()
Генеральный директор NCC Жилищное строительство (Россия) Юусо Хиетанен поведал о преимуществах строительства в Петербурге, интересе к промышленным зонам и своей мечте.- Юусо, зная специфику работы в западных городах, вы можете сравнить: в чем экономические преимущества строительства в Петербурге? - Строительство в России в некоторых случаях обходится дешевле, чем в северных регионах Европы. В первую очередь это касается стоимости строительных материалов. Некоторые из них более доступны по цене. Хотя, честно говоря, общие затраты на строительные материалы в Европе и России в конечном счете примерно одинаковые. Еще одно экономическое преимущество строительства в России в том, что здесь стоимость рабочей силы ниже, чем в странах Северного и Балтийского регионов. Но с другой стороны, здесь и людей для выполнения работ требуется в 4-5 раз больше, если сравнивать, например, с Германией. Опять же затраты получаются равные. Я несколько раз, выступая на дискуссиях, поднимал эту тему. Компаниям нужно объединить усилия, для того чтобы сделать строительный процесс выгодным с экономической точки зрения. Ведь если, с одной стороны, мы выигрываем, то с другой - обязательно что-то теряем. - Возможно, экономическая выгода для западных компаний - в объемах строительства? - Да, получается так. У компании NCC сотни проектов по всей северной Европе, но масштабы там совсем иные. Это, как правило, несколько зданий. - На этом фоне вас должны интересовать проекты комплексного освоения территорий? - Безусловно, они нас интересуют. И в этом есть потребность общества, потому что жители большого города предпочитают жить в домах, которые находятся рядом с местом работы, где неподалеку располагается сопутствующая инфраструктура. - Почему же до сих пор у вас нет таких проектов? - Компания работает в России с 1972 года. Мы вели много подрядных работ, построили четыре военных городка, участвовали в строительстве водоочистных сооружений, занимались реконструкцией станции метро. К строительству жилой недвижимости приступили в 2005 году. В то время рынок жилищного и коммерческого строительства был перегрет. Это было не самое лучшее время для начала развития проектов комплексного освоения территорий и проектов коммерческой недвижимости. NCC достаточно консервативная компания: мы начинаем с малого и постепенно идем к цели. Сейчас к разработке проектов комплексного освоения территорий готовы все: и мы, и рынок. Полный текст на странице liveproperty. ru/news/articles/148/ Bonava |