регистрация компании дать объявление быстрый поиск лента публикаций восстановление доступа о портале
    
Строительный портал СтройПлан.ру
Подбор проекта Публикации
()

Из дольщиков — в собственники! Рекомендации специалистов

У вас на руках — договор долевого участия в строительстве новой квартиры, который в свое время вы заключили с компанией-застройщиком.

Из дольщиков — в собственники! Рекомендации специалистов

И вот наступило долгожданное событие: дом построен и принят госкомиссией в эксплуатацию. Но впереди вас ожидает не менее важный этап — процедура получения ключей от квартиры. Для того чтобы все прошло по возможности быстро и гладко, следует обратить внимание на некоторые принципиальные моменты. Мы собрали наиболее часто задаваемые вопросы, касающиеся оформления квартиры в собственность и задали их специалистам строительной компании SETL CITY (Санкт-Петербург).

-Как я узнаю, что дом сдан и квартира готова к осмотру? У меня нет возможности все время сидеть на сайте застройщика.
-Не волнуйтесь. Информацию о том, что ваш дом уже сдан и пора приступать к оформлению квартиры в собственность, можно почерпнуть не только на сайте компании-застройщика. Вам будет отправлено уведомление по почте, а когда квартира будет готова к осмотру, вас дополнительно известят телефонным звонком.

-Мои будущие соседи из второго подъезда уже осмотрели свои квартиры и даже подписали акт осмотра, а мне пока никто не звонил. В каком порядке происходит осмотр квартир дольщиками?
-Если в доме несколько подъездов, то сдача квартир жильцам проходит постепенно — поподъездно и поэтажно. Так что в скором времени очередь дойдет и до вас.

-Я планирую уехать в ближайшее время и боюсь, что в мое отсутствие начнется осмотр квартир. Кто обязательно должен присутствовать при осмотре?
-От компании-застройщика — специалисты по контролю качества объектов. Если дольщик не может по каким-либо причинам присутствовать при осмотре, он может оформить доверенность на другого человека.

-Какие документы нужно иметь при себе, отправляясь на осмотр и приемку своей новой квартиры?
-Оригинал договора со всеми приложениями и дополнительными соглашениями и паспорт. Представитель дольщика должен иметь при себе еще и доверенность.

-Как происходит процесс осмотра и приемки квартиры? Что делать, если мне что-то не понравится?
-Специалисты компании ознакомят вас с общим состоянием квартиры (разводка сантехники, стояки, электрика, вентиляция). Если вы обнаружили в работе строителей огрехи, ваши замечания должны быть зафиксированы в акте осмотра. Когда же выявленные в ходе осмотра недоделки будут устранены, вам позвонят и пригласят на повторный осмотр.

-А сколько по времени придется ждать следующего осмотра?
-Все зависит от сложности работ и вида недоделки. К примеру, замечания по строительной части устраняются довольно быстро. А вот если окажется, что нужно полностью менять окно, то придется подождать чуть дольше.

-Говорят, что фактическая площадь квартиры может отличаться от той, что указана в договоре. Как узнать точную площадь квартиры?
-Специалисты компании в ходе осмотра не должны производить обмер площади квартиры: это не входит в их полномочия, а является прерогативой сотрудников Проектно-инвентаризационного бюро (ПИБ). На момент осмотра и приемки квартиры все необходимые замеры уже сделаны, и специалисты компании по вашей просьбе могут предоставить копию поэтажного плана, выполненного сотрудниками ПИБ. Площадь вашей квартиры можно уточнить у специалистов, занимающихся подготовкой документов для приемки-передачи квартиры.

-Как будут развиваться события, если мне все понравилось и замечаний нет?
-Итак, вы полностью удовлетворены работой компании-застройщика. В офисе компании вы подписываете акт приема-передачи, затем едете на объект, предъявляете данный документ управляющей компании, оформляете отношения с ней, и вам вручают ключи. Впереди ждут самые приятные хлопоты, связанные с переездом и обустройством вашего нового жилья.

-Нужно ли за что-то платить, получая ключи?
-Да, за «лишние» квадратные метры по цене, указанной в договоре (эту сумму оплачивают при подписании акта приема-передачи в офисе компании), и чаще всего — плату за коммунальные услуги на 6 месяцев вперед.

SETL CITY / СЭТЛ СИТИ, ООО

 
Контакты
 
г. Санкт-Петербург, Московский пр., д. 212, лит. А

(812) 33-55-111

(812) 33-55-111
  Веб  


скачать прайс-лист
КОРЗИНА (0)  
Пресс-релизы
09.09 '16
  К «Гринфлайту» поданы первые иски дольщиков-предпри нимателей
29 сентября пройдет первое судебное заседание по иску индивидуального предпринимателя Павла Золотова к компании «Гринфлайт»…
24.05 '11
  Российские города стали больше внимания уделять своему цвету
В июне 2011 года будет представлена градостроительная схема регулирования цветового климата Калининграда.
31.01 '17
  Госдотации на капремонт возвращаются
В конце 2016 года Минстрой России вынес на общественное обсуждение проект новой программы государственной поддержки капитального…
27.01 '13
  Сотрудники ОКНА МАСТЕР прошли профессиональное обучение в Siegenia Aubi
С 22 по 23 января сотрудники компании ОКНА МАСТЕР прошли курс повышения квалификации в учебном центре немецкого концерна…
28.06 '11
  Как организовать электронный документооборот технической документации?
Переход на новые технологии автоматизированного управления делает необходимым использование систем электронного документооборота…
09.01 '14
  Первая очередь ЖК «Эланд» (Мурино) введена в эксплуатацию
Шведский строительный концерн NCC начал передачу ключей владельцам квартир первой очереди ЖК «Эланд».
21.09 '15
  Жители ЖК «Военвед Сити» выбирают XPS ТЕХНОПЛЕКС для утепления полов
Помимо тепла и комфорта экструзионный пенополистирол компании ТехноНИКОЛЬ обеспечит сокращение затрат на электроэнергию и…
23.04 '17
  Государство поможет сознательным собственникам с ремонтом жилья
В начале 2017 года Правительство РФ утвердило правила субсидирования капремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда…
28.02 '17
  Ремонт квартир и офисов. Все виды отделочных работ
Выполняем ремонт любых помещений «под ключ», а так же отдельные виды работ. Заключаеv индивидуальные договора.
25.05 '17
  Россияне стали меньше платить за коммунальные услуги
По итогам 2016 года средняя по стране сумма ежемесячных платежей за коммунальные услуги снизилась на 10%.

    Лесная сказка Фото: двухэтажный дом из цилиндрического бревна с эркером 171 4 2 Двухэтажный дом из цилиндрического бревна с эркером

    7 А Фото: дом 7х9 из бруса с двухсветной гостиной 103.8 2 1 Дом 7х9 из бруса с двухсветной гостиной

    Берта Фото: дом-баня с мансардой и балконом 90 1 1 Дом-баня с мансардой и балконом

    ДБ-04 Фото: деревянный дом 7х7 из оцилиндрованного бревна 105 2 1 Деревянный дом 7х7 из оцилиндрованного бревна

    Вожак Фото: коттедж из пеноблоков с четырехскатной крышей 137 4 2 Коттедж из пеноблоков с четырехскатной крышей


 Рейтинг@Mail.ru   По вопросам работы сайта и сотрудничества обращайтесь к администратору adm@stroyplan.ru.
При использовании материалов портала - ccылка, доступная для индексации, на сайт обязательна.
© 2006-2017 "СТРОЙПЛАН"
    Все права защищены.