Стоит ли заказывать полный проект деревянного дома, бани, сруба одновременно с инженерной

При заказе проектирования или доработки проекта любой заказчик хочет получить наиполнейший набор документации.

Как правило, в современных реалиях, под рабочим проектом на деревянный дом или баню подразумевают такие разделы как: АР - архитектурные решения; КД - конструкции деревянные.

Это минимальный набор для производства сруба, домокомплекта с последующим строительством. Тот набор документации, который необходим для изготовления и монтажа фундамента, силового каркаса дома, бани, сруба и др. деревянного строения.

Но. Естественным вопросом, может быть: - А как же быть дальше? Где будут располагаться розетки, батареи, приборы сантехнические возле этой двери, тумбочки?

За это, в некоторой степени отвечают в проектной документации разделы: ЭОМ - вкратце, освещение, распределение сетей электрооборудования; ОВ и ВК - отопление, вентиляция, кондиционирование.

Необходимы ли они для полной документации по деревянным домам, баням?

Отвечаем, наше развернутое мнение.

Как часто в вашем уютной квартире располагаются удобно выключатели, розетки, осветительные приборы после расстановки купленной новой мебели, сантехники, шкафов, тумбочек, полочек и т.п.? Да, безусловно, наличие проектных решений по разводке электрики, освещения и др. являются плюсом.

Но, не изменится ли ваше мнение о стилистике, дизайнерских решениях, категории, размерах мебелировки и расположении при отделочных работах. Возможно первоначальный проект ЭОМ, который шел с рабочим проектом потребует изменений, доработки.

Несомненным достоинством в деревянном зодчестве является возможность проведения работ по "электрике" при отделочных работах "открытым" способом. Конечно, если в стеновом комплекте не предусмотрены скрытые отверстия под каналы (преимущественно домокомплекты из клееного бруса). Это к вопросу о ЭОМ.

Теперь ОВ и ВК.

Дерево - "дышащий" природный материал. Вентиляция на 95% случаев обеспечивается наличием оконных и дверных проемов. Остальные несколько процентов на качество сборки, плотность соединений узлов)). Ну и в ряде случаев в замкнутых контурах стеновых элементов, например: бассейна, саун - должна присутствовать система вентилирования дополнительная.

Установка отопительного оборудования, батарей. Опять же, уверены ли вы что после возведения основного комплекта деревянного дома, бани, сруба вы не захотите немного увеличить окна, дверные проемы, что действительно возможно, если не идет во вред конструкции сруба. Значит, возможно опять придется внести изменения.

В заключении.

Идеальный вариант исполнения проекта дома, бани - это дизайнерский проект, архитектурный и рабочий проект.

Потребности заказчика утверждаются в технических заданиях и начинается работа, с согласованиями, утверждениями. Такая работа в деревянном домостроении начинается от 1200 руб. за кв. м. В любых утвержденных решениях дополнительные изменения требуют доплаты.

Мы не против полных рабочих проектов с инженерными сетями. Но готовы ли вы, через некоторое время доплатить за перенос, расчет, дополнения, переработку таких инженерных решений?

Поэтому, наш совет - делать проработку проектов под "инженерку" в твердой уверенности исходных решений или на этапе отделочных работ.

Projectstroy