намечено на первый квартал 2019 года. » В 8 корпусе ЖК «GREENЛандия 2» завершено устройство фундамента
Компанией Setl City введены в эксплуатацию корпуса 2.1, 2.2, 2.3 ЖК «Невские паруса», который возводится в Невском районе Санкт-Петербурга. Квартирография 25-этажных корпусов, составляющих первую очередь комплекса, включает студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Эксклюзивный брокер проекта – компания «Петербургская Недвижимость».
Всего в рамках трёх корпусов, объединённых подземным паркингом на 52 машиноместа, построено 26 тыс. кв. м жилой недвижимости. 85 квартир будут переданы покупателям с полной чистовой отделкой, выполненной по последним стандартам Setl City, предполагающим использование износостойкого ламината, фактурных обоев под покраску, установку входной металлической двери, межкомнатных дверей, полного комплекта сантехники, а также облицовку стен и полов плиткой.
Недавно Setl City приступила к возведению третьей и четвёртой очередей ЖК «Невские паруса». В третьей очереди планируется построить два 26-этажных дома, а в четвёртой – три дома высотой от 23 до 26 этажей. Завершение строительства очередей намечено на конец 2019 года.
ЖК «Невские паруса» возводится на левом берегу Невы, где русло делает крутой поворот. Большинство квартир комплекса будут иметь вид на воду, а с верхних этажей будут открываться панорамы Невы и окрестностей. Особое внимание Setl City уделит торгово-сервисной и социальной инфраструктуре комплекса – здесь откроются аптеки, магазины, медицинские и детские развивающие центры, булочные, кафе, отделения банков и ряд других объектов.
Строительство всех очередей ЖК «Невские паруса» финансирует Банк ВТБ. В октябре 2015 года банковское учреждение предоставило застройщику кредитную линию с лимитом выдачи 5 млрд рублей сроком на пять лет. Кроме ЖК «Невские паруса» Банк ВТБ осуществляет проектное финансирование ЖК «Полюстрово Парк», который Setl City строит в Калининском районе Санкт-Петербурга. » Сданы первые три корпуса в ЖК «Невские паруса» от Setl City
Рейтинговое агентство АКРА присвоило холдингу Setl Group кредитный рейтинг BBB(RU). По рейтингу установлен прогноз изменения – «стабильный». Setl Group стала первой компанией в сфере девелопмента и строительства в России, которой агентство АКРА присвоило публичный рейтинг.
Рейтинговым агентством был отмечен адекватный уровень стратегического управления, финансовой прозрачности, структуры управления, структуры холдинга и системы управления рисками. По сообщению агентства, положительными рейтинговыми факторами также стали высокая рентабельность бизнеса, сильный бизнес-профиль, низкая долговая нагрузка и сильная ликвидность.
Прогноз «стабильный» предполагает высокую вероятность того, что рейтинг не изменится в течение 12-18 месяцев.
По мнению аналитиков, сильный бизнес-профиль холдинга обусловлен стабильной структурой сроков и реализации объектов, высокой диверсификацией портфеля проектов, а также преимуществами, которые связаны с позициями на рынке Петербурга собственных консалтингового и брокерского подразделений.
Высокая рентабельность и низкая долевая нагрузка, как отмечают эксперты агентства, обусловлены способностью холдинга выполнять план продаж, которая даёт возможность финансировать большинство проектов за счёт средств, которые компания получает по договорам долевого участия. Кроме того, Setl Group успешно продаёт большую часть недвижимости уже к моменту сдачи строительного объекта. Показатели долговой нагрузки характеризуются низким отношением долга к FFO до чистых процентных платежей. В частности, в 2014-2016 годах показатель находился в переделах значений 1,03-1,69х.
С 14 июля 2017 года кредитный рейтинг холдинга будет учитываться при включении ценных бумаг эмитентов ломбардный список Центробанка России. Кредитный рейтинг BBB(RU) является достаточным основанием для включения в указанный список.
Полная версия пресс-релиза доступна на официальном сайте агентства АКРА по ссылке https://www. acra-ratings. ru/press-releases/246. » Setl Group первым из российских застройщиков получил публичный рейтинг АКРА
Компания Setl City начала строительство третьей и четвёртой очередей ЖК «Невские паруса», который возводится в Невском районе Санкт-Петербурга. В рамках третьей очереди застройщик построит два 26-этажных дома, а в рамках четвёртой – три дома от 23 до 26 этажей. Эксклюзивный брокер проекта – компания «Петербургская Недвижимость».
Общая площадь корпусов третьей очереди, где будут построены студии, одно- и двухкомнатные квартиры, составит 21 232,6 кв. м. Комплекс будет обеспечен развитой торговой инфраструктурой – на первых этажах домов разместятся коммерческие помещения: кафе и магазины. Setl City планирует ввести корпуса в эксплуатацию в четвёртом квартале 2019 года.
Жилая площадь четвёртой очереди, где покупателям будут доступны планировки квартир от студий до трёхкомнатных, составит 51 122,4 кв. м. Также здесь разместится подземная автостоянка на 358 машиномест. Окна большинства квартир четвёртой очереди будут иметь вид на Неву и природные ландшафты. Завершение строительства корпусов намечено на конец 2019 года.
ЖК «Невские паруса» - это проект комфорт-класса с видовыми квартирами и развитой торгово-сервисной и социальной инфраструктурой, предполагающей открытие магазинов, медицинских центров, аптек, кафе, булочных, отделений банков, детских развивающих центров и ряда других объектов. » Началось строительство третьей и четвёртой очередей ЖК «Невские паруса» от Setl City
Компаниями «Петербургская Недвижимость» и Setl City был организован праздник в честь запуска фонтана в квартале «Лондон», который возводится компанией Setl City в рамках микрорайона «Семь столиц» в Кудрово, во Всеволожском районе Ленобласти. Мероприятие прошло 17 июня на площади Европы, его посетили две тысячи человек.
Одним из символов Трафальгарской площади, которая послужила прототипом площади Европы, являются голуби. 17 июня птицы стали частью флешмоба – жители ЖК «Лондон» принесли на праздник бумажных голубей, которых сделали своими руками.
Также на мероприятии были проведены мастер-классы и конкурсы, а гости могли сфотографироваться на фоне двухэтажного автобуса и лондонской красной телефонной будки. Напомним, что Setl City оформляет жилой комплекс в английском стиле. Фасады домов комплекса выполнены в красочной цветовой форме, а в отделке холлов использованы образы Тауэрского моста и Биг-Бена. В центре квартала расположена пешеходная площадь с ресторанным двориком.
В настоящий момент строительство микрорайона «Семь столиц», в рамках которого возводится ЖК «Лондон», находится на завершающей стадии – квартал «Вена» полностью достроен, а последние дома ЖК «Лондон» будут введены в эксплуатацию в 2018 году. Эксклюзивный брокер проекта – компания «Петербургская Недвижимость» - продала практически все квартиры в микрорайоне «Семь столиц», остались последние свободные площади.
ЖК «Семь столиц» отличает развитая торгово-сервисная и социальная инфраструктура – там работает школа на 600 мест, два детских сада, и ещё один в скором времени будет передан на муниципальный баланс. В апреле текущего года в квартале «Лондон» начал свою работу торговый центр площадью порядка 5,6 тыс. кв. м. Также жителям микрорайона доступны услуги фитнес-центра Fitness Life, сетевого супермаркета SPAR, магазина детских товаров «Детки» и других объектов. » В ЖК «Лондон» состоялся праздник в честь запуска фонтана
На территории домов 12-15 ЖК «GREENЛандия», который расположен у станции метро «Девяткино», зацвели яблони, высаженные осенью 2016 года. Основа оформления яблоневого сада – ландшафтный дизайн-проект, который также включает сеть пешеходных дорожек. Центром композиции стали яблони с розовыми цветами, вокруг которых расположились карликовые яблони с белыми цветами.
Рядом с яблоневым садом Setl City построила игровой комплекс для детей, а также площадку для волейбола. Жители 12-15 корпусов, выдача ключей в которых начнётся до конца лета, смогут заниматься спортом и гулять среди сирени, лип и яблонь.
Отметим, что Setl City и «Петербургская Недвижимость» регулярно проводят субботники в ЖК «GREENЛандия». В 2017 году общими усилиями жителей и местной администрации во дворах жилого комплекса были высажены барбарис, калина, липы, ели и клёны, а на бульваре Менделеева, между улицей Шувалова и Воронцовским бульваром, участники субботника высадили 157 кустов сирени. Таким образом, у местных жителей появилось живописное место для прогулок.
Setl City особое внимание уделяет развитию социальной и торгово-сервисной инфраструктуры ЖК «GREENЛандия». Так, в марте текущего года на ул. Шувалова, д. 7, в корпусе 9а, начал свою работу центр развития и детский сад «Новая история Greenland». Кроме того, жителям квартала доступны услуги салона красоты, стоматологии, аптеки, продуктовых супермаркетов и заведения новой сети «Тёплого хлеба и под одеяло» от пекарни-кондитерской «Буше». » В жилом комплексе «GREENЛандия» зацвели яблони
Компания Setl City завершила подготовку строительной площадки для возведения трёх корпусов ЖК «Планетоград» в Московском районе Санкт-Петербурга и приступила к работам по устройству котлована для первого дома. Все работы ведутся в соответствии с графиком. Ввести объект в эксплуатацию планируется в четвёртом квартале 2018 года. Эксклюзивный брокер проекта – компания «Петербургская Недвижимость».
В настоящий момент Setl City возводит первый квартал ЖК «Планетоград», в рамках которого будут построены дома общей площадью порядка 190 тыс. кв. м и высотой 18 метров, наземные и подземные паркинги, а также детский сад на 220 мест и школа на 825 мест.
Внешний вид зданий первого квартала будет полностью соответствовать концепции малоэтажного проекта – здесь планируется построить дома с большими окнами, яркими фасадами и мансардными этажами. Особое внимание застройщик уделит оформлению холлов, парадных и мест общего пользования на каждом этаже жилого комплекса. Отметим, что застройка предполагает возведение четырёхэтажных домов с мансардами.
Парадные новых корпусов будут выполнены по эксклюзивному дизайн-проекту, что отвечает общей концепции комплекса. Интерьер домов украсят яркие доминанты, а холлы – панно с красочными фотографиями планет. Кроме того, в парадных будут размещены большие зеркала, визуально расширяющие пространство. » Завершена подготовка стройплощадки для трёх корпусов ЖК «Планетоград» от Setl City
Компания «Петербургская Недвижимость» и холдинг Setl Group стали «Лидерами отрасли 2016», возглавив Всероссийский бизнес-рейтинг в Северо-Западном регионе. Организациям присвоен высший уровень надёжности – каждой в своей категории. Рейтинг составлен на основании данных Росстата.
Всероссийский бизнес-рейтинг определяет лучшие организации по 600 направлениям экономической деятельности. Его информационная база насчитывает порядка 646 тысяч предприятий России.
Основными показателями, по которым аналитики оценили «Петербургскую Недвижимость» и Setl Group, стали оборотные активы, выручка, капитал, резервы компании, валовая прибыль от продаж, рентабельность продаж и коэффициент концентрации собственного капитала. По итогам оценки обе компании стали абсолютными лидерами рейтинга в своих категориях по Северо-Западному округу.
Напомним, что в начале июня международным рейтинговым агентством S&P Global Ratings холдингу Setl Group был присвоен долгосрочный международный кредитный рейтинг «В+» (по сопоставимой международной шкале B1) с прогнозом изменения – «Стабильный». На сегодняшний день в России нет девелоперов с международным кредитным рейтингом выше «В+». » Setl Group и «Петербургская Недвижимость» возглавили Всероссийский бизнес-рейтинг
Рейтинговым агентством S&P Global Ratings холдингу Setl Group присвоен долгосрочный международный кредитный рейтинг «В+» (по сопоставимой международной шкале B1). По рейтингу установлен прогноз изменения – «Стабильный». На сегодняшний день в России нет девелоперов с международным кредитным рейтингом выше «В+».
Рейтинговым агентством был отмечен долгосрочный рост прибыли Setl Group – объёмы выручки компании увеличились с 20 млрд руб. в 2013 году до 61 млрд руб. в 2016 году. Аналитики S&P Global Ratings подчеркнули, что положительными рейтинговыми факторами стали такие показатели как эффективная сеть продажи недвижимости, которая представлена собственным агентством, а также широкий целевой рынок и внушительный объём земельных участков.
По оценкам международных экспертов, Setl Group занимает одну из самых больших долей рынка Санкт-Петербурга и Ленобласти – в частности, в 2016 году это 14% введённой в эксплуатацию недвижимости в данных регионах. В общей сложности с момента основания холдинг построил и сдал более 3,5 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Холдинг входит в тройку крупнейших девелоперов России.
Оценка профиля финансовых рисков Setl Group, которая отражает ожидания базового сценария агентства, предусматривает высокие коэффициенты покрытия долга и процентные выплаты в 2017-2018 годах, при которых обеспеченность процентных выплат EBITDA составит порядка 6х, а отношение «долг/EBITDA» - около 1,5х.
По прогнозам S&P Global Ratings, выручка Setl Group увеличится в 2017 году на 15% и сохранит стабильность в 2018 году. Присвоенный рейтингу прогноз «Стабильный» указывает на адекватные показатели ликвидности и сильные показатели покрытия процентных расходов прибылью, что, по мнению агентства, будет способствовать поддержанию кредитоспособности холдинга на текущем уровне. Кроме того, S&P Global Ratings прогнозирует, что устойчивая бизнес-модель компании позволит ей сохранить конкурентоспособность и в будущем демонстрировать такие же показатели. » Холдингу Setl Group присвоен международный кредитный рейтинг «B+»
Консалтинговым центром «Петербургская Недвижимость» была проведена оценка активности застройщиков Санкт-Петербурга и пригородной зоны Ленобласти, выводивших в продажу жилую недвижимость в 2017 году. По результатам оценки с большим отрывом лидирует компания Setl City, которая за начало года вывела на рынок 380 тыс. кв. м.
Общая доля объектов компании в новом предложении составила 23,5%, что значительно больше, чем у остальных застройщиков. За 5 месяцев Setl City вывела 380,6 тыс. кв. м в проектах премиум-, бизнес- и комфорт-класса. Так, на рынок вышли новые корпуса в проектах комфорт-класса: ЖК «Чистое небо» в Приморском районе и ЖК «Солнечный город» в Красносельском районе. Начались продажи квартир в новых домах ЖК «GREENЛандия» у станции метро «Девяткино», ЖК «Невские паруса» в Невском районе, ЖК «Планетоград» в Московском районе и в квартале «Лондон», который возводится в рамках проекта «Семь столиц» в Кудрово. Также стартовали продажи в ЖК «МореОкеан», новом проекте Setl City в Приморском районе. Кроме того, на рынок были выведены вторая очередь ЖК «Палацио» на Васильевском острове и жилой комплекс премиум-класса «Петровский. Квартал на воде» на Петровском острове.
Всего с начала 2017 года в Санкт-Петербурге и пригородах на рынок вышло порядка 1,62 млн кв. м жилой недвижимости. Максимальная активность застройщиков пришлась на май – за этот месяц было выведено около трети всего нового предложения текущего года. » Setl City лидирует по объёмам вывода на рынок нового жилья

    Дон Фото: деревянный дом совмещённый с гаражом 164 4 2 1 Деревянный дом совмещённый с гаражом

    Д-55 Фото: дачный дом 6х6 м с крыльцом и мансардой 69 2 Дачный дом 6х6 м с крыльцом и мансардой

    Гранд Фото: дом 8 × 8 из бруса 114 2 1 Дом 8 × 8 из бруса

    Д-67 Фото: дачный дом 6х6 м с балконом и мансардой 44 2 Дачный дом 6х6 м с балконом и мансардой

    Бн-19 Фото: дом-баня 7х8 из бревна 88.4 1 1 Дом-баня 7х8 из бревна


 Рейтинг@Mail.ru   По вопросам работы сайта и сотрудничества обращайтесь к администратору adm@stroyplan.ru.
При использовании материалов портала - ccылка, доступная для индексации, на сайт обязательна.
© 2006-2017 "СТРОЙПЛАН"
    Все права защищены.