регистрация компании дать объявление быстрый поиск лента публикаций восстановление доступа о портале
    
Строительный портал СтройПлан.ру
Подбор проекта Новости отрасли
Все новости / КМ Девелопмент 
§

Что произошло в сегменте элитных таунхаусов за последние три года? Мнение экспертов

Снижение спроса на дорогие таунхаусы отражает общую ситуацию на рынке элитной загородной недвижимости. Так, в прошлом году стартовало строительство всего двух объектов, не считая новых очередей в текущих стройках. 2018-й год и вовсе не привнес на рынок ни одного проекта.

Нынешнее состояние рынка элитных таунхаусов
Эксперты настроены не слишком оптимистично: ситуация сохранится в ближайшем будущем. Экономика переживает спад, стабильности на рынке нет. В такой обстановке девелоперы не готовы идти на крупные риски и затевать масштабное строительство, поскольку не видят перспектив успешной реализации сданных комплексов.
Картина 2018 г. в сегменте таунхаусов премиум-класса выглядит следующим образом: в среднем, в месяц осуществляется 2–3 продажи таунхаусов с черновой отделкой в бюджете 15–18 млн руб. и 1–1,5 продажи объектов с чистовой отделкой — в бюджете 35–45 млн.
Доля неликвида в сегменте дорогих таунхаусов
Число неликвидных предложений в сегменте увеличивается, что эксперты объясняют ростом предложений на вторичном рынке. За последние три года их количество выросло на 20–25 процентов. Хуже всего реализуются таунхаусы с отделкой, которые в свое время продавец приобрел на волне роста рынка. Приобретая дом с черновой отделкой для себя и своей семьи, покупатель воплотил планировку и дизайн в соответствии с собственными вкусами. Обычно такие интерьеры оформлены, что называется, на любителя. Превратившись в продавца, хозяин пытается отбить понесенные затраты. Однако расклад и цены на рынке элитной загородной недвижимости изменились. Чтобы смириться с этим и снизить стоимость лота, продавцу обычно требуется около двух лет, в течение которых подобные дома продолжают предлагаться по завышенной стоимости.
Анонс: Стили интерьера для элитной квартирыСтили интерьера для элитной квартирыМода скоротечна, поэтому дизайнеры интерьеров, приступая к оформлению элитного жилья, не слишком на нее полагаются. Главные требования, предъявляемые...
Анонс: Плюсы и минусы покупки элитных апартаментовПлюсы и минусы покупки элитных апартаментовОсобое место в сегменте элитной недвижимости в Москве занимают апарт-комплексы категории люкс, возведенные в столичных районах, где возможность...
Анонс: Традиции - старые, технологии - новыеТрадиции - старые, технологии - новыеСтатистика утверждает, что человек проводит в помещении до 80% жизни. Скорее всего, это так и есть. Поэтому чрезвычайно важно, в каком помещении...
КОРЗИНА (0)  
Новости фирм
19.08 '16
  Строительство элитного жилого комплекса «Полянка, 44»
Комплекс роскошных элитных особняков на Большой Полянке обретает свои черты. Компания «КМ Девелопмент» информирует о ходе…
10.01 '14
  5 самых важных событий 2013 года
Вот и закончился 2013 год. Этот год останется в истории Компании «ОЛМА» как один из самых знаковых. Много важных событий…
16.11 '10
  Руководитель ACUMEN Int. Corp. приглашен на 100-летний юбилей республики Тайвань
В первый день Нового 2011 года республика Тайвань отметит свой 100-летний юбилей. Президентский дворец Тайваня в качестве…
12.07 '10
  Такехико Кикучи: «Российский рынок имеет безразмерный потенциал для роста»
Первый летний месяц 2010 года демонстрирует оправданность прогнозов части аналитиков и экспертов, осторожно предсказывавших…
25.11 '09
  Договор с Yota
АНОДА Груп и Yota подписали договор о поставке специальных покрытий и проведении соответствующих работ в новом многоэтажном…
09.01 '13
  Почему я считаю Lindab предпочитаемым поставщиком стальных зданий
Узнайте, почему Виктор Шленков из компании Вектор считает Lindab предпочитаемым поставщиком. В Lindab мы разрабатываем…
14.05 '10
  Зарплаты строителей остаются на «кризисном» уровне
Строительный рынок постепенно восстанавливается и кризис, по словам экспертов, остался позади. Потребность работодателей…

    6.0 х 6.0 В Фото: дачный дом 6х6 с террасой 72 1 Дачный дом 6х6 с террасой

    Модерн Фото: каркасный дом с балконом 208 3 2 Каркасный дом с балконом

    82A Фото: "Гармония" - двухэтажный коттедж с навесом для машины и террасой 133.4 3 3 "Гармония" - двухэтажный коттедж с навесом для машины и террасой

    П-24 Фото: дом из бруса 7х9, с верандой 94.5 3 Дом из бруса 7х9, с верандой

    Антей Фото: баня дом из бруса 59.1 1 1 Баня дом из бруса


 Рейтинг@Mail.ru   По вопросам работы сайта и сотрудничества обращайтесь к администратору adm@stroyplan.ru.
При использовании материалов портала - ccылка, доступная для индексации, на сайт обязательна.
© 2006-2018 "СТРОЙПЛАН"
    Все права защищены.