регистрация компании дать объявление быстрый поиск лента публикаций восстановление доступа о портале
    
Строительный портал СтройПлан.ру
Подбор проекта Публикации
()

Снижение ставок по ипотеке не спровоцировало кардинальных изменений в элитной недвижимости

Программа субсидирования ставок по ипотеке в сегменте первичной недвижимости прекратила действие. Однако, вопреки прогнозам, ипотека уверенно пошла в рост.

Снижение ставок по ипотеке не спровоцировало кардинальных изменений в элитной недвижимости

Например, за январь текущего года количество выданных ипотечных кредитов стало больше на 15 процентов, чем за тот же период 2016 года. В течение января-февраля «акулы» финансового рынка — Сбербанк, ВТБ, АИЖК — снизили ипотечные ставки до исторического минимума.
Впрочем, сегмента элитной недвижимости ситуация в сфере ипотечного кредитования не коснулась. Всего 10-15 процентов от общего числа покупок квартир luxury и бизнес-класса совершаются с привлечением заемных средств. Поэтому данную услугу девелоперы предлагают опционально, в рамках сервисной политики, не рассматривая ее как действенный двигатель торговли.
До кризиса порядка 30 процентов сделок совершалось с привлечением кредитов. Однако сейчас подобные покупки в сфере элитной недвижимости — скорее исключение. У экспертов есть мнение о том, что побуждало покупателей пользоваться заемными средствами. Для одних это была возможность купить более престижное и комфортное жилье, чем планировалось изначально. Другие таким образом сохраняли в обороте компании денежные суммы. Сегодня же 90 процентов сделок в сегменте премиум-класса совершается без использования займов. Увеличилось число покупок, оплаченных по безналичному расчету. Это аналитики объясняют большей прозрачностью рынка и более взвешенным подходом его игроков к факторам риска.
Рынок элитной недвижимости реагирует на изменение экономической ситуации в стране всегда очень слабо, демонстрируя редкую стабильность. И сейчас эксперты уверены, что снижение ставок по ипотеке не повлечет за собой падения цен в этом сегменте, поскольку в нем действуют другие законы. Правда, уже была отмечена тенденция к снижению стоимости дорогих вторичных объектов в жилых комплексах в центре Москвы. Однако объясняется это их изначально завышенной стоимостью. Обстоятельства вынудили девелоперов приблизить ее к средним рыночным показателям.

КМ Девелопмент

 
Контакты
 
115419, г. Москва, 3-й Донской проезд, д. 1

(495) 956-10-30

(495) 956-10-30
  Веб  
написать письмо


КОРЗИНА (0)  
Пресс-релизы
06.08 '15
  Что происходит на рынке элитной недвижимости в 2015 году
Нестабильный валютный курс вынуждает покупателей искать различные способы сберечь свои накопления. Приобретение недвижимости…
07.07 '10
  Открыты продажи квартир в поселке таунхаусов Kantele в Репино!
Компания «ЦДС» объявила о начале продаж квартир в малоэтажном жилом комплексе «Кантеле». Новый посёлок таунхаусов расположится…
23.09 '09
  Виртуальная аренда недвижимости: быть или не быть?
Аналитики рынка недвижимости отмечают, что в первом полугодии 2009 года значительно вырос интерес к теме аренды. Готов ли…
28.04 '13
  Семь крупнейших банков аккредитовали вторую очередь ЖК "Эланд"
Шведский концерн NCC ведет продажи квартир во второй очереди нового жилого комплекса `Эланд`, строящегося у метро `Девяткино`…
29.05 '14
  Промсвязьбанк снизил процентные ставки по ипотеке на квартиры в 1 оч, ЖК «Gröna Lund»
До 19 августа квартиры в I очереди малоэтажного ЖК «Gröna Lund» во Всеволожске можно приобрести по специальной акции:…
27.03 '15
  Как обстоят дела на рынке элитной загородной недвижимости
Александр Сопкин, глава Департамента продаж элитной недвижимости и один из партнеров «КМ Девелопмент», вместе с другими экспертами…
02.11 '09
  Компания «ЛивПроперти.Ру» стала информационным спонсором конкурса «КАИССА – 2009»
Предложение выступить информационным спонсором поступило от представителей Ассоциации риэлторов СПб и ЛО после того, как…

    Форте Фото: дом в старинном стиле из кирпича с балконом 151.5 4 2 Дом в старинном стиле из кирпича с балконом

    Скиф Фото: компактный одноэтажный дом 7 х 9 с тремя спальнями и верандой 57 3 1 Компактный одноэтажный дом 7 х 9 с тремя спальнями и верандой

    53A Фото: «Серебряный век» - загородный дом с элементами арт-нуво 256.8 3 5 1 «Серебряный век» - загородный дом с элементами арт-нуво

    86A Фото: "Тургенев" - загородное поместье с комфортной планировкой 311.5 4 4 2 "Тургенев" - загородное поместье с комфортной планировкой

    КД-42 Фото: жилой каркасный дом 8х8 по канадской технологии 128 2 2 Жилой каркасный дом 8х8 по канадской технологии


 Рейтинг@Mail.ru   По вопросам работы сайта и сотрудничества обращайтесь к администратору adm@stroyplan.ru.
При использовании материалов портала - ccылка, доступная для индексации, на сайт обязательна.
© 2006-2017 "СТРОЙПЛАН"
    Все права защищены.