регистрация компании дать объявление быстрый поиск лента публикаций восстановление доступа о портале
    
Строительный портал СтройПлан.ру
Подбор проекта Публикации
(17 декабря 2013)

Московский рынок аренды дорогого жилья просел на 20%

Компания IntermarkSavills подвела итоги традиционного исследования рынка недвижимости столицы. Первые результаты оказались неожиданными. На фоне роста финансовых запросов арендодателей, количество сделок уменьшилось на 1/5 по сравнению с 2012 годом.

Московский рынок аренды дорогого жилья просел на 20%

В 2013 году на рынке аренды жилья в Москве наметились несколько тенденций. С одной стороны фиксировался рост запросов со стороны арендодателей. С другой – дрейф арендаторов в «бюджетные» сегменты.

Так, средняя цена аренды квартиры в столице приблизилась к 7 тыс. долларов за месяц. Это на 19% больше чем в 2012 году. Одновременно с этим происходит отток клиентов из сегмента высокобюджетной аренды. Количество договоров съёма дорогих апартаментов уменьшилось на 20%.

Общий спрос на арендованное жилье (всех ценовых категорий) по результатам 2013 года значительно уступает показателям предыдущих лет. Отрицательная динамика была отмечена ещё прошлой зимой. Работники индустрии ожидали оживления в начале осени. Но даже сентябрьский пик сделок по количественному показателю уступает 2012 году.

Примечательно и то, что даже в «бюджетном» сегменте, до 4 тыс. долларов, спрос снизился на 10%.

Пока что рынок спасают иностранные топ-менеджеры, приезжающие на работу в Москву. Доля граждан других государств среди арендаторов премиум-сегмента возросла до 69%. В большинстве своём это семейный пары с детьми. Однако, количественного роста приезжих не наблюдалось.

В последние месяцы эксперты зафиксировали рост сделок аренды самых дорогих квартир, стоимостью от 10 тысяч долларов. Но это связано с расширением представительств некоторых западных кампаний. И этот процесс, увы, не системный. После окончания процесса формирования штата спрос стабилизируется.

Согласно прогнозам следующий год не станет годом роста. Доходы населения, увы, не увеличиваются. Равно как и арендные бюджеты крупных компаний. Соответственно не стоит ожидать и скачкообразного роста финансовых запросов арендодателей.

Источник: СтройПлан.ру

КОРЗИНА (0)  
Новости
14.09 '14
  Рынок аренды жилой недвижимости в Москве на грани кризиса
Ожидания сезонной активизации сделок по аренде жилой недвижимости в Москве не сбываются. Эксперты наоборот отмечают резкое…
15.11 '13
  На фоне ужесточения борьбы с нелегальными иммигрантами МВД пытается взять под контроль и “черный” рынок аренды жилья
В полиции надеются, что большинство нелегально сдаваемых в аренду квартир будут выявлены за три месяца.
11.12 '13
  Кризисные ожидания разогрели московский рынок недвижимости
В ноябре 2013 года эксперты рынка столичной недвижимости зафиксировали рост количества продаж квартир. При этом значительная…
20.03 '14
  Изменения в проекте башни "Эволюция" одобрены Москомэкспертизой
Корректировка проекта строительства башни `Эволюция` с Московским дворцом бракосочетания на территории `Москва-Сити` согласована…
29.01 '14
  Эксперты прогнозируют рекордный ввод складских помещений в Петербурге в 2014 году
Компания Jones Lang LaSalle опубликовала результаты исследования строительства коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге…
02.12 '13
  Власти Химок расторгли договор с греческим девелопером
Арбитражным судом Московской области удовлетворён иск администрации Химок к компании `Миханики Русия`. Предметом иска стал…

    7 Г Фото: дом из бруса с эркером 98.2 2 1 Дом из бруса с эркером

    6 А Фото: дом из бруса 6х8 95.3 3 1 Дом из бруса 6х8

    9 М Фото: дом 9х10 из бруса с балконом и верандой 153.5 4 1 Дом 9х10 из бруса с балконом и верандой

    7.0 х 8.0 Б Фото: дом из бревна 7х8 с угловой террасой 128.9 3 1 Дом из бревна 7х8 с угловой террасой

    Д-74 Фото: дачный дом 6х6 м с верандой 85 2 Дачный дом 6х6 м с верандой


 Рейтинг@Mail.ru   По вопросам работы сайта и сотрудничества обращайтесь к администратору adm@stroyplan.ru.
При использовании материалов портала - ccылка, доступная для индексации, на сайт обязательна.
© 2006-2016 "СТРОЙПЛАН"
    Все права защищены.