регистрация компании дать объявление быстрый поиск лента публикаций восстановление доступа о портале
    
Строительный портал СтройПлан.ру
Подбор проекта Публикации
()

Регионы не сумели использовать средства, собранные на капремонт жилья

В марте 2016 г. подведены итоги реализации региональных программ капитального ремонта за прошедший год.

Регионы не сумели использовать средства, собранные на капремонт жилья

Из собранных за год средств, которые, согласно Жилищному кодексу РФ, собственники жилья ежемесячно отчисляют на нужды капремонта, было израсходовано менее 26%: всего 25 из 97 млрд. рублей. «Это недопустимо, все средства должны быть использованы «копейка в копейку» в тот год, когда они внесены», — считает вице-премьер Дмитрий Козак. По его мнению, причина невыполнения фондами капитального ремонта работ в необходимом объеме заключается в том, что коммунальщики подходят к их планированию поверхностно и принимают слишком «скромные» программы. Субъектам поручено до 1 апреля 2016 года доработать и расширить их, а Минстрой представит поправки к законодательству, предполагающие административную ответственность должностных лиц за срыв программ капремонта в регионах.
По мнению специалистов, причиной сложившейся ситуации является неэффективная коммуникация региональных операторов капитального ремонта с собственниками жилья. «Фонды капитального ремонта должны учитывать мнение и требования собственников при определении объема и состава необходимых работ. Однако и самим жильцам следует проявлять в данном вопросе больше активности. Тем более что у них есть альтернативный способ сбора средств: деньги можно не перечислять региональному оператору, а аккумулировать на специальном счете дома. В этом случае все решения принимаются непосредственно общим собранием жильцов или правлением ТСЖ. Если есть опасения, что за длительный период, пока необходимая для проведения ремонта сумма будет собрана, деньги обесценятся, то можно заключить энергосервисный контракт. В соответствии с ним сперва производится ремонт, а оплата за него осуществляется потом, причем исключительно из сэкономленных за счет энергосбережения средств», — комментирует Антон Белов, заместитель директора отдела тепловой автоматики компании «Данфосс», ведущего мирового производителя энергосберегающего оборудования.
В правительстве уже не раз высказывали опасения, что существующий подход к проведению ремонтных работ в жилом фонде несовершенен. «Капитальный ремонт должен предполагать реальную модернизацию российских многоквартирных домов. Чтобы в инженерных системах зданий производилась не простая замена устаревших компонентов на точно такие же новые, а применялись современные технологии и материалы, позволяющие повысить качество жизни граждан и дать им возможность экономить на платежах за использованные ресурсы», — считает заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис.
Как отмечает Антон Белов («Данфосс»), сейчас капитальные ремонты порой ограничиваются только фасадными работами или латанием подтекающей кровли. По мнению специалиста, делать это необходимо, но не в рамках капитального, а в ходе текущего ремонта. Тогда как основной целью капремонта должна стать модернизация зданий. «Даже построенные 40-50 лет назад и ранее дома можно успешно модернизировать. А использование энергосберегающих решений позволит жителям вернуть вложенные в ремонт средства и сократить объем коммунальных платежей, что неоднократно подтверждено практикой», — отмечает эксперт.
Например, применение современного энергосберегающего оборудования при реконструкции системы отопления дома 11, корпус 2, по Индустриальному проспекту в Санкт-Петербурге, построенного в 80-х годах, позволило его жильцам почти на треть сократить расходы на отопление. Этого удалось добиться благодаря установке блочных тепловых пунктов «Данфосс» с погодозависимым регулированием и автоматических балансировочных клапанов на стояках.
Новый порядок проведения капитального ремонта и сбора средств на него был определен федеральным законом РФ от 25 декабря 2012 г. № 271-ФЗ1. Размер отчислений регионы определяли самостоятельно, а сбор средств в рамках оплаты коммунальных услуг вводился поэтапно начиная с 2014 года.

ООО «Данфосс»

 
Контакты
 
14358, М.О. Истринский р-он, с./пос. Павло-Слободское, д. Лешково, д. 217

(495) 210-89-54

  Веб  


КОРЗИНА (0)  
Пресс-релизы
02.04 '17
  Государство отремонтирует дома советской постройки
С начала 2017 года в Госдуме широко обсуждаются поправки к Жилищному кодексу и закону «О приватизации», в соответствии с…
19.05 '14
  Сборы на капитальный ремонт включат в ежемесячные счета за коммунальные услуги
Начиная с августа 2014 года большинство россиян будут получать ежемесячный счет за коммунальные услуги с новой графой - «Капитальный…
18.04 '13
  Цементный рынок в I квартале: рост потребления на 5%
ГК «Донтехком», официальный дилер ОАО «Мордовцемент», подвела итоги мониторинга цементного рынка европейской части России…
04.05 '17
  Регионы выбирают энергоэффективный капремонт
В Иркутской области намерены продолжить практику энергоэффективного капремонта, которая применяется здесь начиная с 2016…
26.09 '08
  Недвижимость с петербургским акцентом
Петербург – как центр деловой и культурной жизни страны – давно стал полноправным соперником столицы. Ежегодно, строя свои…
24.10 '12
  Рынок цемента в январе-сентябре: рост потребления на 7%
ГК «Донтехком», официальный дилер ОАО «Мордовцемент», подвела итоги мониторинга цементного рынка Европейской части России…
27.01 '13
  Итоги цементного рынка-2012: потребление выросло на 8,5%
ГК «Донтехком», официальный дилер ОАО «Мордовцемент», подвел итоги мониторинга цементного рынка европейской части России…
23.04 '17
  Государство поможет сознательным собственникам с ремонтом жилья
В начале 2017 года Правительство РФ утвердило правила субсидирования капремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда…
27.03 '11
  На капремонт медицинских учреждений выделены средства из резервного фонда
В марте 2011 г. Дмитрий Медведев выделил из резервного фонда 25,47 млн. рублей на капитальный ремонт учреждений здравоохранения…
29.05 '17
  Деньги на капремонт идут неизвестно куда
В апреле 2017 года жители Новосибирска вышли на улицы, протестуя против роста квартплаты, и добились отмены 15% роста тарифов…

    Гжель Фото: каркасный дом 6 на 8 70 2 2 Каркасный дом 6 на 8

    Герцог Фото: дом 8 × 8 из бруса 113 3 1 Дом 8 × 8 из бруса

    Д-71 Фото: дачный дом 6х6 м полтора этажа с крыльцом 73 2 Дачный дом 6х6 м полтора этажа с крыльцом

    КД-62 Фото: жилой каркасный дом по канадской технологии со вторым светом в гостиной 157 3 2 Жилой каркасный дом по канадской технологии со вторым светом в гостиной

    Юталия Фото: дом-баня из бруса с мансардой 73 1 1 Дом-баня из бруса с мансардой


 Рейтинг@Mail.ru   По вопросам работы сайта и сотрудничества обращайтесь к администратору adm@stroyplan.ru.
При использовании материалов портала - ccылка, доступная для индексации, на сайт обязательна.
© 2006-2017 "СТРОЙПЛАН"
    Все права защищены.