регистрация компании дать объявление быстрый поиск лента публикаций восстановление доступа о портале
    
Строительный портал СтройПлан.ру
Подбор проекта Публикации
()

Операторы капремонта теряют доверие

Как показывает статистика, в некоторых регионах России жители многоквартирных домов предпочитают собирать средства на плановый капитальный ремонт на спецсчетах, а не перечислять их в «общий котел», то есть региональным операторам.

Операторы капремонта теряют доверие

Например, в Удмуртии самостоятельно контролируют процесс накопления средств на капремонт 62% жителей. Преобладает подобная тенденция также в Костромской и Ярославской областях и в некоторых других регионах и муниципальных образованиях.
«Это результат целенаправленной политики местных властей и активной позиции общественных организаций, которые консультируют граждан и оказывают им поддержку при выборе способа накопления. В регионах, где наблюдается подобная тенденция, активно действуют ассоциации ТСЖ, а в Удмуртии весьма продуктивно работает и «Объединение Советов домов Республики Удмуртии», — отмечает исполнительный директор некоммерческого партнерства «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева.
Специалисты отрасли также отмечают, что и выбор способа накопления средств на спецсчете, и выбор формата управления домом путем создания ТСЖ объясняется преимуществами, которые это дает жителям при проведении капитального ремонта. «Долгое время в российском ЖКХ доминировал принцип, в соответствии с которым проект капремонта должен разрабатываться на основании первоначального проекта здания. Даже если оно построено полвека назад. Поэтому некоторые региональные операторы отказывались производить модернизацию домов: например, устанавливать в системах отопления современную тепловую автоматику, позволяющую регулировать потребление тепла в каждом здании в соответствии с его индивидуальными особенностями и предпочтениями жильцов. В итоге жители, которые фактически делали ремонт на свои деньги, не могли добиться желаемого уровня комфорта и энергоэффективности, снизить размер своих платежей за отопление и горячую воду. В более выгодной ситуации находятся дома, в которых создано ТСЖ, поскольку товарищество само заказывает проект капремонта. Жильцы же тех домов которые собирают отчисления на спецсчете, в конечном итоге будут сами расставлять приоритеты и не будут зависеть от решений чиновников.», — объясняет Антон Белов, заместитель директора теплового отдела компании «Данфосс» (Danfoss), признанного эксперта в энергосбережении, чьи разработки стали основой для создания типовых решений для модернизации устаревших систем отопления.
Сегодня, по словам эксперта, ситуация начинает меняться, поскольку в конце 2015-го и первой половине 2016 года правительство и Минстрой РФ выступили с рядом инициатив и постановлений, предписывающих включать в проекты капитальных ремонтов решения, обеспечивающие модернизацию инженерных систем и энергосбережение. Тем не менее на сегодняшний день еще остаются актуальными некоторые другие, смежные проблемы. Например, в ЖКХ до сих пор действуют устаревшие сметные нормативы, которые далеко не всегда отвечают современным реалиям. И если оборудование, запроектированное для модернизации инженерных систем жилого дома, не проходит по нормативу стоимости, оно нередко исключается из проектной документации и заменяется на устаревшее с инженерной точки зрения, но более дешевое. В итоге повысить эффективность расходования ресурсов и экономить на их оплате становится невозможно. Эта проблема нашла отражение в Поручениях Президента РФ Владимира Путина по итогам майского Госсовета по строительству. К сожалению, действующий состав Госдумы рассмотреть последние не успел, а значит, реальных перемен, скорее всего, можно ждать не раньше 2017 года.
Конечно, ситуация не всегда однозначна, поскольку определенные проблемы есть и у ТСЖ. «Действующая редакция Жилищного кодекса РФ предусматривает 5-летний срок гарантии на выполненный капремонт, если его проводили на средства регионального оператора. Но на дома, имеющие собственные спецсчета, это правило не распространяется. Поэтому могут возникать ситуации, когда некачественная работа подрядчиков потребует дополнительных расходов на устранение дефектов», — поясняет член рабочей группы по капремонту при правительстве Удмуртии Валерий Бузилов.
Однако также эксперт отмечает, что, поскольку регион является лидером по количеству жилых зданий со спецсчетами, он может выйти с законодательной инициативой по урегулированию данной проблемы на федеральном уровне.

ООО «Данфосс»

 
Контакты
 
14358, М.О. Истринский р-он, с./пос. Павло-Слободское, д. Лешково, д. 217

(495) 210-89-54

  Веб  


КОРЗИНА (0)  
Пресс-релизы
12.05 '16
  Жилые дома получат маркировку
В марте 2016 года в Минстрое России принято решение маркировать многоквартирные жилые дома по классу энергоэффективности…
17.01 '13
  «ЦДС» реализует коммерческие помещения в рассрочку до трех лет
Строительная компания «ЦДС» обновила условия реализации коммерческой недвижимости в строящихся и готовых жилых комплексах…
16.03 '10
  Пленочный инфракрасный обогреватель ПЛЭН. Рост Москва
Преимущество ПЛЭН - Не сжигает кислород - Не требует сервисного обслуживания - Экономия затрат более 70% - Полное отсутствие…
18.02 '13
  Модернизированная система отопления может стать «кошельком» для капремонта
В конце декабря 2012 года Государственная дума РФ приняла поправки в Жилищный кодекс, согласно которым изменена схема финансирования…
01.06 '16
  Энергосбережением займется прокуратура
Повышение стоимости коммунальных услуг вынуждает россиян искать защиты у правоохранительных органов.
27.04 '11
  Энергоэффективные технологии сэкономили Приморью 12 млн. рублей
В апреле 2011 г. в Приморском крае подвели итоги реализации программы по энергосбережению и повышению энергетической эффективности…
23.06 '10
  Пластиковые трубопроводы из ПВДФ - единственное решение для транспортировки хлора
Пластиковые трубопроводы из ПВДФ - единственное решение для транспортировки хлора. Трубы ПВДФ на сайте Афинара-ПТ.
17.06 '15
  В Подмосковье запущено новое производство блочных тепловых пунктов
3 июня 2015 года на базе производственного комплекса компании «Данфосс» (Danfoss) в Нахабино был начат выпуск блочных тепловых…
11.04 '16
  Регионы не сумели использовать средства, собранные на капремонт жилья
В марте 2016 г. подведены итоги реализации региональных программ капитального ремонта за прошедший год.
26.08 '09
  "Петроокна" - нас рекомендуют друзьям!
Сегодня мы с большим удовольствием и гордостью начинаем публиковать отзывы наших клиентов на специальном интернет-ресурсе…

    П-26 Фото: брусовой дом с мансардой 85 3 Брусовой дом с мансардой

    Медынь Фото: красивый каркасный дом 114 2 1 Красивый каркасный дом

    Алабино Фото: бревенчатый дом с террасой и парной 160 3 2 Бревенчатый дом с террасой и парной

    Коломна Фото: деревянный дом 6х6 с эркером 74 3 Деревянный дом 6х6 с эркером

    Д-74 Фото: дачный дом 6х6 м с верандой 85 2 Дачный дом 6х6 м с верандой


 Рейтинг@Mail.ru   По вопросам работы сайта и сотрудничества обращайтесь к администратору adm@stroyplan.ru.
При использовании материалов портала - ccылка, доступная для индексации, на сайт обязательна.
© 2006-2016 "СТРОЙПЛАН"
    Все права защищены.