NCC завершает строительство школы на окраине норвежского города Берген, в отдаленном районе — Ульсмоге, Осенью здесь будут обучаться 600 местных детей.
Здание на 90 % состоит из массива дерева. Для концерна с мировым именем — это яркий пример удачной комбинации инновационных технологий и традиционного подхода. Помимо того, что дерево — это возобновляемый ресурс, оно снижает объемы выброса углекислого газа.
На передний план здесь выступает красота сельской местности, в которой растворяются городские черты. В этом идиллическом месте деревянная постройка из сосны и ели выглядит особенно органично. Из бетона выполнены лишь фундамент, лестничная клетка и лифтовая шахта. `Зеленый` концепт поддерживает плоская кровля, на который высажены очитки.
В новом `зеленом` проекте NCC использованы солнечные батареи, пожарную безопасность обеспечивает спринклерная система, а акустику создает специальный изоляционный слой, проложенный в потолке.
«NCC всегда и везде уделяет огромное внимание вопросам устойчивого развития. Концерн обладает колоссальной экспертизой в развитии важных инфраструктурных проектов в Северной Европе. Особое место среди них занимают образовательные учреждения. И школа в Ульсмоге – это результат удачной комбинации инновационного подхода, традиций и философии устойчивого развития, который, я уверен, будет по достоинству оценен учителями, учениками и их родителями. Что касается деятельности NCC в Санкт-Петербурге и области, то здесь мы активно и успешно применяем наш международный опыт, адаптированный под местные условия. Во всех проектах NCC запланированы и уже реализуются детские сады, прогулочные зоны и оборудованные детские площадки. Кроме этого, мы реализовали проект по приспособлению здания под нужды школы. Он был реализован NCC в Петроградском районе, и ученики школы №91 этот учебный год начали уже в новом здании, учитывающем специализацию школы и особенности её учебных программ», — пояснил глава NCC Жилищное строительство (Россия) Юусо Хиетанен.

Федеральный некоммерческий проект, ориентированный на покупателей строящейся недвижимости, «Надежные новостройки России» опубликовал результаты пилотного исследования по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. По его итогам концерну NCC был вручен одноименный золотой знак отличия – все четыре проекта компании, реализующиеся в настоящее время, были удостоены высокой оценки.
«Вручение концерну NCC золотого знака является еще одним подтверждением высочайших требований, которые компания предъявляет к себе для соблюдения законных прав дольщиков. Для нас очень важно, чтобы каждый наш клиент был полностью уверен в NCC и спокоен за свои вложения», — прокомментировал событие глава NCC Жилищное строительство Россия Юусо Хиетанен.
При оценке объектов рассматривалась документы, подтверждающие право застройщика на земельный участок, кадастровый паспорт, разрешение на строительство, проектная декларация, типовой договор. Учитывалась стоимость недвижимости, финансовое обеспечение обязательств застройщика и сроки сдачи.
ЖК «Эланд» была присвоена высшая оценка – 10 баллов, надежность жилых проектов Grona Lund во Всеволожске, «Шведская крона» у Удельного парка и Skandi Klubb на Аптекарском была оценена в 9 баллов.
Всего в опубликованные на сайте проекта списки вошли 270 объектов в Ленинградской области и 275 новостроек в Санкт-Петербурге. Исследование выявило 92 ненадежные новостройки (представляющих риски), что составляет около 17 % от общего числа реализующихся в IV квартале 2014 года.
Впервые о необходимости создания рейтинга, который мог бы информировать граждан о соответствии строящихся жилых объектов требованиям № 214-ФЗ и таким образом выполнять функцию общественного регулирования рынка, заговорил депутат госдумы Александр Хинштейн в мае 2015 года. Идею поддержали представители контролирующих органов 56 регионов РФ. В качестве площадки для старта проекта были выбраны Петербург и Ленобласть. Запустить проект в остальных регионах России планируют к концу года.

В начале января III очередь ЖК «Шведская крона» получила сертификат международного добровольного рейтинга экологической эффективности зданий BREEAM International Bespoke 2010. Это второй жилой объект в России, прошедший сертификацию по старейшей в мире системе оценки на соответствие требованиям устойчивого девелопмента. Всего в рейтинг входит более 250 тысяч объектов жилой и коммерческой недвижимости, расположенных в 50-ти странах мира.

Объект оценивался экспертной группой из Лондона по множеству критериев, объединенных в 7 различных направлений: организация строительного процесса и экологичность материалов, водо- и энергоэффективность, эффективность использования земли и экология, здоровье и комфорт, система утилизации строительных и бытовых отходов, транспортная доступность.

По итогам экспертизы, «Шведская крона» была отмечена как высокоэффективный проект по показателю энергосбережения благодаря примененной здесь системе поквартирной рекуперации тепла. Высокой оценки была удостоена система организации безопасности трудящихся на площадке, а также минимальный уровень воздействия строительного процесса на окружающую среду. В категории «Комфорт и безопасность» были отмечены наличие помещений-колясочных в подъездах новостройки, а также организация на территории комплекса парковок для велосипедов.

«Для NCC сертификация домов является частью реализации стратегии устойчивого развития. Сертификат BREEAM – это объективное подтверждение того, что компания действительно создаёт комфортную жилую среду высокого качества, которое мы заявляем. Кроме этого, ввиду отсутствия общепризнанного определения «зеленого строительства» как среди потребителей, так и среди представителей рынка добровольная сертификация объектов по признанным во всем мире стандартам служит подтверждением не столько «зелености» девелопера, сколько его заботы о клиентах», - отметил Юусо Хиетанен, генеральный директор NCC Жилищное строительство Россия.

До конца декабря приобрести квартиру в жилом комплексе GRÖNA LUND от шведского строительного концерна NCC можно на специальных условиях. Предложения распространяются на сделки по приобретению жилой недвижимости, кладовок и парковок.

При покупке до конца года сразу нескольких объектов недвижимости в ЖК GRÖNA LUND компания NCC предоставляет дополнительные скидки. Приобретая вместе с квартирой кладовку или машиноместо в паркинге, клиент получает дисконт равный 2 % от общей стоимости покупки; при покупке сразу трех объектов (квартиры, паркинг-места и кладовки) скидка составит 3 %. Предложение распространяется в том числе на сделки с оплатой в рассрочку и с привлечением ипотечного кредита.

При внесении всей суммы единовременно предоставляется дополнительная 3%-ая скидка на квартиру.

Забронировать квартиру с фиксацией цены на срок до двух дней можно по телефону (812)329-72-72. Затем в офисе компании NCC оформляются все необходимые документы для заключения договора долевого участия, включая пакет, необходимый для предоставления ипотечного кредита.

Строительные работы в корпусах 1-й очереди жилого комплекса GRÖNA LUND окончены и в настоящий момент ведётся подключение их к сетям, корпуса второй очереди возведены под крышу, проводятся работы по внутренней отделке квартир и общих помещений. Ввод первых двух очередей в эксплуатацию намечен на II и IV кварталы 2015 года соответственно.

Концерн NCC разработал специальное новогоднее предложение для покупателей недвижимости в жилом комплексе Skandi Klubb в Петроградском районе. При заключении договора на приобретение однокомнатной квартиры в 1-ой очереди комплекса клиенты компании получают кладовку в подарок. Предложение ограниченно и действует до 31 декабря 2014 года.

Кладовые в ЖК Skandi Klubb размещены на -1 этаже, на одном уровне с паркингом, что облегчает транспортировку грузов. Их площадь от 3 до 8 кв. метров, высота — 2,1 метра. Отделка не предусмотрена, однако здесь проведено освещение, на входе установлены противопожарные двери. Кладовки будут передаваться покупателям в собственность.

Напомним, в первых восьми секциях жилого комплекса разместятся однокомнатные квартиры бизнес-класса площадью от 43 до 53 кв. метров. Оригинальные планировки выполнены в традициях функционализма. Представлены квартиры с глубокими балконами площадью от 6 до 9 кв. метров, а также с открытыми террасами до 30 кв. метров с видом на Петроградскую сторону. В Skandi Klubb запроектированы разнообразные варианты решений оконных проемов: здесь есть квартиры с французскими балконами, остекленными в пол, одним широким окном в полстены или несколькими окнами в одной комнате.
Квартиры передаются дольщикам подготовленными к финальной отделке и оборудованными системой рекуперации тепла.

13 декабря на территории ЖК «Эланд» и «Шведская крона» NCC проведет презентацию всех жилых проектов, реализующихся в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Событие приурочено к празднику Дня Святой Лючии, знаменующему в Швеции приближение Рождества. Посетители смогут побывать на экскурсиях в уже сданных жилых корпусах ЖК «Шведская крона» и, конечно, принять участие в развлекательных мероприятиях.

Пришедшим расскажут о строящихся в Санкт-Петербурге и Ленинградской области жилых комплексах NCC. Сегодня компания реализует в России четыре проекта: «Шведская крона» рядом с Удельным парком, Skandi Klubb на Аптекарском проспекте, Gröna Lund во Всеволожске и жилой комплекс «Эланд» у ст. метро «Девяткино». Оценить качество строительства, планировки, техническое оснащение и отделку квартир можно будет на примере введенных в эксплуатацию очередей ЖК «Шведская крона». Сотрудники NCC также проинформируют о доступных способах приобретения жилья и ответят на вопросы посетителей.

На площадках жилых комплексов «Эланд» и «Шведская крона» пройдут тематические мероприятия, посвящённые празднованию национального шведского праздника – Дня Святой Лючии.

В ЖК «Шведская крона» состоятся мастер-классы для взрослых и детей, выступление рождественского хора и праздничные хороводы. В тот же день на территории жилого комплекса «Эланд», расположенного в поселке Мурино, пройдет праздничное костюмированное шествие, героями которого станут светловолосая красавица Лючия в короне, украшенной свечами, подружки невесты (tärnor) и звёздные мальчики (stjärngossar). Завершит мероприятие выступление специально приглашенного гостя – пятилетнего воспитанника вокальной студии МКУ «Центр муниципальных услуг» п. Мурино Даниила Лухтана. Он исполнит традиционную главную песню праздника – Санта-Лючия.

На территории ЖК «Шведская крона» (Фермское шоссе, 12) мероприятия пройдут с 13:00 до 16:00, в ЖК «Эланд» (пос. Мурино, Привокзальная пл., 3/1) гостей ждут с 15:00 до 16:00.

В июне 2014 года NCC приступил к реализации ЖК Skandi Klubb. За 4 года компания планирует возвести в Петроградском районе 78 тыс. кв. метров энергоэффективного жилья. На стройплощадке рассказали, как продвигается строительство.

В начале ноября по 1ой очереди завершены работы по организации стрйплощадки, подготовительные работы, нулевой цикл. Площадь котлована довольно большая, это продиктовано тем, что почти вся подземная часть участка отведена под подземный паркинг. Как и предполагалось, для подготовки основания потребовалось около 4х месяцев.
«Работы ведутся на относительно «слабом» грунте, что требует дополнительных мер по укреплению стен котлована и защите от проникновения грунтовых вод, — подчеркивает главный инженер проекта Сергей Веселов. — Поэтому первый этап, помимо разработки и забивки свай, включал установку временного металлического ограждения (шпунта) на глубину 15 метров».
Для устройства фундаментной плиты применялись 16-метровые сваи. NCC использует уже готовый сборный железобетон. Это гарантирует высокое качество и надежность фундамента.
В настоящий момент на площадке уже приступили к монолиту каркаса и монтажу готовых элементов. Ведется устройство стен техэтажа корпусов 12 - 15 и возведение стен корпусов 16-18. Начали прокладку инженерных сетей и установку датских шахт под размещение инженерных узлов.
«Мы воспользовались разработкой наших коллег из Дании. Все трубы, которые идут вертикально по зданию, и часть горизонтальных мы объединили в одном металлическом коробе, устроенном в ванных комнатах. Такое решение минимизирует количество стояков и разводку труб в квартире, собирает их все в одну точку», — поясняют в компании.
Комплекс возводится из готовых элементов на монолитном каркасе. Панели производятся по спецзаказу на российском заводе финской компании BetSet. С внешней стороны стены покрываются слоем утеплителя, а затем оштукатуриваются. Такой метод зарекомендовал себя как наиболее эффективный с точки зрения сохранения тепла.

Квартира площадью 70.23 кв. м располагается на первом этаже первой очереди комплекса, сдача которой намечена на начало 2015 года. Метраж участка 24 кв. м. Общая стоимость предложения составляет 5 012 700 руб.

Квартиры с участками — это новый формат на рынке недвижимости, позволяющий совместить городской комфорт с достоинствами загородной жизни. Участок представляет собой придомовое пространство, которое можно использовать на свое усмотрение: например, расположить детский игровой комплекс, организовать цветник или оформить патио для летнего отдыха. Выход на личный дворик осуществляется через балкон первого этажа.

Квартира, выставленная на продажу, являет собой рационально спланированное жилое пространство, в котором кухне-столовой отводится 22,23 кв. метров, лоджии 5,9 кв.м, а также предусмотрено два санузла и гардеробная.

Подробности спецпредложения можно уточнить в отделе продаж компании NCC по телефону +7 (812) 244-81-89.

Скандинавский строительный концерн NCC станет участником `Ярмарки недвижимости`, которая пройдет с 7 по 9 ноября в конгрессно-выставочном центре ЭКСПОФОРУМ. В рамках экспозиции `Жилая недвижимость` (стенд Г-13) компания представит проекты, строительство которых ведется в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

`На этот раз мы будем презентовать нашим посетителям четыре проекта, каждый из которых создавался для покупателей с совершенно разными предпочтениями. Жилой комплекс `Эланд` – это комфортное и доступное жилье в активно развивающемся квартале рядом с метро `Девяткино`. Сочетание комфорта и удобного расположения в развитом районе Санкт-Петербурга — преимущественные особенности ЖК `Шведская крона`. Проект Gröna Lund воплощает наш взгляд на то, каким может быть жилье в экологичном и живописном пригороде, Skandi Klubb, напротив, подойдет людям, которым важно всегда оставаться в центре деловой и культурной жизни`, — поясняют в компании.

Гости выставки смогут ознакомиться с концепцией каждого из проектов, узнать о доступных схемах приобретения недвижимости, актуальных скидках и специальных предложениях, а также забронировать понравившуюся квартиру.

В этом году мероприятие пройдет на площадке международного конгрессно-выставочного центра ЭКСПОФОРУМ (Петербургское шоссе, 64/1, павильон 3). В течение всех трех дней от станций метро `Московская` и `Кировский завод` до места проведения Ярмарки будут курсировать бесплатные автобусы.

Вход на выставку свободный!

Скандинавский строительный концерн NCC разработал схему дистанционной покупки квартир в ЖК Skandi Klubb для жителей регионов. Программа допускает использование средств ипотечного кредита или программы рассрочки.

Чтобы связаться с консультантом компании, пользователю достаточно отправить свои контактные данные, воспользовавшись формой обратной связи на сайте. В течение двух дней специалисты отдела продаж перезвонят клиенту, чтобы выяснить необходимые условия, ответить на вопросы и подобрать удобную схему оплаты. После консультаций клиенту направляется пакет необходимых для заключения сделки документов. На время их рассмотрения предусмотрена возможность бронирования понравившейся квартиры на три дня. Отправка договора осуществляется экспресс-почтой DHL.

В компании отмечают, что согласно № 214-ФЗ все платежи принимаются только после государственной регистрации договора и только по безналичному расчету. Клиенты NCC имеют возможность привлечь средства ипотечного кредита в Сбербанке, банке Nordea, Райффайзенбанке и «Банке «Санкт-Петербург», сеть офисов и банкоматов которых охватывает большинство крупных городов России. Также доступны программы беспроцентной рассрочки от застройщика с первым взносом от 20 %.

В состав Skandi Klubb войдет семь зданий высотой от пяти до десяти этажей (1 213 квартир), пристроенный супермаркет и помещения для предприятий коммерческого назначения, двухсекционный детский сад, подземный паркинг. «Зеленые» зоны займут около 30 % площади участка (11 500 кв. м), ландшафтный проект затрагивает крыши некоторых низких секций. Строительство осуществляется с применением энергоэффективных технологий. Жилье будет вводиться в эксплуатацию поэтапно, завершение строительства всего жилого комплекса намечено на III квартал 2018 года.