регистрация компании дать объявление быстрый поиск лента публикаций восстановление доступа о портале
    
Строительный портал СтройПлан.ру
Подбор проекта
(24 июля 2014)

Оборот офисных помещений в столице упал на треть

Согласно данным исследования рынка коммерческой недвижимости, которое провела компания Cushman & Wakefield, рынок офисных помещений в Москве переживает глубокий кризис.

Оборот офисных помещений в столице упал на треть

Как заявила Лада Белайчук, старший директор отдела исследований компании, оборот сделок аренды и покупки офисов в столице Российской Федерации за первые 6 месяцев 2014 года составил 538 тысяч квадратных метров. Это на 32% меньше показателя за аналогичный период 2013 г. Тогда в Москве было куплено или сдано в аренду 795 тысяч квадратных метров офисов.

Низкая активность покупателей и арендаторов помноженная на высокие темпы сдачи в эксплуатацию новых помещений увеличивает избыток предложения на рынке. Показатель свободных (незанятых) офисов в столице Российской Федерации увеличился до 14,1%. При этом последние шесть месяцев дали 2,4% процентных пункта. Небольшие цифры статистики выглядят совсем иначе в абсолютных показателях. Сегодня в Москве пустует более 2 миллионов квадратных метров офисных площадей.

Несмотря на тревожные тенденции госпожа Белайчук отмечает некоторые приметы стабилизации. Так, по её данным в январе-июне были сданы в эксплуатацию 533 тысячи квадратных метров офисных помещений. А куплено или арендовано около 538 тысяч «квадратов». Таким образом объёмы строительства примерно равны запросам покупателей.

Такая тенденция, с другой стороны, должна вызывать тревогу у девелоперов. «общий объем занятых арендаторами офисов в Москве за шесть месяцев 2014 года увеличился только на 110 тысяч квадратных метров. Это означает, что потребности в дополнительных офисах невелики», - подчеркнула эксперт. «Рынок становится более зрелый, ему уже не нужно больше офисов», - добавила она.

Источник: СтройПлан.ру

КОРЗИНА (0)  
Новости
25.11 '13
  Рынок офисных площадей в регионах нуждается в развитии
На сегодняшний день плотность офисных помещений Москвы составляет 1,3 кв. метра на одного жителя столицы. Согласно проведенному…
16.06 '14
  Количество пустующих офисов в Москве превысило кризисные показатели 2009 года
Начиная с января 2014 года, эксперты рынка коммерческой недвижимости фиксировали рост пустующих площадей в офисных центрах…
13.12 '13
  На рынке офисной недвижимости растет количество свободных площадей
Специалисты компании Cushman&Wakefield опубликовали результаты исследования офисной недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга…
06.02 '14
  Московские застройщики будут бороться за арендаторов офисных помещений
В 2014 год в столице Российской Федерации ведут в эксплуатацию 1,4 млн. квадратных метров офисов класса А и В. Такой объём…
07.10 '14
  К концу года доля не занятых складов в Москве приблизится к отметке в 10%
Бум строительства коммерческой недвижимости в Москве и регионе может сыграть злую шутку с инвесторами. Экономические санкции…
15.11 '13
  Стоимость аренды помещений стрит-ритейла в центре столицы выросла на треть
На фоне такой тенденции можно анонсировать возможный потенциал такого рынка для инвесторов.

    ДК-11 Фото: каркасно-щитовой дом 6х8 с террасой 84.48 3 Каркасно-щитовой дом 6х8 с террасой

    Зенит Фото: дом 6 на 6 с крыльцом и мансардой 58 1 Дом 6 на 6 с крыльцом и мансардой

    Тобольск Фото: дача из бруса 7 на 8 с террасой 98 3 1 Дача из бруса 7 на 8 с террасой

    П-51 Фото: дом из бруса 7х9, с балконом и эркером 100 3 Дом из бруса 7х9, с балконом и эркером

    Феникс Фото: дом каркасный, с балконом 191 3 2 Дом каркасный, с балконом


 Рейтинг@Mail.ru   По вопросам работы сайта и сотрудничества обращайтесь к администратору adm@stroyplan.ru.
При использовании материалов портала - ccылка, доступная для индексации, на сайт обязательна.
© 2006-2016 "СТРОЙПЛАН"
    Все права защищены.