регистрация компании дать объявление быстрый поиск лента публикаций восстановление доступа о портале
    
Строительный портал СтройПлан.ру
Подбор проекта Новости отраслиПубликации
 
КОРЗИНА (0)  
 >>>  ПОИСК ДОКУМЕНТОВ  

Правительство Москвы
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы

СБОРНИК
базовых цен на разработку
исходно-разрешительной документации
по реставрации и реконструкции
зданий и сооружений

МРР-3.2.13.1.03-05

СИСТЕМА ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ
В ПРОЕКТНОМ КОМПЛЕКСЕ

Москва-2006

Правительство Москвы
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы

СБОРНИК
базовых цен на разработку
исходно-разрешительной документации
по реставрации и реконструкции
зданий и сооружений

МРР-3.2.13.1.03-05

Москва-2006

«Сборник базовых цен на разработку исходно-разрешительной документации по реставрации и реконструкции зданий и сооружений. МРР-3.2.13.1.03-05» подготовлен специалистами ГУП «НИАЦ» Москомархитектуры (Дронова И.Л., Соболев В.К., Курман Б.А.) и ГУП «Центральные научно-реставрационные проектные мастерские» (Белова Л.А., Лопатовская Н.М)

«Сборник базовых цен на разработку исходно-разрешительной документации по реставрации и реконструкции зданий и сооружений. МРР-3.2.13.1.03-05» разработан в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 10.08.2004 557-ПП «О совершенствовании территориальной сметно-нормативной базы для определения стоимости строительства объектов в городе Москве» (пункт 8).

«Сборник базовых цен на разработку исходно-разрешительной документации по реставрации и реконструкции зданий и сооружений. МРР-3.2.13.1.03-05» введен в действие решением Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы от 27.06.2006 (протокол № МС-6-06, подпункт 11.1), вступившего в силу 01.12.2006 в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.11.2006 № 900-ПП «О порядке перехода на определение сметной стоимости строительства объектов в городе Москве с применением территориальных сметных нормативов в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года».

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2. ПРИНЦИПЫ ФОРМИРОВАНИЯ БАЗОВЫХ ЦЕН

3. КЛАССИФИКАЦИЯ И НОМЕНКЛАТУРА РАБОТ

4. БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ И КОРРЕКТИРУЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ НА РАБОТЫ ПО ПОДГОТОВКЕ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ ПО РЕСТАВРАЦИИ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ (в ценах по состоянию на 01.01.2000 г.)

5. ФОРМИРОВАНИЕ ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ

Приложение 1 Описание категорий сложности на проектные работы по реставрации

Приложение 2 РАСЧЕТ значений коэффициента сложности содержания раздела Kсpi

Приложение 3 Определение стоимости разработки исходно-разрешительной документации по реставрации

ВВЕДЕНИЕ

«Сборник базовых цен на разработку исходно-разрешительной документации по реставрации и реконструкции зданий и сооружений. МРР-3.2.13.1.03-05» (в дальнейшем «Сборник») предназначен для расчета стоимости научно-исследовательских и изыскательских работ по подготовке рекомендаций по реставрации и реконструкции существующих объектов в условиях г. Москвы.

Отличительной особенностью указанных работ является непредсказуемость их трудоемкости, отсутствие корреляционной зависимости от физических параметров объекта (м2, м3 стоимость и пр.), необходимость уточнения объема работ в процессе выполнения и др.

При разработке «Сборника» использован достигнутый опыт в практике ценообразования на научно-проектные работы по реставрации памятников истории и архитектуры и реконструкции зданий и сооружений в условиях рыночной экономики и, в частности:

- «Методика определения стоимости разработки исходно-разрешительной документации в проектировании. МРР-3.2.16.02-02»;

- «Рекомендации по определению стоимости работ по обследованию технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений. МРР-3.2.05.03-05»;

- «Методические рекомендации по определению стоимости научно-проектных работ для реставрации недвижимых памятников истории и культуры», РНиП 4.05.01-93.

- «Порядок определения стоимости разработки исходно-разрешительной документации по реставрации и реконструкции зданий и сооружений. МРР-3.2.13.1.02-00»;

- «Сборник цен на научно-проектные работы по памятникам истории и культуры» СЦНПР-91;

- Глушков Н.Т., Справочник по ценообразованию, Москва, 1985г.

- Кантарович Л. и др., Экономика и организация, Москва. 1990г.

- Стенли Фишер, изд. «Экономика», Москва, 1993г.

- «Экономика и бизнес» под редакцией В.Д. Пажаева, изд. МГТУ, 1993 г., и др.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. В данном документе представлены базовые цены, а также методическая основа для расчета договорной цены на выполнение научно - исследовательских и изыскательских работ, необходимых для определения программы и объема проектирования по реставрации и реконструкции существующих объектов в городе Москве.

1.2. Настоящий «Сборник» является составной частью норм и нормативов в проектно-строительном комплексе Москвы.

1.3. Критерии оценки научно-исследовательских и изыскательских работ по реставрации памятников истории и культуры, а также реконструкции существующих объектов, учитывают общественно-необходимые затраты на их выполнение, оформление и передачу заказчику.

1.4. Базовые цены рассчитаны в уровне цен на 01.01.2000 года.

1.5. Базовые цены (Цб(2000)) рассчитаны на основе нормируемых трудозатрат в соответствии с «Методикой расчета стоимости проектных и других видов работ (услуг) на основании трудозатрат проектировщиков», приведенной в приложении 2 к «Сборнику базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06».

1.6. В базовых ценах, представленных в «Сборнике», учтены расходы на оплату труда всех участников выполняемых работ, содержание административно-управленческого персонала, отчисления на государственное социальное и медицинское страхование, материальные затраты, амортизационные отчисления на полное восстановление основных производственных фондов и расходы по всем видам их ремонта, арендная плата, налоги и сборы, установленные в законодательном порядке, а также прибыль.

Базовые цены (Цб(2000)) приведены бет учета налога на добавленную стоимость.

1.7. Для конкретных случаев базовые цены уточняются с помощью корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы, оказывающие влияние на стоимость работ по объектам реставрации и реконструкции.

Приведение величины базовых цен к текущему уровню осуществляется с помощью коэффициента пересчёта, утверждаемого Межведомственным советом по ценовой политике при Правительстве Москвы.

1.8. В базовую цену не входят и подлежат компенсации заказчиком сопутствующие расходы, в том числе:

- командировочные и транспортные;

- на международные и междугородные телефонные переговоры, международные и междугородные почтово-телеграфные отправления;

- оплата счетов согласующих организаций по работам, выполняемым по поручению заказчика;

- оплата счетов за работу в архивах, музеях, БТИ и др.

- начисления, установленные Правительством Москвы.

Стоимость сопутствующих расходов определяется по трудозатратам, нормативам или по согласованию сторон и оплачивается заказчиком по предъявлению счетов.

1.9. Базовой ценой не предусмотрены затраты на:

- оказание технической помощи заказчику в подготовке и сборе исходно-разрешительной документации по памятникам истории и культуры, выполнение инженерных (гидрогеологических, топографических и т.п.) изысканий территорий;

- натурные исследования памятника, находящегося в труднодоступных местах (под водой, в зонах повышенной радиационной активности и т.д.);

- выполнение стереофотограмметрических работ;

- применение при исследовании новых оригинальных методик, экспериментальных образцов приборов и компьютерного оборудования;

- подготовительные работы для исследования памятника, как то: установка и разборка лесов, подмостей, стремянок; копка и засыпка шурфов, производство зондажей; вскрытие конструкций и их заделка;

- выполнение исследования декоративной живописи и мозаики;

- внутренний и внешний транспорт;

- проведение специальных мероприятий при обследовании сложных конструкций или сооружений;

- восстановление вскрытий, шурфов, нарушенных газонов и зеленых насаждений;

- выполнение демонстрационных материалов;

- дополнительные работы, выявляемые в процессе выполнения исследования памятника истории и культуры.

1.10. Стоимость выполнения работ в текущих ценах рассчитывается на основе базовых цен, по формуле:

                                                      (1.1)

где:

С(т.ц) - стоимость работ в текущих ценах;

Цб(2000) - базовая цена работ в уровне цен на 01.01.2000 г. (определяется по таблицам раздела 4);

Кср - коэффициент, учитывающий полноту выполнения работы (Kср, определяется расчетом по данным долевого значения отдельных операций в общем объеме работ в соответствии с алгоритмом, представленным в приложении 2);

 - произведение корректирующих коэффициентов (не более 2,0), учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы, влияющие на трудоемкость выполнения работ (значения Ккi представлены в разделе 4);

Кпер - коэффициент пересчета величины базовой цены проектных работ в текущий уровень. Величина Кпер принимается Межведомственным советом по цеповой политике в строительстве при Правительстве Москвы.

Для объектов городского заказа, при определении стоимости проектных работ применяется норматив стоимости проектирования объектов городского заказа Nг/з, утвержденный Департаментом экономической политики и развития города Москвы.

1.11. Стоимость проектных работ, связанных с реконструкцией зданий и сооружений, определяется в соответствии с положениями, изложенными в «Рекомендациях по определению стоимости работ по обследованию технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений. МРР-3.2.05.03-05».

1.12. Базовая цена, уточненная с помощью корректирующих коэффициентов является основой для формирования договорной цены.

1.13. Значения базовых цен представлены в табличной форме в соответствии с видом научно-исследовательских и изыскательских работ, связанных с реставрацией памятников истории и культуры, с учетом категории сложности рассматриваемого объекта.

Описание категорий сложности памятников истории и культуры представлены в приложении 1.

1.14. Значения базовых цен по техническому обследованию для реконструкции зданий и сооружений определяются в соответствии с указаниями, изложенными в «Рекомендациях по определению стоимости работ по обследованию технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений. МРР-3.2.05.03-05».

2. ПРИНЦИПЫ ФОРМИРОВАНИЯ БАЗОВЫХ ЦЕН

Формирование базовых цен основано на следующих принципах:

- системном, комплексном подходе к формированию базовых цен, используемых при заключении договоров и определении договорной цены на основе экономико-математических моделей и методов с применением программно-вычислительной техники;

- установлении функциональной зависимости между нормативами трудоемкости и нормативами стоимости разработки исходно - разрешительной документации с учетом объема и сложности;

- избирательном применении нормативного коэффициента рентабельности к себестоимости разработки исходно-разрешительной документации в зависимости от организационно-юридического статуса организаций-исполнителей и условий их финансово-хозяйственной деятельности (бюджетные, хозрасчетные организации);

- формировании базовой стоимости работ в ценах 2000 г. с учетом ее классификации по основным видовым признакам и методам расчета;

- уточнении базовой стоимости системой корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы, влияющие на стоимость работ по подготовке отдельных видов исходно-разрешительной документации;

- применении нормативно-параметрического метода при определении базовых цен;

- учета инфляционных процессов, характерных для рыночной экономики.

3. КЛАССИФИКАЦИЯ И НОМЕНКЛАТУРА РАБОТ

3.1. Работы по подготовке исходно-разрешительной документации для выполнения проектных работ по реставрации памятников истории и культуры подразделяются на следующие виды:

- предварительные работы;

- историко-архивные и библиографические изыскания;

- натурные исследования.

3.2. К предварительным работам относятся:

- ознакомление с документацией и объектом в натуре;

- определение физического объема памятника;

- составление акта технического состояния памятника;

- предварительные инженерные обследования;

- соображения по научно-проектным работам и производству реставрации и пр.

3.3. Историко-архивные и библиографические изыскания включают в себя:

- составление библиографического списка и описи архивных дел;

- выписки из архивных и библиографических источников, просмотр музейных и архивных фондов, гравюр, акварелей и пр.;

- составление исторической справки на основе вновь выявленного материала.

3.4. Натурные исследования предусматривают:

- архитектурно-археологические обмеры;

- исследование памятника по зондажам и шурфам;

- технологические исследования по строительным и отделочным материалам;

- обмеры и обследования конструкций памятника.

3.5. Дополнительные работы по подготовке исходно-разрешительной документации по реконструкции зданий и сооружений подразделяются на следующие виды:

- обмерно-обследовательские работы;

- инженерно-конструкторские работы;

- работы по обследованию строительных конструкций неразрушающими методами;

- лабораторные испытания строительных материалов, отобранных из конструкций и пр.

4. БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ И КОРРЕКТИРУЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ НА РАБОТЫ ПО ПОДГОТОВКЕ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ ПО РЕСТАВРАЦИИ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ
(в ценах по состоянию на 01.01.2000 г.)

4.1. Предварительные работы.

Измеритель-Памятник
Таблица 4-1

Объем памятника в тыс. куб. м до:

0,5

1,0

3,0

5,0

7,0

10,0

15,0

20,0

На каждые 10 тыс. куб. м. добавлять

Базовая цена (руб.)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

8510

12170

15590

18430

21250

24920

27130

29330

7360

Примечание: Цены составления реставрационного задания на научно-исследовательские и проектные работы определять по таблице 4-1 с коэффициентом 0.3

Состав предварительных работ с разбивкой по составляющим ее видам в процентном отношении указан в таблице 4-2.

Таблица 4-2

№№ пп

Наименование работы

%%

1

2

3

1.

Ознакомление с предъявленной документацией и объектом в натуре

6

2

Определение физического объема памятника

15

3.

Составление акта технического состояния памятника и процента утрат первоначального облика

19

4.

Предварительное инженерное обследование с выдачей заключения

13

5

Выдача заданий смежникам

5

6.

Соображения по научно-проектным работам и производству реставрации

17

7.

Предварительное ознакомление с историко-архивными и литературными материалами

12

8.

Определение стоимости исследовательских и научно-проектных работ

10

9.

Ситуационный план

3

 

ИТОГО:

100

Коэффициенты, корректирующие выполнение предварительных работ представлены в таблице 4-3.

Таблица 4-3

№№ пп

Виды работ

Размер коэффициента

К пунктам таблицы 4-2

1.

Аварийное состояние памятника

1,5

1; 2; 3; 4

2.

Трудные подходы к памятнику, а также памятники, заселенные жильцами занятые учреждениями и др.

1,2

1; 2; 3; 4

4.2. Научно-изыскательские и исследовательские работы.

4.2.1. Историко-архивные и библиографические изыскания

Таблица 4-4

№№ пп

Виды работ

Единица измерения

Время постройки

до XVIII в.

XVIII в.

после XVIII в.

Базовая цена (руб.)

а

б

в

1.

Составление библиографического списка и описи архивных дел

памятник

7150

6230

5350

2.

Выписка из архивных и библиографических источников, пpocмотр музейных и архивных фондов, гравюр акварелей и др.

-«-

26257

24970

21370

3.

Исторические записки и справки

п/л

9905

8324

5967

Коэффициенты, корректирующие выполнение работ к таблице 4-4

Таблица 4-5

№№ пп

Виды работ

Размер коэффициента

Пункты таблицы 4-4

1.

Необходимость отыскания большого количества аналогов в целях реставрации

1,2

1,2 (а, б, в)

2.

Работы в различных архивах и хранилищах

1,1

-"-

3.

Одновременное проведение изысканий по ансамблю или комплексу памятников одного исторического периода, включающих в себя от 2-5 зданий

0,8

-"-

4.

Тоже от 6-10 зданий

0,6

-"-

5.

Тоже более 10 зданий

0,4

-"-

6.

При работе с документами на иностранных языках

2,0

-"-

7.

Исторические записки на основе опубликованных материалов

0.8

3 (а, б, в)

4.2.2. Натурные исследования

Комплексные архитектурно археологические обмеры

Измеритель - Памятник

Таблица 4-6

№№ пп

Объем памятника в тыс. куб. м.

Категория сложности:

I

II

III

IV

Базовая цена (руб.)

а

б

в

г

1.

до 0,25

12200

14290

17080

20910

2.

0,5

17170

19950

24320

29930

3.

1,0

22600

26960

32860

41000

4.

3,0

39770

46380

55860

69300

5.

5,0

54920

64170

77560

95540

6.

10,0

88580

103540

124880

154180

7.

15,0

116820

136700

164640

203380

8.

20,0

143720

167980

202760

250120

9.

30,0

197950

231340

279300

344840

10.

50,0

291490

340810

411110

507640

11.

70,0

385950

451360

544530

672470

12.

100,0

514070

601000

725280

895540

13.

200,0

755410

883300

1065730

1356840

14.

Более 200 на каждые 50,0 добавлять

102560

119990

14490

196060

Примечания.

1. Ценами таблицы не учтена и оплачивается дополнительно стоимость обмера уникальных отделок памятника (мозаика, живопись, майолика, особо сложный лепной декор, а также обмеры развертки стен).

2. Научно-методическое руководство обмерными работами определяется дополнительно по ценам таблицы в размере 20%.

Состав работ к таблице 4-6 с разбивкой по составляющим ее видам в процентном соотношении.

Таблица 4-7

№.№ пп

Виды работы

Виды обмеров

Полный объем

Планы

Фасады

Разрезы

Детали, шаблоны

а

б

в

г

д

1.

Зарисовка, кроки, обмер в натуре (архитек. - археолог)

15

19

11

8

53

2.

Вычерчивание обмера на ватмане (архитек. - археолог.)

13

17

10

7

47

 

Итого

28

36

21

15

100

Архитектурно-археологические обмеры отдельных частей памятника и конструктивных элементов, а также другие виды работ.

Измеритель - для пп. 1-8 - лист А-1;

для пп. 9, 10 - лист А-4

Таблица 4-8

№№ пп

Наименование работы

Масштаб чертежа

Категория сложности

I

II

III

IV

Базовая цена (руб.)

а

б

в

г

1.

Фасады, интерьеры и развертки стен

1:50

9560

10380

12280

15100

2.

Планы

1:50

6850

7550

8770

10850

3.

Фрагменты

1:25; 1:20

6140

6600

7610

9360

4.

Отдельные архитектурные детали

1:10

3740

4180

4740

5290

5

Шаблоны

1:1

1940

2220

2790

3410

6.

Выполнение обмерного чертежа в акварели

1:10

-

6650

8650

10630

7.

Снятие копий в цвете в натуральную величину

1:1

-

3040

3810

5330

8.

Построение чертежа по фотографиям

1:10; 1:25

-

-

8730

12150

9.

Фиксации шурфов и зондажей с привязкой к нулевке

1:5; 1:10

420

10.

Разработка схем с показом шурфов, зондажей и фотофиксаций

1:10

250

Измеритель - зондаж, шурф

Таблица 4-9

Зондаж до 1 кв. м., глубина в м.

Шурф до 4 кв. м., глубина в 4 м.

Снятие штукатур. слоя

до 0,3

более 0,3

до 1,5

до 3,0

более 3,0

Базовая цена в (руб.)

а

б

в

г

д

е

280

390

560

1090

1400

1800

Примечания:

1. Цены на фиксацию зондажем и шурфов указаны в таблице 4-8 п.9

2. В цену шурфа и зондажа входит: выбор места, организация производства, описание места раскрытия с выводами по результатам исследования.

Обмеры конструкции памятника.

Измеритель-Лист (А-1)

Таблица 4-10

№№ пп.

Наименование работы

Масштаб чертежа

Категория сложности

I

II

III

Базовая цена (руб.)

а

б

в

1.

Общий вид конструкций

1:50

2510

3120

3690

2.

Фрагменты

1:25; 1:20

2020

2590

3160

3.

Детали

1:10

1690

2120

2670

4.

Шаблоны

1:1

850

1010

1240

Инженерно-конструкторские исследования памятника.

Измеритель - Памятник

Таблица 4-11

№№ пп.

Объем памятника в тыс. куб. м.

Категория сложности:

I

II

III

Базовая цена (руб.)

а

б

в

1.

до 0,25

4400

5380

6710

2.

0,5

7700

9640

12150

3.

1,0

11000

14170

18140

4.

3,0

13310

16570

20860

5.

5,0

16510

20690

25930

6.

10,0

20910

26070

32830

7.

15,0

24200

30490

36530

8.

20,0

27500

31740

39900

9.

30,0

33000

41230

51690

10.

50,0

41910

52420

65830

11.

70,0

52250

65320

81980

12.

100,0

61600

76940

96670

13.

200,0

70400

87990

110620

14.

Более 200 на каждые 50,0 добавлять

3740

4700

5940

Состав работы к таблице 4-11 с разбивкой по составляющим ее видам в процентном соотношении.

Таблица 4-12

№№ пп.

Наименование работ

%%

1.

Обследование и замеры конструкций и их деформаций (без выпуска обмерных чертежей)

32

2.

Определение статической схемы памятника и производство статических расчетов

13

3.

Изучение и привязка геологических и топографических условий района памятника

10

4.

Обработка результатов обследования с выдачей заключения о техническом состоянии памятника

45

 

ИТОГО:

100

Комплексные технологические исследования по строительным материалам памятника (камень, дерево, металл и др.).

Измеритель - Памятник

Таблица 4-13

№№ пп.

Объем памятника в тыс. куб. м.

Категория сложности:

I

II

III

Базовая цена (руб.)

а

б

в

1.

до 0,25

7410

9250

12480

2.

0,5

12100

15130

20430

3.

1,0

18070

22580

30430

4.

3,0

19930

24380

32240

5.

5,0

21250

26200

36780

6.

10,0

27850

34330

48360

7.

15,0

35090

43370

61270

8.

20,0

45260

56000

79340

9.

30,0

56140

69800

99000

10.

50,0

70740

83340

118360

11.

70,0

89120

110900

158190

12.

100,0

114080

142070

202230

13.

200,0

158560

197620

281570

14.

Более 200 на каждые 50,0 добавлять

18910

23620

33710

Примечание: Выдача рекомендаций нормами таб. 4-13 учтена.

Состав работы к таблице 4-13 с разбивкой по составляющим ее видам в процентном соотношении

Таблица 4-14

№№ пп.

Наименование работы

% %

1.

Предварительное обследование состояния материалов памятника с составлением программы работ и сметы калькуляции

10

2.

Натурное исследование состояния материалов архитектурно-конструктивных и декоративных элементов памятника с составлением заключения

30

3.

Лабораторные анализы и исследования с выдачей результатов

35

4.

Разработка технологий реставрации памятника с выдачей рекомендаций

25

 

Итого:

100

Коэффициенты, корректирующие цены на натурные исследования.

Таблица 4-15

№№ пп.

Условия и виды работ, при которых применяются коэффициенты

Размер коэффициента

Номера таблиц и пунктов

1.

Архитектурный обмер

0,7

Таб. 4-6; Таб. 4-8 пп.1-5

2.

Схематический обмер

0,3

-"-

3.

Работа в холодный период времени (с 20.10 по 30.04)

1,2

Таб. 4-6; Таб. 4-7 п. 1; Таб. 4-10.

4.

-"-

1,1

Таб. 4-8 пп. 1-5; Таб. 4-11; Таб. 4-13.

5.

Обмеры с труднодоступными подходами, а также в подвалах и чердаках

1,2

Таб. 4-6; Таб. 4-7 п. 1; Таб. 4-10.

6.

-"-

1,1

Таб. 4-8 пп. 1-5; Таб. 4-11; Таб. 4-13.

7.

Обмеры с подмостей, стремянок, лестниц или на высоте более 12 м.

1,3

Таб. 4-6; Таб. 4-7 п. 1

8.

-"-

1,15

Таб. 4-8 пп. 1-5; Таб. 4-11; Таб. 4-13.

9.

Обмеры на высоте более 20 м.

1,15

Таб. 4-6; Таб. 4-7 п. 1; Таб. 4-10.

10.

-"-

1,25

Таб. 4-8 пп. 1-5; Таб. 4-11; Таб. 4-13.

11.

Увеличение площади зондажа более 1 кв. м., но не более 2 м2

1,2

Таб. 4-9 пп. 1-3.

12.

Увеличение площади зондажа более 2 м2

1,3

-"-

13.

Увеличение площади шурфа до 6 м2

1,3

Таб. 4-9 пп. 4-6

4.3. Фотофиксация

Репродукционная фотофиксация.

Измеритель - негатив; отпечаток

Таблица 4-16

№№ пп

Размер негатива, или отпечатка в см.

Негатив

Отпечаток

Контактная печать

Проекционная печать

Базовая цена (руб.)

а

б

в

г

1

9×12

12

7

8

2

13×18

14

11

12

3

18×24

-

-

16

4

24×30

-

-

21

5

30×40

-

-

28

Документально-протокольная фотофиксация

Измеритель - негатив; отпечаток

Таблица 4-17

№№ пп

Размер негатива, или отпечатка в см.

Негатив

Отпечаток

Контактная печать

Проекционная печать

Базовая цена (руб.)

а

б

в

г

1

2,4×3,6

56

-

-

2

6×9

65

10

-

3

9×12

105

12

14

4

13×18

-

-

21

5

18×24

-

-

31

6

24×30

-

-

41

7

30×40

-

-

54

Художественная фотофиксация

Измеритель - негатив; отпечаток

Таблица 4-18

№№ пп

Размер негатива, или отпечатка в см.

Негатив

Отпечаток (проекционная печать)

Базовая цена (руб.)

а

б

в

1

9×12

209

-

2

13×18

300

54

3

18×24

483

66

4

24×30

-

114

5

30×40

-

145

6

40×60

-

229

7

60×80

-

383

Цветная фотофиксация

Измеритель - негатив; отпечаток

Таблица 4-19

№№ пп

Размер негатива, или отпечатка в см.

Негатив

Отпечаток

Базовая цена (руб.)

а

б

в

1

2,4×3,6

9

-

2

6×6; 6×7,2

34

-

3

6×9

51

-

4

9×12

99

45

5

13×18

-

108

6

18×24

-

115

7

24×30

-

128

8

30×40

-

156

9

40×60

-

183

Поправочные коэффициенты на факторы влияющие на выполнение работ по фотофиксации

Таблица 4-20

№№ пп.

Факторы, влияющие на выполнение работ

Коэффициенты

1.

Съемка в сложных условиях (с крыш, подмостей, лестниц, на чердаках и в затемненных местах, требующих специальных приспособлений для съемки, в случаях трудного подхода к объекту съемки)

1,15

2.

Печать со старых архивных негативов

1,25

3.

Печать на глянцевой бумаге

1,15

4.

Выравнивание плоскостей в позитивном изображении

1,5

5.

Выкадрирование фрагмента (за первый отпечаток)

1,3

5. ФОРМИРОВАНИЕ ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ

5.1. Договорная цена формируется на основе базовой цены, с учетом взаимных интересов партнеров, в т.ч. прогнозируемых показателей эффективности и качества исходно-разрешительной документации, сокращения (увеличения) сроков разработки документа по сравнению с нормативами, архитектурной и технической сложности, степени творческого и предпринимательского риска, а также других условий.

5.2. Наряду с основными работами в договорной цене учитывается:

а) стоимость дополнительных работ и услуг;

б) стоимость сопутствующих работ.

5.3. В условия формирования договорной цены, помимо перечисленных, включается дополнительная оплата за:

- сокращение продолжительности разработки документа по сравнению с нормативными сроками;

- выполнение особых требований, оговоренных в договоре.

5.4. Договорная цена определяется по формуле:

Сд.(т.ц) = С(т.ц) + С(доп)т.ц.                                                                  (6)

где:

Сд.(т.ц) - договорная цена в текущих ценах;

С(т.ц) - стоимость основных работ в текущих ценах;

С(доп)т.ц - стоимость дополнительных работ (услуг) в текущих цепах 2000 г.;

5.5. Сокращение сроков выполнения работ относительно нормативных (если такое требование оформлено в установленном порядке) учитывается применением корректирующего коэффициента, значения которого приведены в табл. 4.2.1 «Сборника базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06».

5.6. С целью защиты заказчика и исполнителей от инфляционных потерь в условиях договора рекомендуется учитывать применение следующих видов договорных цен:

- твердая договорная цена, неизменяемая в период действия договора - для архитектурно и технически несложных объектов, при непродолжительном сроке проектирования;

- открытая договорная цена, уточняемая в ходе проектирования.

5.7. В случае открытой договорной цены при расчете за выполненные работы (стадии, этапы, части работ) рекомендуется:

- одновременно производить перерасчет стоимости работ с учетом официальных индексов (коэффициентов) инфляции;

- заключать договоры на выполнение работ поэтапно в базовых ценах 01.01.2000 г. в соответствии со "Сборником" с корректировкой стоимости выполнения последующих этапов работ с учетом уровня стоимости работ, сложившегося на момент заключения договора на выполнение очередного этапа.

5.8. Стоимость основных работ, устанавливаемая в соответствии со «Сборником», рассматривается как общественно необходимая для создания проектной продукции на качественном уровне, отвечающему современным требованиям.

Приложение 1

Описание категорий сложности на проектные работы по реставрации

№№ пп.

Категория сложности

Характеристика сложности

1

2

3

 

 

Архитектурно-археологические обмеры

1.

I

Малоэтажные памятники прямоугольной формы в плане, с небольшим количеством отдельных помещений, с небольшим количеством повторяющихся архитектурных деталей.

2.

II

Памятники прямоугольной или ломаной конфигурации в плане с небольшим количеством декоративных элементов на фасадах и интерьере, с балконами, галереями и портиками.

3.

Ш

Памятники ломаной, частично криволинейной или косоугольной конфигурации в плане, с архитектурным декором на фасадах и в интерьере, с рустованными стенами, лоджиями, разновеликими проемами, с колоннами и пилястрами простого ордера. Памятники деревянного зодчества.

4.

IV

Памятники особо сложной, криволинейной конфигурации в плане, с насыщенным сложным декором фасадов и интерьеров, со сложным профилем карнизов. наличников, с криволинейными оконными и дверными проемами, со сложным ордером колонн и пилястр.

 

 

Инженерные исследования

5.

I

Памятники с простыми расчетами конструктивных элементов, не требующих специальных исследований. Ассортимент строительных материалов ограничен. Все конструкции доступны для наблюдения.

6.

II

Конструкции памятника, требующие специальных исследований для определения характера работы отдельных элементов и состояния строительных материалов весьма разнообразный

7.

III

Памятники, имеющие пространственные конструкции со сложной передачей нагрузки и усилий, требующие сложные расчеты и схемы, с широким ассортиментом строительных материалов.

 

 

Технологические исследования

8.

I

Технологические исследования одного-двух видов материалов, с небольшим количеством проб на памятниках с элементами и конструкциями доступными для обследования, с отсутствием либо незначительным количеством наслоений отделки и покраски

9.

II

Технологические исследования более трех видов материала, со значительным количеством проб на памятниках, с наличием узлов и конструкций труднодоступных для наблюдения, с наслоениями строительных периодов, а также загрязнений, затрудняющих исследования.

10.

III

Технологические исследования более трех видов материала, с большим количеством проб, с труднодоступными для отбора проб и наблюдениями первоначального стилевого решения, с наличием высолов, плесени, большого количества загрязнении.

Приложение 2

РАСЧЕТ
значений коэффициента сложности содержания раздела Kсpi

Коэффициент сложности содержания раздела Kcoi учитывает возможные отклонения от нормативных объемов работ по тому или иному разделу, связанные с уникальностью, особой градостроительной значимостью застройки, сложными конструкциями, инженерными решениями, природно-геологическими, экологическими и прочими условиями.

Увеличение объема работ по разделу влечет изменение удельного веса по смежным разделам. Доля увеличения объема работ по разделу и влияние на смежные разделы определяется экспертным путем по согласованию заказчиком.

Алгоритм расчета Кср может быть представлен следующим образом:

ΔV1.1×К1 = ΔV1.11

ΔV1.2×К2 = ΔV1.22

ΔV1.3×К3 = ΔV1.33

где: ΔV1.1; ΔV1.2; ΔV1.3;      - объем работ по разделам;

К1; К2; K3;                          - коэффициенты, учитывающие изменения объема работ раздела;

δ1; δ2; δ3                             - средневзвешенный коэффициент;

Приложение 3

Определение стоимости разработки исходно-разрешительной документации по реставрации

Пример 1

Наименование объекта: Колокольня Ново-Спасского монастыря в г. Москве

Объем памятника 10000 куб. м. сложность - IV категория.

№№ пп.

Характеристика объекта, здания, сооружения или вида работ. Расчет стоимости

Един. изм.

Обоснование (№№ частей, глав таблиц, и пунктов Сборников цен на проектные и изыскательские работы)

Цена

Количество

Стоимость в руб.

 

 

 

МРР-3.2.13.1.03-05

 

 

 

1

Предварительные работы

пам.

т. 4-1 п. 6

24920

1

24920

2.

Историческая справка

п/л

т. 4-4 п. 3-в

5967

 

2387

3.

Архитектурно-археологические обмеры

лист А-1

т. 4-8, п. 1-г

15100

2

30200

a.

фасады

 

 

 

 

 

б.

Отдельные архитек. детали

-"-

т. 4-8, п. 4-г

5290

6

31740

в.

шаблоны

-"-

т. 4-8, п. 5-г

3410

8

27280

4

Комплексное технологическое исследование

48360×0,35 = 16926

пам.

т. 4-13, п. 6-в;

т. 4-14, п. 3;

К-0,35

16026

1

16926

Итого:

133453

Цб(2000) = 133453 руб.

Стоимость работ в текущих ценах (на I кв-л 2006 г.)

С(т.ц) = Цб(2000)×Кпер = 133453 • 2,231 = 297734 руб.

Пример 2

Наименование объекта: Главный дом усадьбы Перхушково (городской заказ)

Объем памятника 4500 куб. м, сложность - III категория.

№№ пп.

Характеристика объекта, здания, сооружения или вида работ. Расчет стоимости

Един. изм.

Обоснование (№№ частей, глав таблиц, и пунктов Сборников цен на проектные и изыскательские работы)

Цена

Количество

Стоимость в руб.

1.

Предварительные работы

18430×0,75==13822,5

пам.

МРР-3.2.13.1.03-05

т. 4.1 п. 4 т. 4.2

п. 1; 2; 3; 4; 7;8

К-0,75

13823

1

13823

2.

Составление библиографического списка и описи архивных дел

5350×1,1=5885

пам.

т. 4-4, п. 1-в

т. 4-5 п. 2

К-1,1

5885

1

5885

3.

Выписка из архивных и библиографических источников

21370×1,1=23507

пам.

т. 4-4, п. 1-в

т. 4-5 п. 2

К-1,1

23507

1

23507

4.

Архитектурно-археологический обмер

77560-55860

         4

=5425;

(77560-5425)×1,2=86562

пам.

т. 4-6. п. 4, 5-в

К-1,2. прим. 2

86562

1

86562

5

Зондажи

зондажи

т. 4-9. п. 2

280

14

3920

6.

Фиксация зондажей

лист А-4

т. 4-9. п. 9

420

14

58800

7.

Обмеры конструкций

лист А-1

т. 4-10. п. 1-в

3690

1

3690

a.

Общий вид

 

 

 

 

 

б.

Детали

-«-

т. 4-10. п. 3-в

2670

3

8010

в.

Шаблоны

-«-

т. 4-10. п. 4-в

1240

3

3720

Итого:

154997

Цб(2000) = 154997 руб.

Для объекта городского заказа стоимость работ в текущих ценах (на 1 кв-л 2006 г.)

С(т.ц) = Цб(2000)×Nr×Кпер = 154997 • 0,61 • 2,231 = 210937 руб.

 

 >>>  ПОИСК ДОКУМЕНТОВ  
  Дополнительные материалы  [ − свернуть ]  
Утвержден: Межведомственный совет по ценовой политике в …
Дата введения: 1 декабря 2006 г.
скачать бесплатно МРР 3.2.13.03-06 "Сборник базовых цен для определения стоимости проектных работ по реставрации и реконструкции зданий и сооружений"

    КД-07 Фото: жилой каркасный дом 11х12 по канадской технологии 110 2 2 Жилой каркасный дом 11х12 по канадской технологии

    Шлиссельбург Фото: деревянный дачный дом на три спальни 63 3 Деревянный дачный дом на три спальни

    Щербинка Фото: спаренный дом из бруса с террасой и балконами 331.6 8 4 Спаренный дом из бруса с террасой и балконами

    Родной Фото: трёхэтажный бревенчатый дом с сауной 293.5 5 4 Трёхэтажный бревенчатый дом с сауной

    Приоритет Фото: дом из бруса с бассейном 185 2 2 1 Дом из бруса с бассейном


 Рейтинг@Mail.ru   По вопросам работы сайта и сотрудничества обращайтесь к администратору adm@stroyplan.ru.
При использовании материалов портала - ccылка, доступная для индексации, на сайт обязательна.
© 2006-2016 "СТРОЙПЛАН"
    Все права защищены.