регистрация компании дать объявление быстрый поиск лента публикаций восстановление доступа о портале
    
Строительный портал СтройПлан.ру
Подбор проекта Публикации
(11 декабря 2014)

Инвестиции в российскую недвижимость упали на 19%

По данным исследования консалтинговой компании S.A. Ricci рынок коммерческой и жилой недвижимости в России ощущает уход значительной доли инвесторов. Так, за 11 месяцев 2014 года сумма вложений в данный сегмент составила 5,8 миллиарда долларов.

Инвестиции в российскую недвижимость упали на 19%

Это на 19,4% меньше, чем за аналогичный период 2013 года. К негативным факторам в виде санкций и ухода ряда инвесторов добавилась нестабильность валютного курса и падение цен на нефть. Если раньше эксперты и игроки надеялись на небольшое «проседание» благодаря «финансовой инертности данного бизнеса». Сегодня они говорят о начале падения, вызванном общей экономической и политической ситуацией.

«Спад связан с реальным падением экономики страны, обусловленным снижением спроса со стороны населения, падением цен на нефть. К этому фактору добавилась инертность рынка недвижимости - отсутствие стремления у собственников к переоценке своих активов из-за постепенного роста вакантности и падения доходности», - отмечает партнер S.A. Ricci Алексей Богданов.

При этом аналитики компании отмечают развитие негативных процессов «по нарастающей». Так, четвёртый квартал 2014 года становится наименее активным периодом. И даже завершение одной из крупнейших сделок - продажи комплекса «Башня «Эволюция» в ММДЦ «Москва-Сити» не выровняет ситуацию. Несмотря на стоимость объекта в 1 миллиард долларов.

По данным компании, суммарный объем завершённых в 2014 году сделок будет менее 7 миллиардов долларов. А это на 20% меньше показателя 2013 года.

Прогнозы на следующий год, увы, так же негативные. Без изменений внешнеполитической ситуации (отмена или ослабления санкций) и изменения динамики цен на нефть всплеска инвестиционной активности ждать не стоит. Поэтому, по мнению специалистов компании «В более долгосрочной перспективе 2015 года ряд факторов побуждает склониться в сторону более пессимистичного сценария, когда объем инвестиционных сделок на рынке коммерческой недвижимости не превысит уровень в 3,5 миллиарда долларов». Что в 2 раза меньше, чем в текущем году и почти в 3 раза меньше чем в 2013.

Источник: СтройПлан.ру

КОРЗИНА (0)  
Новости
08.10 '14
  Инвестиции в российскую недвижимость упали на 43%
Компания JLL опубликовала результаты исследования инвестиционной активности на российском рынке недвижимости. Согласно полученным…
11.07 '14
  Валютные инвестиции в коммерческую недвижимость упали наполовину
Международная консалтинговая компания JLL огласила результаты исследования инвестиционной активности на российском рынке…
27.12 '13
  Российская недвижимость стала менее привлекательной для инвесторов
Компания Jones Lang LaSalle подвела итоги исследования рынка жилой и коммерческой недвижимости Российской Федерации. Эксперты…
12.11 '14
  Внешэкономбанк привлекает китайские деньги в российскую ипотеку
Внешэкономбанк России (ВЭБ) подписал с Китайским банком развития (КБР) меморандум о возможности предоставления средств в…
09.10 '14
  Уфа возглавила рейтинг российских городов с максимальными темпами роста цен на жильё
Столица Республики Башкортостан, город Уфа лидирует по темпам роста цен на жилую недвижимость в сентябре.
24.01 '14
  Объём инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы снижается на фоне мировых столиц
Наметилась тенденция снижения инвестиций в коммерческую недвижимость в Москве. Столица России по итогам 2013 года заняла…
19.05 '14
  Вместо оптимизации налога на недвижимость россияне будут платить больше
Газета «Ведомости» изучила финальную редакцию законопроекта о налоге на недвижимость. По оценкам журналистов, после всех…

    Абрамово Фото: дом из бревна 9х12 с балконом и террасой 153 2 2 Дом из бревна 9х12 с балконом и террасой

    Кузьминки Фото: двухэтажный дом кирпича с гаражом 226.7 5 2 1 Двухэтажный дом кирпича с гаражом

    Тула Фото: дом из бруса с террасой и балконом 177 4 2 Дом из бруса с террасой и балконом

    104A Фото: "Боген" - оригинальный коттедж с полукруглой гостиной 178.9 3 2 "Боген" - оригинальный коттедж с полукруглой гостиной

    9 Т Фото: двухэтажный дом 9х12 из бруса 196 5 1 Двухэтажный дом 9х12 из бруса


 Рейтинг@Mail.ru   По вопросам работы сайта и сотрудничества обращайтесь к администратору adm@stroyplan.ru.
При использовании материалов портала - ccылка, доступная для индексации, на сайт обязательна.
© 2006-2016 "СТРОЙПЛАН"
    Все права защищены.