«ИНВАПОЛИС»:
Добрый день. В режиме корректировки это сделать не получится, слишком большая разница исходного проекта и результата. Можно индивидуально запроектировать дом под Ваши параметры, либо применить проект более крупного дома с похожим планом. Например https://www.invapolis.ru/project-cottage/katalog/madejra/ или https://www.invapolis.ru/project-cottage/katalog/tolyatti/

«ИНВАПОЛИС»:
Здравствуйте. Мы архитектурно-проектное бюро, и сами строительством не занимаемся, только проектируем и распространяем готовые проекты домов и построек.

«ИНВАПОЛИС»:
Здравствуйте. Примерно полтора года назад мы прикидывали стоимость строительства при помощи онлайн-калькулятора. Получилось вот что: Ориентировочная стоимость строительства (на 2017 год): Периметр дома: 34.5 м Площадь застройки: 75 м2 +++ Нулевой цикл (фундамент и полы первого этажа), Если столбчато-ростверковый: длина лент 44 метра, стоимость бетонных работ ориентировочно 165 т.р. материалы, 175 т.р. работы, итого 340 т.р. стоимость деревянного перекрытия 70 м2 работы 80 т.р., материалы 80 т.р., итого 160 т.р. Всего нулевой цикл получается 500 т.р. Если УШП: площадь застройки 75 м2 стоимость при цене 8000/м2 600 т.р Если монолитная лента до глубины промерзания+монолитное перекрытие, то работы 420 т.р., материалы 540 т.р., итого 960 т.р. +++ стены пеноблок или газосиликат 400 мм, 35 м2 работы: 80 т.р., материалы: 150 т.р. Итого: 230 т.р. +++ кровля из металлочерепицы утеплённая 130 м2 работы 220 т.р., материалы 220 т.р., итого 440 т.р. +++ отделка фасада штукатурка работы: 120 т.р., материалы: 90 т.р. Итого: 210 т.р. В этом году один наш Заказчик построил этот дом (коробку) примерно за миллион. Если Вам нужно более подробно, мы можем до покупки проекта предоставить ведомость расхода основных строительных материалов для самостоятельного (или с прорабом) подсчёта их стоимости по Вашим местным расценкам. Стоимость ведомостей 1500р. В дальнейшем, при покупке проекта, эта сумма учитывается в цене. Для заказа ведомостей Вы можете написать нам письмо на эл. почту invapolis@yandex.ru

«ИНВАПОЛИС»:
Здравствуйте. Мы проектное бюро, строительством не занимаемся, только проектируем.

«ИНВАПОЛИС»:
Возможно, но внешний вид дома станет другим. Гараж будет выступать вперед и влево. Нужно крышу перепроектировать так, чтобы красиво было.

«ИНВАПОЛИС»:
Здравствуйте. Фундамент - монолитная лента до глубины промерзания по МО. Стоимость мы не рассчитывали. Это делают строительные фирмы по своим расценкам. Вы можете сделать запрос в бюро по эл. почте, и мы вышлем ведомости материалов для примерного расчета стоимости строительства.

«ИНВАПОЛИС»:
Здравствуйте. У нас есть проект "Адриатика с гаражом", в нём две спальни, а гараж на 1 машинцу встроенный. Вот он: http://www.invapolis.ru/pasport/odnoetazhnye_doma/adriatika_s_garazhom/ К дому "Адриатика" пристроить гараж тоже возможно, только, возможно, нужно будет "поколдовать" над кровлей, чтобы получилось красиво и оптимально по высоте. Цокольный этаж можно допроетировать практически к любому дому. Все наши готовые проекты одноэтажных домов Вы можете посмотреть на нашем сайте тут: http://www.invapolis.ru/proekt/one_floor/

«ИНВАПОЛИС»:
Здравствуйте. Внесение изменений возможно. Стоимость зависит от сложности изменений и количества корректируемых листов проекта, каждый раз по-разному получается. Напишите, что конкретно Вы хотите поменять, чтобы мы могли назвать цену. Проект инженерных сетей возможен - от 50 до 150 руб/м2 каждый раздел. Но по нашему опыту, на сегодняшний день гораздо правильней заказывать эти проекты у тех выбранных Вами фирм, которые после будут заниматься поставкой и монтажом оборудования в Вашем доме. Это и дешевле, и более жизненно :) Со своей стороны, в строительной части рабочего проекта мы предусматриваем и обозначаем отверстия и штробы в необходимом количестве, чтобы потом было, где сети прокладывать.

«ИНВАПОЛИС»:
Альбина, спасибо за вопрос. Консольный вынос перекрытия небольшой, составляет примерно метр. Конструкция перекрытия обеспечивает его неподвижность и жесткость. Скрипеть и двигаться ничего не должно. В типовом проекте перекрытие деревянное. Все необходимые нюансы освещены в рабочем проекте дома. С уважением, Бутусова Светлана Андреевна, гл. арх. проекта.

«ИНВАПОЛИС»:
В этом доме небольшие комнаты и стандартные окна. Света должно быть достаточно. Расчет КЕО не производился, мы его выполняем только в тех случаях, когда визуально кажется, что света может быть мало.

«ИНВАПОЛИС»:
Здравствуйте, Татьяна. Мы проектное бюро, не строим сами дома, только проектируем. Стоимость нужно узнавать у строительных бригад. Для оценки стоимости стрительства можем выслать Вам по эл. почте ведомость материалов для строительства дома. По ней оценить стоимость смогут строители.

«ИНВАПОЛИС»:
Здравствуйте, Наталья. Готовый проект выполнен для строительства из бревна, но можно его использовать и для бруса. Из чертежей проекта Вам не подойдут только "побревновки", так как они связаны с высотой венца сруба. Но можно подобрать такое сечение бруса (клеенного), которое будет кратно размеру бревна. Также возможно откорректировать проект под необходимый Вам брус.

«ИНВАПОЛИС»:
Высота помещений под коньком (до низа конька) 3,6м. В спальнях у стен самое низкое место 2,3, самое высокое 3,4м. Это минимально возможная высота. В принципе, можно добавить при строительстве еще один венец бревен, тогда высота стен и окон увеличится везде примерно на 25 см. размеры: гостиная 4.6х4.1, большая спальня и кухня шириной 3,5х4.6, маленькие спальни 3,5х3 примерно Вот здесь можно посмотреть ролик про дом, только недавно сделали https://youtu.be/S8JkfwdN8uQ

«ИНВАПОЛИС»:
Длина дома 13м., ширина со стоянкой 12.3, без стоянки 9.5м. Площади первого этажа Тамбур.............................................. 3,48м2 Холл...................................................12,41 м2 Кухня-столовая...............................10,00 м2 Гостиная...........................................20,00 м2 Спальня............................................10.80 м2 Сан-узел........................................... 2,17 м2 Котельная, душ............................... 4,69 м2

«ИНВАПОЛИС»:
Мария, в типовом проекте в доме предусмотрен погреб 8кв.м. под входом и котельной. Попадать в него нужно через люк в полу котельной. В принципе, подвал возможен и под всем домом, т.к. у него капитальный глубокий фундамент. Стоимость доработки зависит от трудозатрат на корректировку, а точнее: от того, нужно ли устраивать естественное освещение подвала (а значит, поднимать первый этаж), нужно ли делать нормальную лестницу (найти место и запроектировать), или достаточно люка, от конструкции основания - монолит или просто мощение по песчаной подсыпке. В итоге, от 5 до 20 тысяч к стоимости проекта.

«ИНВАПОЛИС»:
Роман, мы не занимаемся каркасными технологиями. Есть вариант из бруса.

«ИНВАПОЛИС»:
Да, так откорректировать проект можно. Нужно только понять, как быть с верандой. Её можно: - оставить в существующих габаритах дома, Тогда будут просто небольшие узкие терраски для выхода в сад из комнат; - совсем убрать, тогда не будет выходов; - увеличить, чтобы получилась большая веранда. Во втором и третьем случае придётся значительно корректировать кровлю. С уважением, гл. арх. Инваполис Бутусова Светлана Андреевна.