В 2013 году ЦДС продолжит наращивать долю проектов комплексной застройки

Генеральный директор группы компаний «ЦДС» Михаил Медведев объявил о планах по вводу жилья на ближайшие три – пять лет.

С 2013 года компания планирует утроить темпы строительства и увеличить объемы вводимого в эксплуатацию жилья до 500-600 тыс. кв. метров в год. Основную долю проектов составит комплексная застройка микрорайонов на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

«У компании есть все предпосылки для динамичного развития», - отметил руководитель отдела реализации ГК «ЦДС» Дмитрий Сидоренко. В 2012 году застройщик инвестировал более 6 млрд. рублей в развитие земельного банка. Компания приобрела 1,2 млн. кв. метров земель под застройку иувеличила общую площадь осваиваемыхземель до 3,5 млн. кв. метров.

Около 90 Га располагаются во Всеволожском районе, в поселках Мурино и Кудрово. Один из них займет вторая очередь уже строящегося жилого квартала «Весна». Еще несколько участков расположены на территориях Выборгского, Невского районов Петербурга и участок, площадью 30 Га в Московском районе.

Начать застройку новых участков компания ЦДС планирует весной 2013 года. Всего в течение года ЦДС планирует начать строительство 6-7 новых объектов, большую часть из которых составят проекты комплексной застройки микрорайонов доступного жилья. «Ориентировочно, стоимость квадратного метра жилья в нашей компании в 2013 году будет начинатьсяот 60 тыс. рублей в областных проектах и в пределах 70–75 тысяч в жилых комплексах на территории города.

В компании отметили, что, не смотря на ужесточение условий застройки, компания не намерена снижать объемов строительства в Ленинградской области. «Пока четкого механизмафинансирования строительства социальных объектов в областных проектах нет. Тем не менее, в том или ином формате часть нагрузкипо созданию социальной инфраструктуры застройщики будут брать на себя, – комментирует Михаил Медведев, генеральный директор ГК «ЦДС». – Мы будем работать по тем нормативам, которые будут определены. Меньше строить не будем. Мне кажется, не совсем правильно перекладывать затраты на застройщика, но сейчас вопрос лежит не в этой плоскости. Просто увеличились затраты на строительство социальной инфраструктуры».

Еще одним аспектом развития компании в 2013 году для компании ЦДС является активное наращивание темпов строительства. «Экономическая эффективность проекта во многом зависит от сроков строительства. Мы намерены активно наращивать темпы строительства и в 2013 году надеемся их как минимум удвоить», - отметили в компании ЦДС.

Напомним, в первом квартале будущего года застройщик наметил завершение строительства шести новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Это первые корпуса жилых комплексов «Северные высоты» в поселке Бугры и «Новое Мурино» у метро Девяткино, а также новостройки в Московском и Выборгском районах.

ЗАО "Центр Долевого Строительства" (ЗАО "ЦДС")