регистрация компании дать объявление быстрый поиск лента публикаций восстановление доступа о портале
    
Строительный портал СтройПлан.ру
Подбор проекта Публикации
()

NCC: Юридические аспекты оформления квартиры

Юрист компании NCC Анастасия Липченко дает краткий комментарий по основным вопросам приобретения и оформления квартир в жилом комплексе `Эланд`.

NCC: Юридические аспекты оформления квартиры

ФИО юриста. Контакты, часы работы.

Анастасия Липченко, 8 (812) 329 9225
Пн - Птн: С 8.30 до 17.00
Суббота, воскр.: Выходной
Официальный сайт компании NCC: www.nccr.ru
Официальная страница ЖК "Эланд": http://www.nccr.ru/ru/Housing/sale/oland/

Тема 1. Процесс перезаключения договора на Договор Долевого Участия (ДДУ)

В срок действия Соглашения о бронировании покупатель принимает решение о заключении Договора долевого участия, приходит в компанию и подписывает Договор. После чего Договор долевого участия передается на регистрацию в Управление Росреестра.

Для заключения ДДУ требуются следующие дополнительные документы:
- представить платежное поручение об оплате госпошлины за регистрацию Договора,
- доверенность на представителя застройщика на подачу Договора в Управление Росреестра,
- если лицо состоит в браке, то согласие (нотариальное) супруга на заключение Договора, либо заявление (нотариальное) о том, что лицо в браке не состоит.

Но для различных нестандартных ситуаций необходимо предоставить дополнительно документы.

Тема 2. Гарантии обеспечения договора.

Квартира, оформленная по договору бронирования гарантированно:

- не обременена правами третьих лиц;
- не состоит под арестом.

Тема 3. Процесс оформления квартиры в собственность

Основные трудности в процессе оформления квартиры в собственность связаны с задержкой сроков регистрации.
В этом случае единственный законный способ ускорить данный процесс - официальное письмо в ФРС с просьбой зарегистрировать Договор долевого участия в установленный законом срок (согласно закону, срок - 1 месяц)

Тема 4. Оформление рассрочки и ипотечного кредита по договору бронирования.

По Соглашению о бронировании можно зафиксировать рассрочку о компании. Условия рассрочки:
Рассрочка оформляется до 31 декабря 2013 года, под 6% годовых - при первом взносе в размере 20% от стоимости квартиры.

Ипотечный кредит можно оформить только по Договору долевого участия, поскольку права требования на квартиру у дольщика возникают только на основании зарегистрированного Договора, а банк является залогодержателем прав требования на квартиру.

Тема 5. Изменения в Жилищном кодексе РФ в части выбора способа управления многоквартирным домом.

Выбор Управляющей компании осуществляет Администрация района по результатам открытого конкурса. До регистрации прав собственности жильцы не смогут самостоятельно выбирать компанию. Поэтому дольщикам выгоднее становиться собственниками, как можно быстрее.

Bonava

 
Контакты
 
191025, Санкт-Петербург, Невский пр., д. 114-116, лит. А

(812) 244-81-89

(812) 329-92-23
  Веб  
написать письмо


скачать прайс-лист
КОРЗИНА (0)  
Пресс-релизы
11.11 '12
  NCC и Райффайзенбанк разработали совместную акцию
NCC Жилищное строительство (Россия) и ЗАО «Райффайзенбанк» разработали совместную акцию для покупателей квартир в ипотеку…
16.08 '13
  Строительная компания NCC проводит День открытых дверей в ЖК «Эланд» (Мурино)
18 августа шведская строительная компания NCC проводит День открытых дверей в корпусе первой очереди ЖК «Эланд», который…
22.10 '13
  Новые условия ипотеки на квартиры во Всеволожске от NCC
Компания NCC и «Райффайзенбанк» договорились о специальных условиях ипотечного кредитования покупателей квартир в жилом комплексе…
28.03 '16
  Шоу-рум по-шведски в ЖК Gröna Lund
Скандинавский концерн NCC открыл для клиентов дизайнерский шоу-рум в жилом комплексе Gröna Lund во Всеволожске.
17.03 '14
  Райффайзенбанк снизил ставки по ипотечным кредитам для клиентов NCC
С марта 2014 года Райффайзенбанк обновил условия кредитования для клиентов скандинавского строительного концерна NCC.
20.07 '15
  До конца июля - беспроцентная рассрочка на 12 месяцев в ЖК Grona Lund
В течение июля 2015 года для покупателей квартир в III-ей очереди жилого комплекса Grona Lund во Всеволожске скандинавский…
20.02 '12
  Покупка квартиры в ЖК "Эланд" (NCC): пул ипотечных программ и рассрочка от застройщика
Компания NCC продолжает продажу квартир у метро `Девяткино` (СПб) в строящемся ЖК `Эланд` и предлагает выгодные условия рассрочки…
29.05 '14
  Промсвязьбанк снизил процентные ставки по ипотеке на квартиры в 1 оч, ЖК «Gröna Lund»
До 19 августа квартиры в I очереди малоэтажного ЖК «Gröna Lund» во Всеволожске можно приобрести по специальной акции:…

    108/190 Фото: одноэтажныый бревенчатый дом с террасой и дровницей 108 3 1 Одноэтажныый бревенчатый дом с террасой и дровницей

    20A Фото: «Оптимус» - оптимальный коттедж с двускатной кровлей 210.5 3 3 1 «Оптимус» - оптимальный коттедж с двускатной кровлей

    Дачник Фото: дом 6 на 7.5 из бруса 72 2 1 Дом 6 на 7.5 из бруса

    Д-119 Фото: дачный дом 6х9 м с верандой 112 2 1 Дачный дом 6х9 м с верандой

    12.2 А Фото: дом из бруса, с парилкой 197.9 2 2 Дом из бруса, с парилкой


 Рейтинг@Mail.ru   По вопросам работы сайта и сотрудничества обращайтесь к администратору adm@stroyplan.ru.
При использовании материалов портала - ccылка, доступная для индексации, на сайт обязательна.
© 2006-2016 "СТРОЙПЛАН"
    Все права защищены.