регистрация компании дать объявление быстрый поиск лента публикаций восстановление доступа о портале
    
Строительный портал СтройПлан.ру
Подбор проекта Публикации
()

Как приживается КОТ в новом доме?

Условия покупки квартиры в Петербурге в посткризисное время стали менее жесткими. И как следствие, тут же активизировался отложенный спрос. Вот только денег у населения не прибавилось, а потому...

О том, что северо-западный регион готов к подобным инвестиционным проектам, было ясно еще в преддверии кризиса, когда правительство города на Неве поддержало крупный совместный российско-китайский проект «Балтийская жемчужина». Сейчас, когда пригодных для жилых новостроек пятен в городе остается все меньше, комплексные застройки в ближайших окрестностях Петербурга, по мнению аналитиков, станут явлением обычным, но вряд ли в ближайшие пять-шесть лет массовым.

Масштабные стройки нового века

Дело в том, что к инвестиционным проектам такого масштаба (даже в рамках сегмента эконом-класса) большинство наших застройщиков финансово не готовы. Размеры инвестиций, которые нужны при комплексном освоении загородных территорий – прокладка магистральных трубопроводов (света, воды, газа), транспортных коммуникаций на значительные расстояния от города – столь внушительны, что вытянуть эту лямку самостоятельно могут только крупнейшие холдинговые компании или конгломераты: застройщик – инвестор – банк. Именно поэтому, считают специалисты, в ближайшей перспективе проекты КОТ в окрестностях города останутся единичными.

Несмотря на огромные суммы, которые приходится выложить застройщикам за земли вблизи мегаполиса и финансовые вложения в разработку проекта (согласование которого иногда занимает пять-семь лет), такие инвестиции во всем мире считаются оправданными. Ибо их привлекательность для потребителя по мере реализации будет только расти. Как, кстати, и цена земли, на которой будут строиться дома. Чем масштабнее проект, обширнее площадь, тем больше шансов у будущих жителей, что за окном не вырастет однажды промышленная зона или предприятие, не появится свалка отходов. И это не считая самодостаточной инфраструктуры, единой социальной среды, которая создается за счет относительно равных финансовых возможностей потребителя. Не говоря уже о бонусах в виде близости города и современных технологий строительства, гарантирующих качество жилья, с одной стороны, а с другой – достаточной удаленности от его границ, чтобы не дышать смогом.

Самыми масштабными проектами в этом формате специалисты единодушно называют «Балтийскую жемчужину», «Семь столиц» и «Северную долину». Общая площадь «Балтийской жемчужины» – 1 760 000 кв. м., «Семи столиц» (SETL CITY) – 1 500 000 кв. м, «Северной долины» («Главстрой») – 5 400 000 кв м. А следом за гигантами-первопроходцами уже готовятся на выход «Новая Ижора», «Южная акватория», «Набережная Европы». Площадь будущей застройки каждого из этих проектов-миллионников позволяет говорить уже не о новых городских кварталах, а об автономных городах-спутниках, которые появятся в ближайшие семь-десять вокруг Петербурга.

Евгения Ленская

SETL CITY / СЭТЛ СИТИ, ООО

 
Контакты
 
г. Санкт-Петербург, Московский пр., д. 212, лит. А

(812) 33-55-111

(812) 33-55-111
  Веб  


скачать прайс-лист
КОРЗИНА (0)  
Пресс-релизы
21.03 '13
  Новые правила для петербургских КОТов
Комплексное освоение территорий стало трендом в жилищном строительстве Петербурга и Ленобласти в конце двухтысячных.
30.10 '14
  Новые дома в Новом Девяткино
Обзор некоторых новостроек в Новом Девяткино: ЖК «Озерный», Жилой дом в Новом Девяткино, ЖК «Подкова», ЖК «Девяткино».
17.09 '10
  Двушка по цене однокомнатной, стандарт «евро». Новый жилой комплекс «ТОКИО» от СЭТЛ СИТИ
Двухкомнатные квартиры по цене однокомнатных представила на рынке петербургской недвижимости компания СЭТЛ СИТИ.
11.09 '13
  Шведский концерн NCC в Петербурге. Строительство и реновации
В настоящее время на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области реализуются нескольких проектов шведской строительной…
18.10 '12
  Холодная зима - повод задуматься о теплых окнах от Deceuninck
По словам синоптиков, будущая зима в России будет самой холодной за последние 20 лет. Предварительные прогнозы свидетельствуют…
12.03 '09
  Торговая марка "ФАВОРИТ" - кто же производитель профиля?
Начиная с июля 2007 года Thyssen Polymer представлен на российском рынке зонтичным брендом «Deceuninck».
14.02 '13
  В Новом Уренгое открыт новый магазин «220 Вольт»
В новом магазине представлены электроинструменты широко известных компаний: Makita, Metabo, Bosch, Hammer, Oregon, Echo,…
16.01 '13
  Так что же лучше – квартира в многоэтажке или индивидуальный дом?
Индивидуальный дом – его суть заложена в само его название – «Индивидуальный»! Квартиру можно только купить. Это уже готовый…
07.05 '10
  КТП наружной установки с коридором обслуживания
КТП наружной установки с коридором обслуживания предназначена для приема, преобразования и распределения электрической энергии…

    Патриарх Фото: дом из бруса с большой террасой 172 5 2 Дом из бруса с большой террасой

    КД-11 Фото: жилой каркасный дом 9х13 по канадской технологии 201 2 2 Жилой каркасный дом 9х13 по канадской технологии

    7 Г Фото: дом из бруса с эркером 98.2 2 1 Дом из бруса с эркером

    СП-42 Фото: жилой дом из сэндвич-панелей, с эркером, балконом и гаражом 179 4 2 1 Жилой дом из сэндвич-панелей, с эркером, балконом и гаражом

    П-26 Фото: брусовой дом с мансардой 85 3 Брусовой дом с мансардой


 Рейтинг@Mail.ru   По вопросам работы сайта и сотрудничества обращайтесь к администратору adm@stroyplan.ru.
При использовании материалов портала - ccылка, доступная для индексации, на сайт обязательна.
© 2006-2016 "СТРОЙПЛАН"
    Все права защищены.