регистрация компании дать объявление быстрый поиск лента публикаций восстановление доступа о портале
    
Строительный портал СтройПлан.ру
Подбор проекта Публикации
()

Из дольщиков — в собственники! Рекомендации специалистов

У вас на руках — договор долевого участия в строительстве новой квартиры, который в свое время вы заключили с компанией-застройщиком.

Из дольщиков — в собственники! Рекомендации специалистов

И вот наступило долгожданное событие: дом построен и принят госкомиссией в эксплуатацию. Но впереди вас ожидает не менее важный этап — процедура получения ключей от квартиры. Для того чтобы все прошло по возможности быстро и гладко, следует обратить внимание на некоторые принципиальные моменты. Мы собрали наиболее часто задаваемые вопросы, касающиеся оформления квартиры в собственность и задали их специалистам строительной компании SETL CITY (Санкт-Петербург).

-Как я узнаю, что дом сдан и квартира готова к осмотру? У меня нет возможности все время сидеть на сайте застройщика.
-Не волнуйтесь. Информацию о том, что ваш дом уже сдан и пора приступать к оформлению квартиры в собственность, можно почерпнуть не только на сайте компании-застройщика. Вам будет отправлено уведомление по почте, а когда квартира будет готова к осмотру, вас дополнительно известят телефонным звонком.

-Мои будущие соседи из второго подъезда уже осмотрели свои квартиры и даже подписали акт осмотра, а мне пока никто не звонил. В каком порядке происходит осмотр квартир дольщиками?
-Если в доме несколько подъездов, то сдача квартир жильцам проходит постепенно — поподъездно и поэтажно. Так что в скором времени очередь дойдет и до вас.

-Я планирую уехать в ближайшее время и боюсь, что в мое отсутствие начнется осмотр квартир. Кто обязательно должен присутствовать при осмотре?
-От компании-застройщика — специалисты по контролю качества объектов. Если дольщик не может по каким-либо причинам присутствовать при осмотре, он может оформить доверенность на другого человека.

-Какие документы нужно иметь при себе, отправляясь на осмотр и приемку своей новой квартиры?
-Оригинал договора со всеми приложениями и дополнительными соглашениями и паспорт. Представитель дольщика должен иметь при себе еще и доверенность.

-Как происходит процесс осмотра и приемки квартиры? Что делать, если мне что-то не понравится?
-Специалисты компании ознакомят вас с общим состоянием квартиры (разводка сантехники, стояки, электрика, вентиляция). Если вы обнаружили в работе строителей огрехи, ваши замечания должны быть зафиксированы в акте осмотра. Когда же выявленные в ходе осмотра недоделки будут устранены, вам позвонят и пригласят на повторный осмотр.

-А сколько по времени придется ждать следующего осмотра?
-Все зависит от сложности работ и вида недоделки. К примеру, замечания по строительной части устраняются довольно быстро. А вот если окажется, что нужно полностью менять окно, то придется подождать чуть дольше.

-Говорят, что фактическая площадь квартиры может отличаться от той, что указана в договоре. Как узнать точную площадь квартиры?
-Специалисты компании в ходе осмотра не должны производить обмер площади квартиры: это не входит в их полномочия, а является прерогативой сотрудников Проектно-инвентаризационного бюро (ПИБ). На момент осмотра и приемки квартиры все необходимые замеры уже сделаны, и специалисты компании по вашей просьбе могут предоставить копию поэтажного плана, выполненного сотрудниками ПИБ. Площадь вашей квартиры можно уточнить у специалистов, занимающихся подготовкой документов для приемки-передачи квартиры.

-Как будут развиваться события, если мне все понравилось и замечаний нет?
-Итак, вы полностью удовлетворены работой компании-застройщика. В офисе компании вы подписываете акт приема-передачи, затем едете на объект, предъявляете данный документ управляющей компании, оформляете отношения с ней, и вам вручают ключи. Впереди ждут самые приятные хлопоты, связанные с переездом и обустройством вашего нового жилья.

-Нужно ли за что-то платить, получая ключи?
-Да, за «лишние» квадратные метры по цене, указанной в договоре (эту сумму оплачивают при подписании акта приема-передачи в офисе компании), и чаще всего — плату за коммунальные услуги на 6 месяцев вперед.

SETL CITY / СЭТЛ СИТИ, ООО

 
Контакты
 
г. Санкт-Петербург, Московский пр., д. 212, лит. А

(812) 33-55-111

(812) 33-55-111
  Веб  


скачать прайс-лист
КОРЗИНА (0)  
Пресс-релизы
09.09 '16
  К «Гринфлайту» поданы первые иски дольщиков-предпри нимателей
29 сентября пройдет первое судебное заседание по иску индивидуального предпринимателя Павла Золотова к компании «Гринфлайт»…
24.05 '11
  Российские города стали больше внимания уделять своему цвету
В июне 2011 года будет представлена градостроительная схема регулирования цветового климата Калининграда.
27.01 '13
  Сотрудники ОКНА МАСТЕР прошли профессиональное обучение в Siegenia Aubi
С 22 по 23 января сотрудники компании ОКНА МАСТЕР прошли курс повышения квалификации в учебном центре немецкого концерна…
21.09 '15
  Жители ЖК «Военвед Сити» выбирают XPS ТЕХНОПЛЕКС для утепления полов
Помимо тепла и комфорта экструзионный пенополистирол компании ТехноНИКОЛЬ обеспечит сокращение затрат на электроэнергию и…
28.06 '11
  Как организовать электронный документооборот технической документации?
Переход на новые технологии автоматизированного управления делает необходимым использование систем электронного документооборота…
09.01 '14
  Первая очередь ЖК «Эланд» (Мурино) введена в эксплуатацию
Шведский строительный концерн NCC начал передачу ключей владельцам квартир первой очереди ЖК «Эланд».
08.01 '13
  Недвижимость можно будет выбрать, исходя из будущих затрат на нее
Разрабатываются новые требования по энергоэффективности зданий До конца 2012 года Минэкономразвития и Минрегион РФ планируют…
02.11 '12
  Как сделать ремонт квартиры в Москве?
Здравствуйте, меня зовут Владимир, Я являюсь представителем компании `Московская реконструкция`. И сегодня Я бы хотел поговорить…
01.10 '15
  Передача ключей III очереди от ЖК «Эланд» начнётся 16 ноября
26 сентября 2015 года в отеле Holiday inn скандинавский строительный концерн NCC провел «Школу комфортной жизни», уже не…
29.12 '14
  Более половины дольщиков второй очереди ЖК «Эланд» приняли квартиры
С момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию второго корпуса ЖК «Эланд» прошло чуть больше двух месяцев, тем временем…

    Уютный Фото: дом 8,7 × 8,8 112 4 1 Дом 8,7 × 8,8

    Барин Фото: дом из бруса с эркерами 7х7 98 4 1 Дом из бруса с эркерами 7х7

    251/193 Фото: дом комбинированный, на высоком фундаменте и террасой вокруг 251 5 2 Дом комбинированный, на высоком фундаменте и террасой вокруг

    Д-60 Фото: деревянный дом 6х9 из бруса 93 3 Деревянный дом 6х9 из бруса

    9 Т Фото: двухэтажный дом 9х12 из бруса 196 5 1 Двухэтажный дом 9х12 из бруса


 Рейтинг@Mail.ru   По вопросам работы сайта и сотрудничества обращайтесь к администратору adm@stroyplan.ru.
При использовании материалов портала - ccылка, доступная для индексации, на сайт обязательна.
© 2006-2016 "СТРОЙПЛАН"
    Все права защищены.