регистрация компании дать объявление быстрый поиск лента публикаций восстановление доступа о портале
    
Строительный портал СтройПлан.ру
Подбор проекта Публикации
()

Что делать Подрядчику, если Заказчик требует произвести работы с отступлением от сметы, ТЗ

Первоначальные данные • Заказчик отказывается оплачивать произведенные работы, обосновывая это тем, что работы были проделаны не те, что указывались в самом начале.

Текущая ситуация: Заказчик (в том числе представители) требовали (в устной форме) выполнить работы, которые не указаны в смете, а потом - вместо приемки работ – отказались принять работы, в виду того, что выполнены они не в строгом соответствии со сметой, о том, что Заказчик лично давал указания не придерживаться сметы, как всегда «забылось».

Первоначальные данные
• Заказчик отказывается оплачивать произведенные работы, обосновывая это тем, что работы были проделаны не те, что указывались в самом начале.

Описание данной ситуации
• Во время выполнения работ Подрядчику со стороны Заказчика были даны в устной форме разного рода поручения. От Заказчика выступало несколько человек, которые отвечали за данное строительство. Подрядчик осуществил все работы, но в ходе приемки работ Заказчик отказывается оплачивать и подписывать акты произведенных работ на основе того, что лично он не давал подобных поручений и требует провести работы «как в смете», без проделанных отступлений, а то, что сделано на основе устных просьб – демонтировать.
• Акты по форме КС-2 Заказчик, естественно, не подписывает.

Перспектива
• Работы не приняты, не оплачены, вспомогательные работы также не будут оплачены.
• Подрядчику начисляется пеня за просрочку: акты по форме КС-2 не подписаны, выходит, работы (по документам) не выполнены.

Рекомендуемые для Подрядчика действия
• Составить и подготовить уведомление в письменной форме об окончании работ и объяснение сложившейся ситуации.
• В письме следует указать
• Работы выполнены «в оговоренный срок» и в «полном соответствии с договором»
• Заказчику нужно провести процедуру приемки произведенных работ и подписать акты по форме КС-2.
• Указать Заказчику на то, что уклонение от подписания актов произведенных работ не допускается.
• Объяснить, что отклонения в работе были вызваны требованиями куратора Заказчика выполнить работы (с отступлением от сметы), в качестве подтверждения – журнал выполнения работ.
• Приложить акты по форме КС-2

Отправка письма по почте, факсу либо лично, обязательна отметка об отправке (почтовая квитанция, для заказного письма) или отметка о приеме (с датой приема письма).

Необходимые для Подрядчика документы
• Письменное уведомление.
• Акты сдачи/приемки произведенных работ, в форме «КС-2».
• Официальный акт Подрядчика – письменное уведомление.
• С обоснованиями того, что Заказчик «не прав» - «…за ошибки Заказчика Подрядчик не несет ответственности в связи с чем, требования представителей Заказчика – это официальное требование самого Заказчика».
• Требование принять работы, а также оплатить их.

Ожидаемые результаты
Заказчик должен принять и оплатить произведенные работы. В противном случае – претензия либо арбитраж.

Проведенные Подрядчиком действия
• Составление и отправка вышеуказанного письма.
• В нем приведены доводы Подрядчика, обоснование, а также ссылки на законодательные акты.

Полученные результаты
Заказчик принял работы «как есть», оплата осуществлена.

Минус
• Потерянное зря время:
• На споры с Заказчиком, в том числе и с кураторами
• На разъяснение этой ситуации
• На составление письменного уведомления, а также его отправку Заказчику
• На обоснование вашей позиции Заказчику
• Задержка оплаты (на месяц) пока подобная спорная ситуация разрешалась Подрядчиком лично, без привлечения квалифицированных юристов.

Плюс
• Опыт на будущее
• Образец письменного уведомления Заказчику
• Знание того, как поступать в подобной аналогичной ситуации
• Экономия времени в будущем при решении подобных моментов

Вывод
• Быстрое (практически моментальное) реагирование на требования Заказчика, которые не обоснованы, позволит сэкономить время и ускорить оплату.
• Грамотное и правильное составление уведомления не позволит ситуации перейти в форму конфликта.
• Заказчик начинает более «уважительно» относиться к Подрядчику.

Недопущение подобных ситуаций
• Если Заказчик или его представители вносят корректировки в ходе исполнения контракта
• Пошаговая инструкция.

ООО "Ю-ника"

 
Контакты
 
614036, г. Пермь, ул. Космонавта Беляева, д. 19, оф. 415

(342) 234-21-55, 202-11-49

(342) 234-21-55
  Веб  
написать письмо


скачать прайс-лист
КОРЗИНА (0)  
Пресс-релизы
14.06 '13
  Что делать Подрядчику если, дополнительные работы не согласованы с Заказчиком
Текущая ситуация: выполнены дополнительные работы, но вовремя они не согласовались.
14.06 '13
  Как сдать работы по при устных претензиях Заказчика
Конкретизируем Ситуацию: работы выполнены Подрядчиком, но не оплачены. Заказчик устно предъявил Подрядчику претензии: по…
21.12 '09
  Составление смет для строительства и ремонта в Самаре
Не для кого не секрет, что расчет смет, как и проектирование уже давно производится с помощью специализированных программных…
19.01 '09
  Ремонт отделка квартир новые проекты
Мы дорожим доверием своих деловых партнеров и делаем все, чтобы запросы и требования их были удовлетворены.
14.06 '13
  Что необходимо делать Подрядчику, если требуется увеличить объем работ
Реализация • Пошаговая инструкция. • Образцы применяемых в данном случае документов (писем). • Письмо о необходимости…
14.06 '13
  Что делать Подрядчику, если потребовалось заменить один материал на другой
Действия Подрядчика • Подготовить уведомление в письменном виде о замене материала на аналогичный. • В нем должны быть…
24.11 '10
  В здании СЭБ ООО «Газпром трансгаз Санкт-Петербург» установлены системы кондиционирования
В здании СЭБ ООО «Газпром трансгаз Санкт-Петербург» введена в эксплуатацию централизованная система кондиционирования воздуха…
16.09 '11
  Ремонт с компанией Петроокна
Очень часто хозяева квартир задумываются о замене старых окон на новые металлопластиковые окна уже после окончания ремонта…
03.09 '10
  Модульные ПВХ покрытия полов. Полимерная плитка
Когда на предприятии планируется ремонт, перед руководителями часто встает вопрос: какое покрытие выбрать для пола в промышленных…
25.04 '14
  Энергосервисные контракты ускорят модернизацию ЖКХ
В феврале 2014 года Минэнерго РФ сообщило, что в текущем году регионы страны получат 4,9 млрд. рублей из средств федерального…

    ДБ-13 Фото: дом из бруса 6х8 69.89 1 Дом из бруса 6х8

    160A Фото: "Эгоист" - прекрасный дом для жизни за городом 261.3 3 3 1 "Эгоист" - прекрасный дом для жизни за городом

    Ричард Фото: дом из бруса 8 на 9 127 3 2 Дом из бруса 8 на 9

    Краснознаменск Фото: дом из бревна с мансардой 163 4 2 Дом из бревна с мансардой

    203/206 Фото: двухэтажный дом из газобетона с террасой 203 4 2 Двухэтажный дом из газобетона с террасой


 Рейтинг@Mail.ru   По вопросам работы сайта и сотрудничества обращайтесь к администратору adm@stroyplan.ru.
При использовании материалов портала - ccылка, доступная для индексации, на сайт обязательна.
© 2006-2016 "СТРОЙПЛАН"
    Все права защищены.