Фасадам нужен период «реабилитации» после сложной зимы

В феврале 2013 года фасады высотного бизнес-центра «Башня на Набережной» в комплексе «Москва-Сити» покрылись намёрзшим льдом из-за конденсата при перепаде температур.

К их очистке пришлось привлекать альпинистов .
Однако фасады нуждаются не только в проведении оперативных, но и профилактических работ по окончании зимы. Причём относится это к любым наружным поверхностям – от небоскрёбов до загородных домов. В холодное время года на них воздействуют влага, перепады температур и прочие напасти. Для «возрождения» наружной поверхности в весенний период необходимо принять ряд мер: очистить фасад, обработать его специальными составами, заменить повреждённые элементы.
Мойка позволяет не просто обновить внешний вид наружных поверхностей, но и продлить срок их службы. Ведь в этом случае удаляется пыль, копоть, ржавчина, плесень и грибки. «Чаще всего очистку осуществляют струёй чистой воды или при помощи пескоструйных аппаратов. Данные машины используют чистый кварцевый песок, который подаётся струёй воздуха по шлангам и выбрасывается через сопло на поверхность стен здания. Такая методика позволяет восстановить их первоначальную фактуру и окраску», – говорит Ксения Клиновская, продукт-менеджер по системам теплоизоляции компании Caparol.
Есть и более щадящие методы. Например, мокрая струйная очистка фасада отличается от традиционной специальной технологии подачи воды в виде закрученной струи. Благодаря этому абразив бьёт о поверхность по касательной, что позволяет минимизировать воздействие на фасад.
Также в настоящее время большую популярность приобретает технология мягкого бластинга. Этот метод основан на использовании мягких реагентов, которые подаются под высоким давлением с помощью сжатого воздуха через специальный аппарат (бластер).
Помимо очистки фасада весной может потребоваться и его обработка специальными составами. Например, для кирпичных зданий крайне актуальной является проблема образования высолов. Со временем такие солевые кристаллы начинают разрушать стены. Для предотвращения появления высолов требуется обработка стены специальными средствами, например, гидрофобизирующими пропитками, Disboxan.
В ещё более сильной защите нуждаются деревянные поверхности. Нужно предотвратить их от воздействия влаги, ультрафиолета, грибка, вредных насекомых, плесени. С этой целью используются разработки, обеспечивающие многофакторную защиту: грунтовочные и лессирующие составы с биоцидами наприемр, Capadur UniversalLasur от Caparol.
В отдельных случаях может понадобиться проведение и более сложных работ – вплоть до ремонта фасада. Например, влага, попавшая в поры кирпича в зимнее время, замерзает, и при использовании кирпича низкой марки он через несколько лет начинает рассыпаться и выветривается. В таких случаях необходимо заменить испортившуюся часть лицевой кладки на новую. Подобные работы выполняют профессиональные строительные компании.
Важно не просто ликвидировать последствия зимы, но и заранее уменьшить их наступление в будущем. Для этого фасады обрабатывают специальными средствами, обладающими водо- и маслозащитными свойствами.
Такими характеристиками могут обладать и сами стеновые покрытия. «Например, фасадные материалы AmphiSilan и ThermoSan, разработанные на основе Caparol Clean Concept, существенно снижают прилипание пыли и грязи. Те частицы, которые всё-таки осядут на стенах дома, не смогут удержаться во время ветра или дождя. Такой эффект достигается благодаря применению специальных технологий и материалов. Благодаря нашим продуктам не нужно проводить довольно тяжёлые работы по чистке фасада или платить клининговым компаниям, которые на этом специализируются», – рассказывает Ксения Клиновская.
Уход за фасадом относится к числу обязательных работ для любого здания. Подобную деятельность нельзя назвать самой сложной и дорогостоящей, но именно благодаря ей удаётся сохранить и внешний вид объекта, и его эксплуатационные характеристики.

Caparol