регистрация компании дать объявление быстрый поиск лента публикаций восстановление доступа о портале
    
Строительный портал СтройПлан.ру
Подбор проекта
(29 января 2014)

Эксперты прогнозируют рекордный ввод складских помещений в Петербурге в 2014 году

Компания Jones Lang LaSalle опубликовала результаты исследования строительства коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге. Согласно предоставленным данным, 2014 год станет рекордным для северной столицы по темпам ввода в эксплуатацию складских помещений.

Эксперты прогнозируют рекордный ввод складских помещений в Петербурге в 2014 году

Площадь таких новостроек составит около 356 тысяч квадратных метров.

Развитие деловой активности в Санкт-Петербурге привлекло девелоперов к такому виду коммерческой недвижимости как склады. 2013 год стал в этом отношении знаковым. К концу четвёртого квартала рынок качественных современных складов пополнился 122-ся тысячами квадратных метров. 77 тысяч из них были сданы в последние месяцы. Это – самый высокий показатель за последние 5 лет.

Однако, несмотря на такое увеличение предложения, вопрос дефицита складских помещений остаётся актуальным. Уже к концу декабря доля свободных площадей складов сократилась до 1,7% от общего количества.

Подобная динамика сохранится и в 2014 году. «На 2014 год в Петербурге к вводу заявлены складские объекты суммарной арендуемой площадью 356 тысяч квадратных метров. При условии завершения всех заявленных проектов в срок, показатель будет наивысшим за последние шесть лет», - говорится в сообщении для прессы компании Jones Lang LaSalle.

В подтверждение эксперты приводят данные заключённых договоров аренды. За прошлый год таковыми были распределены 303 тысячи квадратных метров. Это так же является рекордом.

«При этом основная часть сделок - предварительные договоры аренды в еще не введенных комплексах. В результате, несмотря на ожидаемое в 2014 году рекордное увеличение нового складского спекулятивного предложения, уровень вакансии не вырастет значительно», - утверждает Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге.

Таким образом, не стоит ждать уменьшения ставки аренды складов. Увеличенное предложение уже законтрактовано. И дефицит свободных площадей сохранится как минимум до первого квартала 2015 года.

Источник: СтройПлан.ру

КОРЗИНА (0)  
Новости
06.06 '14
  Группа компаний МСД вкладывает 30 млн долларов в строительство складского комплекса класса А
ООО «Альянс», являющееся частью холдинга МСД намерено начинает строительство нового складского комплекса класса А в Санкт-Петербурге…
24.01 '14
  2013 год стал рекордным по вводу жилья в Санкт-Петербурге за последние 7 лет
За истекший год в Санкт-Петербурге было возведено 283 тысячи квадратных метров торговых площадей, что стало рекордным показателем…
10.04 '14
  На присоединенных к Москве территориях во втором квартале будет возведено более 350 тыс кв.м. жилья
Как сообщил РИА Новости представитель департамента развития новых территорий Москвы, во втором квартале текущего года предполагается…
20.11 '14
  Арендаторы уходят из московских офисов класса А
Рост ввода в эксплуатацию новых площадей и уход с рынка значительной части арендаторов привёл к избытку предложения офисных…
13.12 '13
  На рынке офисной недвижимости растет количество свободных площадей
Специалисты компании Cushman&Wakefield опубликовали результаты исследования офисной недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга…
19.07 '14
  Рост сдачи жилья в России подтверждается Росстатом и банками
Федеральной службы государственной статистики опубликовала материалы наблюдений за изменениями рынка жилья.

    КД-11 Фото: жилой каркасный дом 9х13 по канадской технологии 201 2 2 Жилой каркасный дом 9х13 по канадской технологии

    Борщино-1 Фото: брусовой дом 9х10 139 3 2 Брусовой дом 9х10

    Д-74 Фото: дачный дом 6х6 м с верандой 85 2 Дачный дом 6х6 м с верандой

    6 А Фото: дом из бруса 6х8 95.3 3 1 Дом из бруса 6х8

    7.0 х 8.0 Б Фото: дом из бревна 7х8 с угловой террасой 128.9 3 1 Дом из бревна 7х8 с угловой террасой


 Рейтинг@Mail.ru   По вопросам работы сайта и сотрудничества обращайтесь к администратору adm@stroyplan.ru.
При использовании материалов портала - ccылка, доступная для индексации, на сайт обязательна.
© 2006-2016 "СТРОЙПЛАН"
    Все права защищены.