регистрация компании дать объявление быстрый поиск лента публикаций восстановление доступа о портале
    
Строительный портал СтройПлан.ру
Подбор проекта Публикации
()

Российские бизнесмены выводят капиталы из-за границы и вкладывают в элитную недвижимость

Бизнесмены с российским гражданством, проживающие за границей, готовы вернуться на родину. По данным экспертов, спрос на элитную недвижимость заметно возрос.

В первом квартале текущего года количество заявок на покупку жилья премиум-сегмента увеличилось почти на 25%.

Стоимость роскошных апартаментов площадью 210 квадратов в центре британской столицы составляет 7 млн. фунтов стерлингов. Сегодня ее может приобрести любой желающий, располагающий такой суммой. Между тем в Москве и Московской области намечается дефицит в премиум-сегменте недвижимости. Российские бизнесмены наконец вняли давно и настойчиво поступающим от властей советам вернуть капиталы на родину. Современные покупатели не слишком придирчивы — приобретают то, что есть. Если же говорить об уровне запросов, то он снизился примерно в два раза по сравнению с периодом до отъезда за границу. Средняя стоимость приобретаемых объектов составляет 30-40 млн. рублей. Нередко покупают по несколько лотов. Наиболее платежеспособные клиенты готовы расстаться с 10 млн. долларов за объект.

Тем не менее число ликвидных предложений не бесконечно, а спрос на них не падает. Реализация недвижимости в Европе позволяет ее владельцам вновь обосноваться на родине без финансового ущерба, так как стоимость квадрата на рынке элитной недвижимости в Москве и Подмосковье находится на европейском уровне – $10-20 тысяч.

По мнению аналитиков, тенденция сохранится в ближайшем будущем. По данным агентств, в начале 2018 года спрос на объекты категории люкс только в Московской области вырос на 21%. Наивысший спрос был отмечен в конце прошлого года. Российские бизнесмены потратили на недвижимость на родине порядка 122 млн. долларов, хранящихся на иностранных счетах, то есть на 20 млн. больше, чем в 2014 году, когда первые санкции вступили в силу, и был отмечен предыдущий рекорд.

Возвращать капиталы в Россию бизнесменов вынуждает в первую очередь экономический фактор. Доходность активов Европы и Америки не оправдала ожиданий. Между тем экономическая ситуация на родине располагает делать вложения.

Удивительно, но на рынке элитной недвижимости положительную роль сыграла ипотека. С ее помощью было проведено порядка 1/5 всех сделок в прошлом году. Ее стоимость относительно невысока. Крупным коммерсантам проще взять сумму на приобретение элитного жилья у банка, чем изымать из оборота.

По данным агентств элитной недвижимости Savills, Metrium, рынок по-прежнему растет: к концу текущего года на одного покупателя будет приходиться до 10 лотов в Москве и области.

КМ Девелопмент

 
Контакты
 
115093 г. Москва, Подольское шоссе, д. 8, корп. 5, пом. XI (3 этаж)

(495) 956-10-30

(495) 956-10-30
  Веб  
написать письмо


КОРЗИНА (0)  
Пресс-релизы
26.09 '08
  Недвижимость с петербургским акцентом
Петербург – как центр деловой и культурной жизни страны – давно стал полноправным соперником столицы. Ежегодно, строя свои…
03.02 '12
  Компания «Наши Двери» - официальный представитель концерна JELD-WEN
Компания «Наши Двери» представляет на российском рынке финские двери входные и межкомнатные от известного производителя…
06.08 '15
  Что происходит на рынке элитной недвижимости в 2015 году
Нестабильный валютный курс вынуждает покупателей искать различные способы сберечь свои накопления. Приобретение недвижимости…
11.07 '11
  Открыты продажи второй очереди квартала «Вена»
В Ленинградской области продолжается реализация крупного проекта квартальной застройки — квартала «Вена» в поселке Кудрово…
01.03 '13
  Выставка «Ярмарка недвижимости» - купи квартиру дешевле!
Выставка «Ярмарка недвижимости» проходит в Санкт-Петербурге уже 12 лет. За этот срок из небольшого мероприятия проект вырос…
16.01 '13
  Москва задала тренд: города расширяют границы
В 2012 году по указу Президента РФ Москва расширила границы. В результате преобразований столичный мегаполис увеличил свою…
29.04 '11
  SETL CITY приступает к строительству второй очереди квартала «Вена»
Девелопер и застройщик SETL CITY (СЭТЛ СИТИ) в ближайшее время планирует приступить к строительству второй очереди квартала…
18.02 '11
  SETL CITY приступает к строительству второй очереди квартала «Вена»
Девелопер и застройщик SETL CITY (СЭТЛ СИТИ) в ближайшее время планирует приступить к строительству второй очереди квартала…

    ДБ-07 Фото: бревенчатый дом с двухсветной гостиной и балконом 276 3 2 Бревенчатый дом с двухсветной гостиной и балконом

    Оттава Фото: каркасный дом по канадской технологии 166 5 2 Каркасный дом по канадской технологии

    225/201 Фото: двухэтажный дом с террасой и гаражом 334 4 3 1 Двухэтажный дом с террасой и гаражом

    94A Фото: "Юсупов" - особняк с просторной гостиной 326.6 3 5 2 "Юсупов" - особняк с просторной гостиной

    Теплый Фото: дом из сухого профилированного бруса 152.4 3 2 Дом из сухого профилированного бруса


 Рейтинг@Mail.ru   По вопросам работы сайта и сотрудничества обращайтесь к администратору adm@stroyplan.ru.
При использовании материалов портала - ccылка, доступная для индексации, на сайт обязательна.
© 2006-2018 "СТРОЙПЛАН"
    Все права защищены.