регистрация компании дать объявление быстрый поиск лента публикаций восстановление доступа о портале
    
Строительный портал СтройПлан.ру
Подбор проекта
(14 сентября 2014)

Рынок аренды жилой недвижимости в Москве на грани кризиса

Ожидания сезонной активизации сделок по аренде жилой недвижимости в Москве не сбываются. Эксперты наоборот отмечают резкое уменьшение спроса. Собственники в борьбе за клиента готовы пойти на существенные скидки.

Рынок аренды жилой недвижимости в Москве на грани кризиса

Начало осени всегда было горячим сезоном на рынке аренды столичного жилья. Студенты и люди, приехавшие на заработки традиционно увеличивали спрос на квартиры. Однако в этом году процессы имеют, скорее, обратный характер. По словам первого заместителя директора компании «Миэль-Аренда» Марии Жуковой, спрос на аренду квартир упал по сравнению с аналогичным периодом 2013 года на 38%. При этом количество предлагаемой жилой площади выросло на 47%. Создалась уникальная ситуация для Москвы — на одного потенциального арендатора приходится более 4-х предложений квартир.

Такие процессы уже заставляют собственников пересматривать запросы по арендной плате. Риэлторы отмечают проседание цен во всех сегментах. Владельцы бюджетной недвижимости предпочитают давать скидки реальным арендаторам. А в бизнес-классе начался процесс изменений даже заявленной стоимости. Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» сообщили журналистам РБК, что «в бизнес-классе и выше мы наблюдали более серьезное проседание цен. По ряду объектов снижение цены составило до 30-40%».

Создалась уникальная ситуация — квартиру эконом-класса возле метро можно снять за 20-27 тысяч рублей. При этом эксперты отмечают изменение характера поведения потенциальных квартиросъёмщиков. Они не спешат заключать договора, ожидая выгодного предложения. И те из арендаторов, кто выставляет свои квартиры по демпинговым ценам быстро находят клиентов.

«Некоторые наниматели готовы специально ждать именно такие варианты /дешёвые/, чтобы сэкономить на аренде», - отмечает тенденции рынка директор департамента аренды квартир «Инком-Недвижимость» Галина Киселева.

Источник: СтройПлан.ру

КОРЗИНА (0)  
Новости
24.04 '14
  Российский рынок коммерческой недвижимости находится на грани кризиса
Положительная динамика развития рынка коммерческой недвижимости, зафиксированная по результатам 2013 года, сменилась признаками…
17.12 '13
  Московский рынок аренды дорогого жилья просел на 20%
Компания IntermarkSavills подвела итоги традиционного исследования рынка недвижимости столицы. Первые результаты оказались…
16.06 '14
  Количество пустующих офисов в Москве превысило кризисные показатели 2009 года
Начиная с января 2014 года, эксперты рынка коммерческой недвижимости фиксировали рост пустующих площадей в офисных центрах…
15.01 '14
  Инициатива в жилищном строительстве переходит к "новой Москве"
Согласно сообщению газеты `Ведомости`, количество введенного в эксплуатацию жилья в границах `старой Москвы` составило по…
02.12 '13
  Власти Химок расторгли договор с греческим девелопером
Арбитражным судом Московской области удовлетворён иск администрации Химок к компании `Миханики Русия`. Предметом иска стал…
13.12 '13
  На рынке офисной недвижимости растет количество свободных площадей
Специалисты компании Cushman&Wakefield опубликовали результаты исследования офисной недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга…

    Влиятельный Фото: современный дом из бруса с мансардой 232 4 2 Современный дом из бруса с мансардой

    Гармония Фото: деревянный двухэтажный дом с гаражом, тренажерным залом и кабинетом 217.5 3 2 1 Деревянный двухэтажный дом с гаражом, тренажерным залом и кабинетом

    Звёздный Фото: дом из пеноблоков с вальмовой крышей 123 4 2 Дом из пеноблоков с вальмовой крышей

    6.0 х 8.0 А Фото: дом из бруса 6х8 с эркером 107.8 3 1 Дом из бруса 6х8 с эркером

    Дэлюкс Фото: 2х этажный дом из пеноблоков с гаражом 163 3 2 1 2х этажный дом из пеноблоков с гаражом


 Рейтинг@Mail.ru   По вопросам работы сайта и сотрудничества обращайтесь к администратору adm@stroyplan.ru.
При использовании материалов портала - ccылка, доступная для индексации, на сайт обязательна.
© 2006-2016 "СТРОЙПЛАН"
    Все права защищены.