регистрация компании дать объявление быстрый поиск лента публикаций восстановление доступа о портале
    
Строительный портал СтройПлан.ру
Подбор проекта
(16 ноября 2014)

Цены на жильё в Волгограде растут, несмотря на анонс массового строительства

По данным Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ) в октябре 2014 г. в Волгоград е зафиксированы наибольшие темпы роста цен на жильё.

Цены на жильё в Волгограде растут, несмотря на анонс массового строительства

Квадратный метр в многоквартирных жилых домах средней ценовой категории прибавил в цене 1,7% в рублёвом выражении.

Цены на жилую недвижимость в России в рублёвом выражении практически не выросли. Максимальная прибавка стоимости зафиксирована в Волгограде – +1,7% к уровню сентября 2014 г. Примечательно, что в сентябре в этом городе было объявлено о строительстве «Ахтуба Сити Парк» - крупнейшего жилого комплекса в Южном Федеральном Округе. Но даже перспектива появления на рынке 42 тысяч квартир не уменьшила спрос на «жильё сейчас».

Причина такого спроса – тревожные экономические ожидание при падающем рубле. Учитывая обесценивание национальной валюты на 30% за 1 месяц, квартиры, в долларовом эквиваленте существенно подешевели. А рублёвая ипотека под 12-13% годовых (в условиях нестабильного курса) становится выгодным способом инвестирования в недвижимость.

Стоит заметить, что аналогичная ситуация на рынке недвижимости наблюдается в большинстве городов – лидеров экономической активности. Жилье подорожало в Москве (на1,5%), Санкт-Петербурге и Казани (0,8%), Московской области (0,7%).

В городах, где население имеет меньшие сбережения, наблюдается обратная ситуация. Даже в рублях квадратные метры теряют в цене. Так, например, один квадрат в Рязани за октябрь подешевел на 2,1%, в Уфе на 1,7% и в Перми на 1,2%.

Аналитики рынка, увы, затрудняются с прогнозами ценообразования в отрасли даже на перспективу 12 месяцев – слишком много зависит от внешнеполитической ситуации. Если руководство страны найдёт выход из украинского кризиса и санкции ослабнут – возможен бум строительства. В противном случае можно ожидать даже стагнации рынка.

Источник: СтройПлан.ру

КОРЗИНА (0)  
Новости
13.11 '13
  Новостройки подорожали в большинстве российских регионов
После сентябрьского спада и наметившейся было стабилизации на первичном рынке жилой недвижимости цены на новостройки в большинстве…
15.04 '14
  Жилой комплекс площадью более 2 млн кв.м. будет возведен в Вологограде
Жилой высотный комплекс общей площадью около 2 миллионов квадратных метров будет в скором времени возведен группой компаний…
09.10 '14
  Уфа возглавила рейтинг российских городов с максимальными темпами роста цен на жильё
Столица Республики Башкортостан, город Уфа лидирует по темпам роста цен на жилую недвижимость в сентябре.
13.05 '14
  Цены на московские новостройки пошли вниз
Консалтинговая компания «Миэль» зафиксировала существенное падение цен на московское жильё эконом-класса.
16.12 '13
  Малометражное жильё в Красноярске ставит рекорды роста цен
Малогабаритные квартиры в Красноярске являются лидерами по темпам роста стоимости квадратного метра. При прогнозах средней…
20.12 '13
  Костромские медики попросились жить в непригодный дом
Отсутствие перспектив на получение жилья медиками галичской районной больницы заставило последних просить власти отдать им…
06.12 '13
  Монолит-кирпич вытеснит панельные дома в Подмосковье
Аналитический центр ОПИН опубликовал результаты исследования предложений на рынке новостроек Московской области. Специалисты…

    Усадьба Фото: дом из бревна с мансардой, террасой и балконом 120.3 2 1 Дом из бревна с мансардой, террасой и балконом

    Д40 Фото: брусовой дом с террасой 90.59 2 Брусовой дом с террасой

    202/108 Фото: дом с балконом, террасой и навесом для машины 202 4 4 Дом с балконом, террасой и навесом для машины

    Огонёк Фото: дом с пятью спальнями, верандой, балконом и навесом для авто 126 5 2 Дом с пятью спальнями, верандой, балконом и навесом для авто

    П-260 Фото: дом-баня с двумя спальнями 79.7 2 1 Дом-баня с двумя спальнями


 Рейтинг@Mail.ru   По вопросам работы сайта и сотрудничества обращайтесь к администратору adm@stroyplan.ru.
При использовании материалов портала - ccылка, доступная для индексации, на сайт обязательна.
© 2006-2016 "СТРОЙПЛАН"
    Все права защищены.