регистрация компании дать объявление быстрый поиск лента публикаций восстановление доступа о портале
    
Строительный портал СтройПлан.ру
Подбор проекта Публикации
()

Приемка квартир в ЖК «Эланд»: рекомендации будущим новоселам

В декабре шведская строительная компания NCC начала передачу квартир жильцам первой очереди ЖК «Эланд» в Мурино. К этой процедуре сервисная служба компании подходит в высшей степени ответственно.

Приемка квартир в ЖК «Эланд»: рекомендации будущим новоселам

Связано это в первую очередь с новыми технологиями, применяемыми при строительстве. Будущим новоселам предстоит не только осмотреть свою квартиру, но и в полном смысле слова научиться грамотно эксплуатировать все инженерные системы дома, владельцами которого они становятся.

«Школа комфортной жизни»

Жилые дома, построенные по шведским стандартам, оснащены современными техническими системами. Чтобы изучить все возможности этих систем и научиться правильно их использовать, будущие жильцы приходят на встречи в рамках «Школы комфортной жизни», организованной в компании NCC.

Темы для обсуждения в «школе» составляются службой клиентского сервиса на основе наиболее часто задаваемых вопросов. Например, в ноябре специалисты сервисного отдела NCC рассказали об эксплуатации инженерных систем в ЖК «Эланд», их гарантийном обслуживании, ответили на вопросы о сроках и процессе передачи квартир, будущей управляющей компании, а так же коснулись тарифов и принципов их формирования.

Очные занятия в «школе» проводятся один раз перед сдачей каждой очереди жилого комплекса в эксплуатацию. Но специалисты клиентской службы NCC подчеркивают: любую консультацию владельцы квартир ЖК «Эланд» могут получить и в заочном режиме - по телефону или электронной почте - в течение пяти лет, пока действуют гарантии застройщика.

Краткий курс по приемке квартиры

В «Школе комфортной жизни» общие вопросы эксплуатации дома обсуждаются на примере графиков и схем. Ознакомиться с техническими системами жилого комплекса на практике будущие жильцы смогут в день осмотра квартир.

Визит в ЖК «Эланд» начинается с краткой экскурсии, в ходе которой представитель сервисной службы NCC знакомит новоселов с работой систем безопасности и контроля доступа и рассказывает о правилах движения грузовых и легковых автомобилей по территории комплекса, расположении гостевых парковок и оборудовании детских площадок.

Внутри здания специалист NCC проведет экскурсию по зонам общего пользования, расскажет о расположении и функционировании пассажирских и грузовых лифтов, покажет запасные и пожарные лестницы, а также все хозяйственные помещения - и разъяснит правила их использования. После знакомства с общедомовой инфраструктурой владельцы квартир приступают к осмотрам. Для проведения осмотра дольщикам необходимо иметь при себе паспорт, а также договор со всеми приложениями и платежными документами.

Осмотр квартиры

На приемку одной квартиры служба клиентского сервиса отводит около часа. За это время владелец в сопровождении сотрудника клиентской службы и технического специалиста NCC осматривает помещения и проверяет работу всех инженерных систем.

Задача технического специалиста на осмотре – продемонстрировать наличие и работоспособность оборудования, установленного в квартире. Он произведет «проливку» дополнительного слива (трапа) в ванной комнате, покажет работу распределительного электрощитка и регулировку радиаторов отопления, а также обозначит точки подключения бытовой техники. На осмотр специалисты NCC рекомендуют взять с собой блокнот, ручку, фонарик, тестер для электророзеток (любой компактный электроприбор – например, зарядное устройство для мобильного телефона). Фонарик пригодится для того, чтобы подсветить коммуникации в люках, тестер – чтобы проверить напряжение, подаваемое в каждую конкретную квартиру. В практике специалистов клиентской службы NCC были случаи, когда на осмотр квартир жильцы приносили с собой не только строительные уровни, но и вольтметры.

При осмотре приборов учета электричества и воды необходимо переписать их показания: эти данные будут нужны владельцу при получении документов на счетчики. Счетчик на электроэнергию находится в каждой квартире, сотрудник NCC поможет зафиксировать показатели счетчика дневного и ночного тарифа. Остальные записи по ходу осмотра квартиры делаются в акте осмотра квартиры, куда вносятся замечания, если они будут обнаружены. Акт осмотра, который составляется в двух экземплярах, потребуется для оформления финального документа - акта приема-передачи квартиры.

Подписание документов

После осмотра квартиры, хозяин квартиры получает папку клиента, где прописаны правила ремонта, эксплуатации всех инженерных систем, системы принудительно-вытяжной вентиляции, а также схема расположения металлических профилей в межкомнатных перегородках и многое другое.

Помимо паспорта квартиры в пакет документов входит акт приема-передачи, на основании которого компания NCC передает квартиру владельцу, и акт взаиморасчетов.

По желанию заказчика специалисты клиентской службы NCC могут заранее заказать технический и кадастровый паспорта в соответствующих государственных органах. Вместе с пакетом документов будущим жильцам предлагается приобрести эти бумаги, а также получить помощь в регистрации права собственности.

С момента подписания акта приемки квартиры владелец обретает долгожданное право пользования своей жилплощадью: получает ключи, начинает готовиться к установке мебели и новоселью. Однако сотрудничество со строительной компанией на этом не заканчивается. Специалисты компании NCC напоминают: гарантийные обязательства перед клиентами выполняются в течение всего гарантийного срока, указанного в договоре. В этот же период по всем вопросам, связанным с эксплуатацией квартиры, можно обращаться в клиентскую службу компании.

Bonava

 
Контакты
 
191025, Санкт-Петербург, Невский пр., д. 114-116, лит. А

(812) 244-81-89

(812) 329-92-23
  Веб  
написать письмо


скачать прайс-лист
КОРЗИНА (0)  
Пресс-релизы
16.08 '13
  Строительная компания NCC проводит День открытых дверей в ЖК «Эланд» (Мурино)
18 августа шведская строительная компания NCC проводит День открытых дверей в корпусе первой очереди ЖК «Эланд», который…
01.10 '15
  Передача ключей III очереди от ЖК «Эланд» начнётся 16 ноября
26 сентября 2015 года в отеле Holiday inn скандинавский строительный концерн NCC провел «Школу комфортной жизни», уже не…
29.12 '14
  Более половины дольщиков второй очереди ЖК «Эланд» приняли квартиры
С момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию второго корпуса ЖК «Эланд» прошло чуть больше двух месяцев, тем временем…
12.06 '13
  Строительная компания NCC объявляет о начале продажи квартир в 3-й очереди ЖК «Эланд»
Шведская строительная компания NCC открывает продажу квартир в третьей очереди ЖК «Эланд», который расположен на границе…
06.11 '11
  Жилой комплекс «Эланд» - квартиры у метро Девяткино (СПб)
Новый проект компании NCC - многоэтажный жилой комплекс «Эланд» строится рядом с метро «Девяткино». Семь зданий комплекса…
20.11 '13
  III очередь ЖК «Эланд» аккредитована банком ВТБ24 на специальных условиях
Банк ВТБ24 аккредитовал третью очередь жилого комплекса «Эланд», строительство которого ведется шведским концерном NCC в…
20.02 '12
  Покупка квартиры в ЖК "Эланд" (NCC): пул ипотечных программ и рассрочка от застройщика
Компания NCC продолжает продажу квартир у метро `Девяткино` (СПб) в строящемся ЖК `Эланд` и предлагает выгодные условия рассрочки…
20.11 '14
  Вторая очередь жилого комплекса «Эланд» введена в эксплуатацию
Совсем скоро новоселье отпразднуют дольщики II очереди ЖК «Эланд» — скандинавский строительный концерн NCC ввел здание в…
13.03 '14
  Концерн NCC открыл продажу квартир в IV очереди жилого комплекса «Эланд»
NCC приступила к реализации четвертого корпуса жилого квартала «Эланд». В 25-этажной новостройке у метро «Девяткино» площадью…
09.01 '14
  Первая очередь ЖК «Эланд» (Мурино) введена в эксплуатацию
Шведский строительный концерн NCC начал передачу ключей владельцам квартир первой очереди ЖК «Эланд».

    103/098 Фото: дом с крыльцом и гаражом 103 3 1 1 Дом с крыльцом и гаражом

    Д-70 Фото: дачный дом 6х6 м из бруса 60 1 Дачный дом 6х6 м из бруса

    51A Фото: «Вива» - коттедж для узкого участка 137 3 3 «Вива» - коттедж для узкого участка

    ДЧ-16 Фото: дачный каркасный дом 6х8 по канадской технологии 48 1 1 Дачный каркасный дом 6х8 по канадской технологии

    173A Фото: компактный дом с большим гаражом, верандой и зимним садом 280.2 3 4 2 Компактный дом с большим гаражом, верандой и зимним садом


 Рейтинг@Mail.ru   По вопросам работы сайта и сотрудничества обращайтесь к администратору adm@stroyplan.ru.
При использовании материалов портала - ccылка, доступная для индексации, на сайт обязательна.
© 2006-2016 "СТРОЙПЛАН"
    Все права защищены.