регистрация компании дать объявление быстрый поиск лента публикаций восстановление доступа о портале
    
Строительный портал СтройПлан.ру
Подбор проекта Публикации
()

Всеволожский район: план пятилетки

Возрастающую популярность Всеволожского района можно легко отследить по темпам роста на рынке жилого строительства. В числе областных девелоперов не только петербургские компании, но и зарубежные.

Главное достоинство жилья за городом: для покупателей – низкая цена, по сравнению с городскими квартирами; для застройщиков – возможность реализовать крупные проекты комплексного освоения.

Фактически за последние несколько лет на Всеволожский район приходится от 25 до 30 % объемов введенного в Ленобласти нового жилья. Наиболее широко новостройки представлены в поселках Мурино, Девяткино, Бугры. На этих территориях сконцентрирована основная доля квартир эконом-класса. Немало интересных предложений и в самом Всеволожске.

Вместе с тем слишком высокие темпы строительства нового жилья стимулируют и развитие инфраструктуры, недостаток которой уже сегодня довольно ощутим. Если застройщики выполнят свои обещания по возведению социальных и коммерческих объектов, через 7-10 лет крупные поселки Всеволожского района изменятся до неузнаваемости.

Доступнее и ближе

Одним из приоритетных направлений развития Всеволожского района является улучшение транспортной доступности. На ближайшие годы запланировано сразу несколько крупных проектов, которые должны принять на себя растущий транспортный трафик.

В первую очередь это касается участка Токсовского шоссе на въезде в Мурино. Через несколько лет здесь появится своего рода транспортный центр, к которому будет стекаться большинство новых артерий из приграничных поселков.

Одним из наиболее значимых объектов станет мультимодальный транспортный хаб в Мурино, в состав которого войдет новый международный автовокзал (сейчас автовокзал «Северный»), железнодорожная станция и вестибюль метро «Девяткино». Здесь также построят несколько перехватывающих парковок, которыми смогут воспользоваться жители пригорода, предпочитающие передвигаться в пределах города на метро.

Местная администрация в лице Валерия Гаркавого заявила о планах строительства нового шоссе, которое начнется от Муринской развязки КАД, пройдет вдоль железнодорожных путей и в районе Кузмолово разделится в направлении Приозерска и Токсово.

Еще одну новую дорогу обещают проложить от развязки КАД в районе Пискаревского проспекта в обход Нового Девяткино. Оба этих проекта значительно разгрузят Токсовское шоссе.

Кроме того, на сентябрь 2013 года запланировано начало работ по расширению и самого Токсовского шоссе. Проект финансируется строительными компаниями, реализующими свои проекты неподалеку. Третья полоса протянется на участке длиной 350 метров от поворота к метро «Девяткино» до КАДа. Рассматривается и план расширения шоссе в Лаврики, на реализацию которого, по всей видимости, также будут изыскивать средства среди местных застройщиков.

Социальные стройки

Помимо улучшения дорожной ситуации в районе планируют заняться строительством новых социальных объектов. Прежде всего речь идет о школах, детских садах и медучреждениях. И здесь местные власти также пошли по пути государственно-частного партнерства, которое регулируется программой «Социальные объекты в обмен на налоги». Предложенная властями схема возлагает обязательства по финансированию и возведению новых школ и детских садов на застройщиков, но обязывает местные власти компенсировать часть затрат из уплаченных инвесторами налогов в региональный бюджет.

По информации областного Комитета по строительству, уже в прошлом году у компании «Арсенал Недвижимость» по этой схеме построен и выкуплен на областной баланс один детский сад на 100 мест в поселке Новое Девяткино. Весной 2013 года в Мурино приступили к строительству детских садов еще два застройщика, на следующий год запланировано возведение школы.

В общей сложности в период с 2014 по 2016 года по данной программе во Всеволожском районе будет построено и взято на баланс Всеволожского района 12 детских садов, которые примут 2 тысячи детей, и 5 школ на 4 тысячи детей.

Недостаток медцентров будет восполнен строительством поликлиники в Новое Девяткино. Предполагается, что новое медучреждение будет обслуживать в день до 380 пациентов, включая детей. К строительству поликлиники приступили в марте 2013 года, все работы планируют завершить за год. В дополнение администрация Всеволожского района объявила о планах по созданию в новых микрорайонах Мурино и НовоеДевяткино офисов врачей общего профиля, которые несколько сократят количество обращений в поликлинику.

Еще одна поликлиника будет возведена компанией NCC на территории ландшафтного комплекса Grona Lund под Всеволожском на 11 км Дороги жизни. Поликлиника будет рассчитана на прием 170 взрослых и 70 детей.

Как видно, девелоперы Всеволожского района хорошо понимают, что обеспечив будущих покупателей всем необходимым для комфортного проживания, они только повысят привлекательность пригорода в глазах потребителей. Так, глава российского подразделения NCC Юусо Хиетанен отмечает: «Санкт-Петербург и Ленинградская область стали для шведского концерна «приоритетным регионом». И для нас как инвесторов в первую очередь важен инвестиционный климат, а также то, насколько понятны правила игры, и соблюдают ли власти те обещания, которые дают. Мы со своей стороны их выполняем».

Bonava

 
Контакты
 
191025, Санкт-Петербург, Невский пр., д. 114-116, лит. А

(812) 244-81-89

(812) 329-92-23
  Веб  
написать письмо


скачать прайс-лист
КОРЗИНА (0)  
Пресс-релизы
28.03 '14
  Всеволожский район: события и факты
Два города, шесть поселков городского типа и 145 сельских поселений приходятся на Всеволожский район. Удачная локация, благоприятная…
30.06 '14
  Всеволожский район: события и факты
Два города, шесть поселков городского типа и 145 сельских поселений приходятся на Всеволожский район.
03.03 '14
  Всеволожский район: события и факты
Два города, шесть поселков городского типа и 145 сельских поселений приходятся на Всеволожский район.
05.07 '12
  Поселок «Ахмузи»
В 30 км от Санкт-Петербурга, в одном из красивейших мест Гатчинского района, недалеко от истока реки Ижора компания Landkey…
11.11 '10
  ГК «ЦДС» Работает по целевым жилищным программам
Проблема приобретения собственного жилья по-прежнему является одной из самых актуальных для многих петербуржцев.
30.05 '14
  Всеволожский район: события и факты. Май 2014
Два города, шесть поселков городского типа и 145 сельских поселений приходятся на Всеволожский район.
07.03 '10
  Новая жизнь исторических районов Петербурга
Дом на 2-м Муринском проспекте, который возводит компания «ЦДС», выделяется среди новостроек Петербурга. 25-этажный жилой…
14.03 '12
  Определился шорт-лист номинантов премии PRO Realty 2011
Экспертный совет, состоящий из ведущих профессионалов рынка недвижимости и бизнеса, оценил более 80 заявок, полученных и…
17.06 '16
  Бурение на песок во Владимирской области. Проекты, выполненные в мае
Бурение скважин на песок в населенных пунктах Владимирской области – работы, выполненные в мае 2016 года.
04.02 '16
  Well33.ru – отчет о бурении скважин на воду во Владимирской области в январе 2016 года
Традиционно в зимние месяцы количество заказов на бурение скважин во Владимирской области сокращается. Однако наши специалисты…

    Резиденция Фото: красивый дом из пеноблоков 136 4 2 Красивый дом из пеноблоков

    Изысканный Фото: дом из бруса 10 × 10 165 3 2 Дом из бруса 10 × 10

    СП-45 Фото: жилой дом из сэндвич-панелей, с балкономи и эркером 160 3 2 Жилой дом из сэндвич-панелей, с балкономи и эркером

    Тобольск Фото: дача из бруса 7 на 8 с террасой 98 3 1 Дача из бруса 7 на 8 с террасой

    9.0 х 10.0 А Фото: дом деревянный 9х10 с мансардой и эркером в гостиной 182.24 4 1 Дом деревянный 9х10 с мансардой и эркером в гостиной


 Рейтинг@Mail.ru   По вопросам работы сайта и сотрудничества обращайтесь к администратору adm@stroyplan.ru.
При использовании материалов портала - ccылка, доступная для индексации, на сайт обязательна.
© 2006-2016 "СТРОЙПЛАН"
    Все права защищены.