регистрация компании дать объявление быстрый поиск лента публикаций восстановление доступа о портале
    
Строительный портал СтройПлан.ру
Подбор проекта Публикации
()

Первая очередь Grona Lund во Всеволожске готовится к заселению

Директор по развитию NCC Жилищное строительство (Россия) Александр Свинолобов провел экскурсию для журналистов петербургских и областных СМИ по корпусам первой очереди жилого комплекса Grona Lund.

Своей главной задачей на ближайшее время в компании считают заселение первых двух домов и реализацию проекта строительства детского сада.

Участок под застройку площадью 20 га на склоне Румболовской горы был приобретен концерном NCC еще в 2010 году, когда компания выступала генеральным подрядчиком строительства жилого комплекса для сотрудников компании Nokian Tyres — «Hakkapelita Village». «В проект уже тогда закладывались технические возможности, которые потребуются для инженерного обеспечения собственного квартала, носившего рабочее название «NCC Village», — пояснил Александр Свинолобов. — Для нас важно выходить на рынок с продуктом, в котором мы полностью уверены, поэтому подготовительный этап всегда занимает достаточно длительный период. И это, в свою очередь, позволяет нам выдерживать четко прописанные в документах сроки».

Сейчас реализация первой очереди проекта среднеэтажного жилого комплекса Grona Lundподходит к завершающей стадии. Полностью готовы к вводу в эксплуатацию два шестиэтажных корпуса на 95 квартир. «Мы всегда сдаем жилье на 6-8 месяцев ранее намеченного срока, однако на этот раз заселение начнется планово, т.к. областная компания-поставщик задерживается с выполнением обязательств по подключению к центральным электросетям», — отметил Александр Свинолобов.

К строительству второй очереди — еще двух домов на 84 квартир — приступили в марте 2014 года. Оба корпуса возведены под крышу, ведется внутренняя отделка. «Первая очередь продана полностью, спрос на вторую и третью в компании оценивают как удовлетворительный для сложившейся сейчас экономической ситуации», — заметил г-н Свинолобов. «Проект уникален по ряду признаков — используемые технологии, планировочные решения, оформление ландшафта. При этом стоимость квадратного метра у нас от 68 до 80 тысяч рублей, что соотносится со стоимостью конкурентных объектов в этой локации», — добавил он.

Назад к природе

В основу концепции Grona Lund заложен принцип гармонии с природным ландшафтом: холмистый рельеф с зелеными газонами, кустарниками и деревьями, рассаженными в псевдохаотичном порядке, композиции из природных камней, витиеватые насыпные прогулочные дорожки. Все это позволяет избежать однотипности, характерной для городской застройки и гармонично вписать постройки в окружающую среду.

Более того, компания придерживается стратегии устойчивого развития, и все жилые комплексы возводятся из экологически безопасных материалов с применением энергоэффективных технологий. Это и механическая приточно-вытяжная вентиляция, и регулируемые радиаторы отопления, и теплые многослойные стены, и качественные оконные блоки. «К 2020 году перед российским подразделением NCC стоит цель снизить уровень энергопотребления в своих проектах минимум на 20 %, в сравнении с местными нормами. В новых российских проектах мы пробуем воплотить элементы так называемого «нулевого дома», — поделились планами в компании.

Создать все необходимые условия

На этапе разработки проекта компания заложила в план развития территории среднеэтажного поселка Grona Lund несколько социальных функций. Предварительные договоренности с руководством Всеволожского района предполагали строительство школы и поликлиники, однако в первую очередь решено было возвести детский сад, рассчитанный на 12 групп по 20 человек, всего на 240 ребят.

Поскольку во Всеволожске уже сейчас ощущается нехватка мест в детских садах, начало строительства соцобъекта перенесено на более ранний срок. «Для нас это соглашение в формате «win-to-win» — уже на таком раннем этапе реализации проекта мы обеспечим нашего клиента важным инфраструктурным элементом действительно комфортной жилой среды и поможем региону и городу Всеволожску в решении важного социального вопроса», — отметил Александр Свинолобов.

Проект проходит итоговое согласование, а на площадке уже приступили к подготовительным работам. Кстати, идентичный проект детского сада на 240 мест реализуется NCC в жилом комплексе «Эланд» в Мурино.

Для консультаций привлекались сотрудники нескольких дошкольных учреждений Всеволожского района и Комитета по образованию, проектировщики посетили ряд районных садов, изучая местные условия и потребности. Полученные рекомендации стали основой проекта, в который внесены наиболее удачные решения с точки зрения логистики и эксплуатации здания, проработаны варианты расстановки мебели и оборудования. Детский сад будет сдаваться полностью готовым к приему детей.

В планировочных решениях учтены потребности для групповых занятий, отдельный кухонный комплекс с подъемниками для доставки питания по этажам, медицинский блок, прачечная, актовый зал, физкультурный комплекс и помещение, приспособленное для размещения модульного бассейна.

В течение ближайшего времени в компании надеются получить разрешение на строительство. А в I полугодии 2016 года детский сад в Grona Lund планируется ввести в эксплуатацию.

«Достичь соглашения с Администрацией Ленинградской области по строительству соцобъекта удалось в минимально короткие сроки. Все решения, которые нам доводилось принимать совместно, были очень конструктивными, договоренности заключались с пониманием современных реалий. Гораздо проще работать с властью, которая мыслит в той же парадигме, что и компания», — заключил Александр.

Кроме этого, в планах компании запуск строительства IV очереди ЖК Grona Lund в этом году.

Bonava

 
Контакты
 
191025, Санкт-Петербург, Невский пр., д. 114-116, лит. А

(812) 244-81-89

(812) 329-92-23
  Веб  
написать письмо


скачать прайс-лист
КОРЗИНА (0)  
Пресс-релизы
23.10 '14
  Акция в ЖК «Grona Lund»: паркинг в подарок!
Приобретая квартиру и кладовку в комплексе «Grona Lund» от скандинавского застройщика NCC вы получите машиноместо на охраняемом…
20.07 '15
  До конца июля - беспроцентная рассрочка на 12 месяцев в ЖК Grona Lund
В течение июля 2015 года для покупателей квартир в III-ей очереди жилого комплекса Grona Lund во Всеволожске скандинавский…
24.09 '14
  ЖК Grona Lund признан самым экологичным и энергоэффективным малоэтажным жилым комплексом
ЖК Grona Lund завоевал престижную награду на ежегодном конкурсе Green Awards-2014 в номинации «Жилищное строительство: малоэтажные…
01.04 '15
  Grona Lund: глава концерна NCC поделился планами на будущее
Глава российского подразделения NCC дал интервью «Строительному еженедельнику» и подвел итоги года и рассказал, что все…
31.10 '14
  NCC приглашает на стройплощадку
В ЖК Grona Lund вы можете оценить качество жилья, посетив шоу-рум на строительной площадке. Осмотр территории квартала и…
22.10 '13
  Новые условия ипотеки на квартиры во Всеволожске от NCC
Компания NCC и «Райффайзенбанк» договорились о специальных условиях ипотечного кредитования покупателей квартир в жилом комплексе…
29.05 '14
  Промсвязьбанк снизил процентные ставки по ипотеке на квартиры в 1 оч, ЖК «Gröna Lund»
До 19 августа квартиры в I очереди малоэтажного ЖК «Gröna Lund» во Всеволожске можно приобрести по специальной акции:…
03.03 '15
  Компания NCC представила идеи для дизайна квартир в ЖК «Grona Lund»
Дизайнеры компании NCC предложили свои идеи расстановки мебели в квартирах жилого комплекса Grona Lund. Каждый проект индивидуален…
06.02 '15
  ЖК Grona Lund: покупка квартиры с использованием материнского капитала
Скандинавский строительный концерн NCC c января 2015 года принимает в счет оплаты кредита на покупку квартиры в жилом комплексе…
26.02 '15
  Покупка квартиры в ЖК Grona Lund: спецпрограмма для жителей регионов
Для жителей российских регионов скандинавский строительный концерн NCC предоставляет новую услугу — дистанционная покупка…

    П-26 Фото: брусовой дом с мансардой 85 3 Брусовой дом с мансардой

    Д-74 Фото: дачный дом 6х6 м с верандой 85 2 Дачный дом 6х6 м с верандой

    Алабино Фото: бревенчатый дом с террасой и парной 160 3 2 Бревенчатый дом с террасой и парной

    Калязин Фото: дом из бревна 8 на 8 109 3 2 Дом из бревна 8 на 8

    Коломна Фото: деревянный дом 6х6 с эркером 74 3 Деревянный дом 6х6 с эркером


 Рейтинг@Mail.ru   По вопросам работы сайта и сотрудничества обращайтесь к администратору adm@stroyplan.ru.
При использовании материалов портала - ccылка, доступная для индексации, на сайт обязательна.
© 2006-2016 "СТРОЙПЛАН"
    Все права защищены.