регистрация компании дать объявление быстрый поиск лента публикаций восстановление доступа о портале
    
Строительный портал СтройПлан.ру
Подбор проекта Публикации
(13 мая 2014)

Цены на московские новостройки пошли вниз

Консалтинговая компания «Миэль» зафиксировала существенное падение цен на московское жильё эконом-класса.

Цены на московские новостройки пошли вниз

Согласно опубликованного отчёта, стоимость квадратного метра в данном сегменте недвижимости упала за месяц на 5%. Аналогичные показатели и в других сегментах, кроме бизнес-класса, где отмечен рост цен.

По состоянию на начало мая средняя цена московского «эконома» составляет около 117,3 тысячи рублей за квадратный метр. Падение по сравнению с мартом составило 5%. В комфорт-классе удешевление более заметно. Май начался со средней цены 143,5 тысяч рублей за «квадрат». Это на 8,6% дешевле, чем в марте.

В то же время приток покупателей, ищущих способ сохранения капитала в ожидании кризиса, поднял цены квартир бизнес-класса на 8%.

Несмотря на значительные изменения стоимости жилья, эксперты осторожны с прогнозами. Они не видят в ценовых колебаниях начала глобальных процессов. Причину ищут в выходе на рынок новых объектов. «Отмеченное в апреле снижение цены предложения в эконом-классе связано с выходом в продажу новых корпусов в ряде проектов на ранней стадии строительства. В комфорт-классе в реализацию также поступили квартиры с минимальным бюджетом покупки на стадии подготовки площадки. Скачок цен в бизнес-классе связан преимущественно с началом продаж в двух проектах по ценам выше среднего уровня по этому классу», - отмечает генеральный директор «Миэль-Новостройки» Софья Лебедева.

Её коллеги так же обращают внимание на устойчивость вторичного рынка. Рост цен жилых помещений отмечен в апреле по всем сегментам. А комфорт-класс, демонстрирующий падение стоимости в новостройках закончил месяц с ростом 2,4% на уже готовые квартиры «от хозяев». Это при том, что «эконом» и «бизнес» на вторичном рынке подорожали всего на 1%

Правда, и на вторичном рынке есть своя специфика. Покупатели достаточно быстро закрывают сделки по недорогим объектам. Оставшиеся в продаже квартиры и формируют несколько завышенные статистические показатели. На это прямо указывает управляющий директор «Миэль» Роман Мурадян. Он, в частности, заявил: «Основной причиной увеличения средней удельной цены является «вымывание» наиболее ликвидных и недорогих в своей категории объектов».

Источник: СтройПлан.ру

КОРЗИНА (0)  
Новости
11.12 '13
  В ноябре новостройки выросли в цене в большинстве крупных городов России
Согласно аналитическому обзору за ноябрь 2013 года, представленному порталом `Мир квартир`, в 20 из 30 крупных городов России…
13.11 '13
  Новостройки подорожали в большинстве российских регионов
После сентябрьского спада и наметившейся было стабилизации на первичном рынке жилой недвижимости цены на новостройки в большинстве…
14.11 '13
  После событий в Бирюлеве, аренда московских квартир может стать дешевле
Октябрьские волнения на юге столицы, могут серьезно повлиять на ситуацию на московском рынке недвижимости.
21.10 '14
  Элитные жилые новостройки Москвы потеряли в цене 5,6% за три месяца
Компании Knight Frank и Ernst & Young и IntermarkSavills рассчитали новый индекс стоимости жилой площади в элитных новостройках…
21.08 '14
  Власти планируют увеличить налоговые поступления от обложения сделок по продаже недвижимости
Министерство Финансов Российской Федерации разработали законопроект, позволяющий существенно увеличить налогообложение на…
18.11 '14
  Московские власти начинают масштабную программу по увеличению энергоэффективнос ти жилья
Власти города Москва намерены на протяжении ближайших двух лет провести модернизацию 8 тысяч многоквартирных домов. Цель…

    13 В Фото: трёхэтажный дом 11х13 из бруса, с навесом для машины 197.1 4 2 Трёхэтажный дом 11х13 из бруса, с навесом для машины

    195/149 Фото: двухэтажный дом с балконом и террасой 195 3 2 Двухэтажный дом с балконом и террасой

    ДЧ-16 Фото: дачный каркасный дом 6х8 по канадской технологии 48 1 1 Дачный каркасный дом 6х8 по канадской технологии

    ПП-45 Фото: дом из бруса 6 на 9, с угловой террасой 110 3 1 Дом из бруса 6 на 9, с угловой террасой

    Родной Фото: трёхэтажный бревенчатый дом с сауной 293.5 5 4 Трёхэтажный бревенчатый дом с сауной


 Рейтинг@Mail.ru   По вопросам работы сайта и сотрудничества обращайтесь к администратору adm@stroyplan.ru.
При использовании материалов портала - ccылка, доступная для индексации, на сайт обязательна.
© 2006-2016 "СТРОЙПЛАН"
    Все права защищены.