регистрация компании дать объявление быстрый поиск лента публикаций восстановление доступа о портале
    
Строительный портал СтройПлан.ру
Подбор проекта
(27 декабря 2013)

Эксперты зафиксировали падение цен на рынке подмосковной недвижимости

Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис» опубликовала аналитический отчёт о темпах роста рынка подмосковной недвижимости. Эксперты зафиксировали падение цен на недвижимость в большинстве муниципальных образований и общее уменьшение количества сделок.

Эксперты зафиксировали падение цен на рынке подмосковной недвижимости

Согласно данным отчёта, количество сделок купли-продажи недвижимости в Подмосковье в 2013 году сократилось на 29,8% по сравнению с 2012 годом. При этом на протяжении всего исследуемого периода сохранялись высокие темпы роста предложений. На 10-30% ежемесячно.

Насыщение рынка и снижение покупательской способности населения вызвали значительное уменьшение цен. «Вторичное» жилье в среднем по области выросло в цене на 0,5%. Это, если считать в рублях. А вот в долларовом эквиваленте произошло падение цен на 7,5%.

Как отметил вице-президент корпорации риэлторов Дмитрий Филиппов: «Подобная тенденция может сохраняться еще продолжительный период времени - от 2 до 5 лет, т.к. быстрый пятикратный рост недвижимости с 2001 по 2008гг. предусматривает также и естественный откат цен вниз после лопнувшего "пузыря" на рынке недвижимости».

Второй причиной эксперты называют общую ситуацию в Российской экономике. «Стагнация на рынке недвижимости связана со стагнацией в экономике страны: замедление роста ВВП до величин, близких к нулю, отсутствие роста промышленного производства, снижение деловой активности в целом. С рынка недвижимости уходят инвесторы, и остаются только покупатели, приобретающие квартиры для решения конкретных жилищных проблем» - объясняет падение генеральный директор "Мегаполис-Сервис" Железнодорожный" Аркадий Власенко.

При этом все специалисты пессимистичны в оценках. Они считают, что 2014 год не принесёт ни роста объёмов сделок, ни, тем более, роста цен. Областная «вторичка» как и в 2013 году будет невыгодной инвестицией. Прибавление её стоимости не сможет превысить инфляционный уровень.

Источник: СтройПлан.ру

КОРЗИНА (0)  
Новости
16.06 '14
  По результатам мая рынок подмосковной «вторички» обвалился на треть
Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис» опубликовала данные мониторинга деловой активности на рынке подмосковной недвижимости…
24.04 '14
  Российский рынок коммерческой недвижимости находится на грани кризиса
Положительная динамика развития рынка коммерческой недвижимости, зафиксированная по результатам 2013 года, сменилась признаками…
21.10 '14
  Элитные жилые новостройки Москвы потеряли в цене 5,6% за три месяца
Компании Knight Frank и Ernst & Young и IntermarkSavills рассчитали новый индекс стоимости жилой площади в элитных новостройках…
14.11 '13
  Девелоперы переоценили олимпийский Сочи
По данным риэлтерских компаний в последнее время наблюдается тенденция к снижению стоимости жилья и коммерческой недвижимости…
13.05 '14
  Цены на московские новостройки пошли вниз
Консалтинговая компания «Миэль» зафиксировала существенное падение цен на московское жильё эконом-класса.
20.11 '14
  Арендаторы уходят из московских офисов класса А
Рост ввода в эксплуатацию новых площадей и уход с рынка значительной части арендаторов привёл к избытку предложения офисных…
11.12 '14
  Инвестиции в российскую недвижимость упали на 19%
По данным исследования консалтинговой компании S.A. Ricci рынок коммерческой и жилой недвижимости в России ощущает уход значительной…

    Д-99 Фото: дом 6х8 м из бруса с террасой 114 2 Дом 6х8 м из бруса с террасой

    202/108 Фото: дом с балконом, террасой и навесом для машины 202 4 4 Дом с балконом, террасой и навесом для машины

    51B Фото: «Вива Бе» - рациональный дом с навесом для машины 142 3 2 «Вива Бе» - рациональный дом с навесом для машины

    Мурманск Фото: каркасный дом со вторым светом 108 3 1 Каркасный дом со вторым светом

    Усадьба Фото: дом из бревна с мансардой, террасой и балконом 120.3 2 1 Дом из бревна с мансардой, террасой и балконом


 Рейтинг@Mail.ru   По вопросам работы сайта и сотрудничества обращайтесь к администратору adm@stroyplan.ru.
При использовании материалов портала - ccылка, доступная для индексации, на сайт обязательна.
© 2006-2016 "СТРОЙПЛАН"
    Все права защищены.