регистрация компании добавить проект быстрый поиск лента публикаций восстановление доступа о портале
    
Строительный портал СтройПлан.ру
Подбор проекта
()

Снижение ставок по ипотеке не спровоцировало кардинальных изменений в элитной недвижимости

Программа субсидирования ставок по ипотеке в сегменте первичной недвижимости прекратила действие. Однако, вопреки прогнозам, ипотека уверенно пошла в рост.

Снижение ставок по ипотеке не спровоцировало кардинальных изменений в элитной недвижимости

Например, за январь текущего года количество выданных ипотечных кредитов стало больше на 15 процентов, чем за тот же период 2016 года. В течение января-февраля «акулы» финансового рынка — Сбербанк, ВТБ, АИЖК — снизили ипотечные ставки до исторического минимума.
Впрочем, сегмента элитной недвижимости ситуация в сфере ипотечного кредитования не коснулась. Всего 10-15 процентов от общего числа покупок квартир luxury и бизнес-класса совершаются с привлечением заемных средств. Поэтому данную услугу девелоперы предлагают опционально, в рамках сервисной политики, не рассматривая ее как действенный двигатель торговли.
До кризиса порядка 30 процентов сделок совершалось с привлечением кредитов. Однако сейчас подобные покупки в сфере элитной недвижимости — скорее исключение. У экспертов есть мнение о том, что побуждало покупателей пользоваться заемными средствами. Для одних это была возможность купить более престижное и комфортное жилье, чем планировалось изначально. Другие таким образом сохраняли в обороте компании денежные суммы. Сегодня же 90 процентов сделок в сегменте премиум-класса совершается без использования займов. Увеличилось число покупок, оплаченных по безналичному расчету. Это аналитики объясняют большей прозрачностью рынка и более взвешенным подходом его игроков к факторам риска.
Рынок элитной недвижимости реагирует на изменение экономической ситуации в стране всегда очень слабо, демонстрируя редкую стабильность. И сейчас эксперты уверены, что снижение ставок по ипотеке не повлечет за собой падения цен в этом сегменте, поскольку в нем действуют другие законы. Правда, уже была отмечена тенденция к снижению стоимости дорогих вторичных объектов в жилых комплексах в центре Москвы. Однако объясняется это их изначально завышенной стоимостью. Обстоятельства вынудили девелоперов приблизить ее к средним рыночным показателям.

КМ Девелопмент

 
Контакты
 
115093 г. Москва, Подольское шоссе, д. 8, корп. 5, пом. XI (3 этаж)

(495) 956-10-30

(495) 956-10-30
  Веб  
написать письмо


КОРЗИНА (0)  
Пресс-релизы
13.06 '18
  Российские бизнесмены выводят капиталы из-за границы и вкладывают в элитную недвижимость
Бизнесмены с российским гражданством, проживающие за границей, готовы вернуться на родину. По данным экспертов, спрос на…
06.08 '15
  Что происходит на рынке элитной недвижимости в 2015 году
Нестабильный валютный курс вынуждает покупателей искать различные способы сберечь свои накопления. Приобретение недвижимости…
07.07 '10
  Открыты продажи квартир в поселке таунхаусов Kantele в Репино!
Компания «ЦДС» объявила о начале продаж квартир в малоэтажном жилом комплексе «Кантеле». Новый посёлок таунхаусов расположится…
29.05 '14
  Промсвязьбанк снизил процентные ставки по ипотеке на квартиры в 1 оч, ЖК «Gröna Lund»
До 19 августа квартиры в I очереди малоэтажного ЖК «Gröna Lund» во Всеволожске можно приобрести по специальной акции:…
23.09 '09
  Виртуальная аренда недвижимости: быть или не быть?
Аналитики рынка недвижимости отмечают, что в первом полугодии 2009 года значительно вырос интерес к теме аренды. Готов ли…
27.03 '15
  Как обстоят дела на рынке элитной загородной недвижимости
Александр Сопкин, глава Департамента продаж элитной недвижимости и один из партнеров «КМ Девелопмент», вместе с другими экспертами…
28.04 '13
  Семь крупнейших банков аккредитовали вторую очередь ЖК "Эланд"
Шведский концерн NCC ведет продажи квартир во второй очереди нового жилого комплекса `Эланд`, строящегося у метро `Девяткино`…

    Д03 Фото: дачный домик 5х4 с крыльцом 2,5х1, мансардный, двухкомнатный 32.9 1 Дачный домик 5х4 с крыльцом 2,5х1, мансардный, двухкомнатный

    Ингарден Фото: каркасный дом 7 на 10 с мансардой 93 2 1 Каркасный дом 7 на 10 с мансардой

    Смоленск Фото: деревянный дом с мансардой и верандой 42.5 1 Деревянный дом с мансардой и верандой

    Демокрит Фото: каркасный дом с четырёхскатной крышей 166 3 3 Каркасный дом с четырёхскатной крышей

    82A Фото: "Гармония" - двухэтажный коттедж с навесом для машины и террасой 133.4 3 3 "Гармония" - двухэтажный коттедж с навесом для машины и террасой


 Рейтинг@Mail.ru   По вопросам работы сайта и сотрудничества обращайтесь к администратору adm@stroyplan.ru.
При использовании материалов портала - ccылка, доступная для индексации, на сайт обязательна.
© 2006-2024 "СТРОЙПЛАН"
    Все права защищены.