регистрация компании дать объявление быстрый поиск лента публикаций восстановление доступа о портале
    
Строительный портал СтройПлан.ру
Подбор проекта Публикации
(12 ноября 2014)

Эксперты ожидают удорожания ипотеки, но она останется выгодной за счёт падения курса рубля

Произошедшее 5 ноября повышение ключевой ставки на 1,5% повлечёт за собой удорожание ипотеки. Эксперты рынка жилой недвижимости сходятся во мнении, что средний процент по ипотечным кредитам возрастёт как минимум до 14%.

Эксперты ожидают удорожания ипотеки, но она останется выгодной за счёт падения курса рубля

Центробанк России с 5 ноября повысил ключевую ставку с 8% до 9,5%. О необходимости такого шага говорили с начала лета. Однако, скачка на полтора процентных пункта не ожидал никто. Большинство аналитиков предрекали повышение ставки на 0,5-0,6%. Теперь же, по оценкам экспертов стоит ожидать существенной корректировки кредитной политики отечественных банков. И, в первую очередь в области «длинных денет» - долгосрочных кредитов.

В области ипотечного кредитования так же ожидается рост процентной ставки. Но в отличие от потребительских кредитов он не будет таким резким. Причина в оттоке заёмщиков и специфике ипотеки. Низкое количество проблемных ипотечных кредитов (менее 1% с просрочкой более 90 дней) делает данный тип кредитования выгодным для финансовых учреждений.

Соответственно банки будут стараться максимально сохранить привлекательность своих условий для физических лиц. Поэтому ожидать скачка ставки на уровень более 15% не стоит. С этим согласны большинство экспертов рынка, опрошенных РИА «Новости». Так, например коммерческий директор агентства недвижимости «ОПН24» Андрей Владыкин отметил: «Если ставки достигнут психологического барьера - 15% - народ будет массово отказываться брать такую дорогую ипотеку». С этим согласен независимый эксперт Наум Либкинд. По его оценкам рост ставок ограничится размерами «кризисных лет» - 13%-14,5%. «Но рынок проходил такие ставки, и народ брал ипотеку по таким ставкам» - отметил господин Либкинд.

В ближайшие месяцы рынок ипотечного кредитования ожидает плавный рост процентных ставок. С теперешних 12% ипотека, скорее всего, подорожает до 14 – 14,5%. Однако психологический барьер в 15% банки взять не решаться. Это в условиях обесценивания рубля оставляет ипотеку в числе очень выгодных инструментов для сохранения своих сбережений.

Источник: СтройПлан.ру

КОРЗИНА (0)  
Новости
16.10 '14
  Обвал рубля сделал ипотечные кредиты в национальной валюте привлекательными для населения
По сообщениям Центробанка России, за 8 месяцев 2014 года население получило ипотечных кредитов на 37,5% больше, чем за аналогичный…
16.11 '14
  Падающий доллар вызвал ажиотаж на рынке дорогой московской недвижимости
Кризисные ожидания и падения курса рубля оживили рынок дорогой столичной недвижимости. В стремлении хоть как-то сохранить…
01.04 '14
  За первый квартал в Москве было продано элитных квартир на четверть миллиарда долларов
Компания Contact Real Estate зафиксировала восстановление числа сделок купли-продажи элитной недвижимости в столице. Согласно…
16.07 '14
  В России растёт количество выданных ипотечных кредитов
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) опубликовало результаты мониторинга сферы ипотечного кредитования в…
11.12 '14
  Инвестиции в российскую недвижимость упали на 19%
По данным исследования консалтинговой компании S.A. Ricci рынок коммерческой и жилой недвижимости в России ощущает уход значительной…
08.10 '14
  Инвестиции в российскую недвижимость упали на 43%
Компания JLL опубликовала результаты исследования инвестиционной активности на российском рынке недвижимости. Согласно полученным…
11.04 '14
  В России отмечается значительный рост объемов ипотечного кредитования
Объем выдачи ипотечных кредитов за январь-февраль достиг в России 198,2 миллиарда рублей. По сравнению с аналогичным периодом…

    Углич Фото: деревянный дом с мансардной спальной 41 1 Деревянный дом с мансардной спальной

    194/097 Фото: двухтажный дом с террасой 194 4 2 Двухтажный дом с террасой

    472/368 Фото: коттедж с гаражом на 2-е машины, с террасой, со спортивным залом и сауной 472 6 7 2 Коттедж с гаражом на 2-е машины, с террасой, со спортивным залом и сауной

    Д-10 Фото: дом из строганого соснового  лафета с балконом и террасой 251.22 5 2 Дом из строганого соснового лафета с балконом и террасой

    Радонеж Фото: дом с двухэтажным эркером 100 3 2 Дом с двухэтажным эркером


 Рейтинг@Mail.ru   По вопросам работы сайта и сотрудничества обращайтесь к администратору adm@stroyplan.ru.
При использовании материалов портала - ccылка, доступная для индексации, на сайт обязательна.
© 2006-2017 "СТРОЙПЛАН"
    Все права защищены.