регистрация компании дать объявление быстрый поиск лента публикаций восстановление доступа о портале
    
Строительный портал СтройПлан.ру
Подбор проекта Публикации
(7 октября 2014)

К концу года доля не занятых складов в Москве приблизится к отметке в 10%

Бум строительства коммерческой недвижимости в Москве и регионе может сыграть злую шутку с инвесторами. Экономические санкции уже привели к оттоку арендаторов складских помещений в столице.

К концу года доля не занятых складов в Москве приблизится к отметке в 10%

По данным компании Knight Frank Russia & CIS сегодня пустует до 5% московских складов. В абсолютных цифрах это 400 тысяч квадратных метров. Ввод новых объектов только усугубит ситуацию. Суммарная площадь незанятых складов возрастёт как минимум до 750 тысяч «квадратов». А это уже около 9% от предложения на рынке. При этом по мнению директора по офисной и складской недвижимости компании Knight Frank Russia & CIS Вячеслава Холопова, 9% - оптимистический сценарий.

«До конца года осталось мало времени, но ввод в эксплуатацию никуда не денется. При этом спрос упал на одну треть по сравнению с прошлым годом. Если такая ситуация сохранится, то это означает, что предложение вакантных площадей увеличится», - сообщил он журналистам.

На фоне падения спроса на коммерческую недвижимость эксперты отмечают ещё одну негативную тенденцию. Пустуют не только склады, построенные для аренды, но и собственные складские площади крупных компаний. Причём, по словам господина Холопова, это касается как новых объектов так и работающих не первый год. Уменьшение экономической активности буквально «вымывает» арендаторов.

Так, по сравнению с январём текущего года, количество вакантных площадей на складах увеличилось более чем на 300%. Частично это обусловлено уходом с рынка крупных игроков, частично – вводом новых помещений.

Ориентировавшиеся на дефицит площадей девелоперы запланировали ввод ряда крупных объектов на 2014 год. Сроки переносились в надежде на отмену санкций. Теперь же застройщики стоят перед выбором: вывести на рынок свои объекты и пытаться найти хоть какого арендатора либо терпеть убытки. Обе перспективы, увы, далеки от идеала.

«Мы подводим итоги третьего квартала, еще не зная, каким будет четвертый. Если на нас надавят санкции, будет хуже, если отпустят - лучше. Но однозначно, что ввод объектов в эксплуатацию в этом году будет высоким», - оценивает ситуацию директора по офисной и складской недвижимости компании Knight Frank Russia & CIS Вячеслав Холопов.

Источник: СтройПлан.ру

КОРЗИНА (0)  
Новости
29.01 '14
  Эксперты прогнозируют рекордный ввод складских помещений в Петербурге в 2014 году
Компания Jones Lang LaSalle опубликовала результаты исследования строительства коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге…
05.03 '14
  В Свердловской области появится индуствриальный парк класса A+
Индустриальный парк `PNK-Екатеринбург` планирует построить PNK Group в Свердловской области. Общая площадь постройки составит…
30.09 '14
  В России может вырасти налог на недвижимость
Правительство Российской Федерации внесло в Государственную Думу предложение об увеличении максимальной ставки налога на…
10.04 '14
  На присоединенных к Москве территориях во втором квартале будет возведено более 350 тыс кв.м. жилья
Как сообщил РИА Новости представитель департамента развития новых территорий Москвы, во втором квартале текущего года предполагается…
23.03 '14
  Долевое строительство является основным инструментом для строительства жилья в Московском регионе
Зампред. Москомстройинвеста Александр Гончаров, сообщил, что около 80% столичных новостроек возводится (и продаётся) с использованием…
24.07 '14
  Оборот офисных помещений в столице упал на треть
Согласно данным исследования рынка коммерческой недвижимости, которое провела компания Cushman & Wakefield, рынок офисных…

    Приоритет Фото: дом из бруса с бассейном 185 2 2 1 Дом из бруса с бассейном

    Феникс Фото: дом 8 на 8 одноэтажный 56 2 1 Дом 8 на 8 одноэтажный

    20A Фото: «Оптимус» - оптимальный коттедж с двускатной кровлей 210.5 3 3 1 «Оптимус» - оптимальный коттедж с двускатной кровлей

    Космополит Фото: каркасный дом со вторым светом в гостиной 215 3 3 1 Каркасный дом со вторым светом в гостиной

    П-53 Фото: дом из бруса 8х10.5 с эркером 127 3 Дом из бруса 8х10.5 с эркером


 Рейтинг@Mail.ru   По вопросам работы сайта и сотрудничества обращайтесь к администратору adm@stroyplan.ru.
При использовании материалов портала - ccылка, доступная для индексации, на сайт обязательна.
© 2006-2016 "СТРОЙПЛАН"
    Все права защищены.