регистрация компании дать объявление быстрый поиск лента публикаций восстановление доступа о портале
    
Строительный портал СтройПлан.ру
Подбор проекта
(27 декабря 2013)

Российская недвижимость стала менее привлекательной для инвесторов

Компания Jones Lang LaSalle подвела итоги исследования рынка жилой и коммерческой недвижимости Российской Федерации. Эксперты отмечают большие объёмы инвестиций в сектор. Однако есть и тревожные тенденции – по сравнению с 2012 годом объём инвестиций упал на 7,5%.

Российская недвижимость стала менее привлекательной для инвесторов

Заместитель директора отдела исследований Jones Lang LaSalle Олеся Дзюба отмечает, что уровень капиталовложений значительно превышает объемы докризисных 2006-2008 годов. «На протяжении трех лет, в 2011-2013 годах, объем заключенных сделок стабильно держится на уровне около 8 миллиардов долларов по сравнению с 4-5 миллиардами долларов, фиксировавшимися до кризиса, в 2006-2008 годах» - заявила она журналистам.

При этом отмечает, что подобный рост обеспечивается в первую очередь за счёт крупных сделок с объёмами более 300 млн. долларов. Доля таковых в суммарном объёме капиталовложений 2010-2013 гг. составила более 40%. В 2007-2008 показатель не превышала 25%.

Другая особенность – географическая локализация инвестиционных потоков. Так, по результатам 2013 года 84% сделок совершены на рынке Москвы и области. Ещё 6% - Санкт-Петербург. На всю остальную территорию страны пришлось только 10% сделок.

При этом наиболее привлекательной является коммерческая недвижимость. Инвестиции в жилом секторе по результатам 2013 года составили только 0,7% от общего уровня. Для сравнения, в 2012 этот показатель был равен 8,2%.

Таким образом, 99,3% инвестиций приходятся на долю офисов, складских помещений, торговых объектов, гостиниц и многофункциональных комплексов. Крупные сделки позволяют расти рынку. Но практическое отсутствие капиталовложений в жилищный сектор порождает дополнительные риски. Инвестиции в жильё служат подушкой безопасности, позволяющей значительно уменьшить потрясения в случае кризисных явлений. Падение их объёмов до уровня, меньшего 8% само по себе является тревожным сигналом.

Источник: СтройПлан.ру

КОРЗИНА (0)  
Новости
18.11 '14
  В Дмитровграде построят крупнейший в мире ядерный реактор на быстрых нейтронах
В Научно-исследовательс ком институте атомных реакторов (НИИАР, Димитровград) начинается строительство самого крупного в мире…
19.06 '14
  Москва может побить рекорд по темпам жилищного строительства
Мэр российской столицы поделился с президентом страны оптимистическими прогнозами развития жилищного строительства. По его…
23.05 '14
  Один из европейских девелоперов отложил реализацию своих проектов в России в связи с санкциями
Европейская компания Atrium European Real Estate (AERE) объявила о заморозке своих проектов в России «до момента стабилизации…
07.03 '14
  За 2013 год в коммерческую недвижимость Москвы вложили 4,5 млрд. евро
Консалтинговая компания CBRE представила результаты исследования объёмов инвестиций в коммерческую недвижимость крупных городов…
15.04 '14
  Часть объектов дорожной инфраструктуры Новой Москвы станут платными
Департамент развития новых Территорий Москвы сообщил на своём сайте о намерении установить плату за проезд по части новых…
11.07 '14
  Валютные инвестиции в коммерческую недвижимость упали наполовину
Международная консалтинговая компания JLL огласила результаты исследования инвестиционной активности на российском рынке…

    КД-07 Фото: жилой каркасный дом 11х12 по канадской технологии 110 2 2 Жилой каркасный дом 11х12 по канадской технологии

    Талеж Фото: каркасный дом 8 на 9 с мансардой 129 2 2 Каркасный дом 8 на 9 с мансардой

    Приоритет Фото: дом из бруса с бассейном 185 2 2 1 Дом из бруса с бассейном

    Летняя речка Фото: двухэтажный дом из бревна с террасой 187 3 2 Двухэтажный дом из бревна с террасой

    Щербинка Фото: спаренный дом из бруса с террасой и балконами 331.6 8 4 Спаренный дом из бруса с террасой и балконами


 Рейтинг@Mail.ru   По вопросам работы сайта и сотрудничества обращайтесь к администратору adm@stroyplan.ru.
При использовании материалов портала - ccылка, доступная для индексации, на сайт обязательна.
© 2006-2016 "СТРОЙПЛАН"
    Все права защищены.