регистрация компании дать объявление быстрый поиск лента публикаций восстановление доступа о портале
    
Строительный портал СтройПлан.ру
Подбор проекта Публикации
()

Деньги на капремонт идут неизвестно куда

В апреле 2017 года жители Новосибирска вышли на улицы, протестуя против роста квартплаты, и добились отмены 15% роста тарифов на коммунальные услуги.

Деньги на капремонт идут неизвестно куда

В других регионах коммунальщики высказывают озабоченность по поводу нехватки средств. Однако практика показывает, что далеко не всегда они расходуются по назначению. Так, согласно данным Минстроя, из 123 млрд рублей, собранных в 2016 году на капитальный ремонт многоквартирных домов, целевым образом было потрачено только 107 млрд. 13% суммы было направлено в финансовый резерв — т. н. подушку безопасности.
В некоторых регионах на резервных счетах операторов капитального ремонта оседает от 30 до 80% взносов. И даже расходование тех денег, которые все же были потрачены целевым образом, заслуживает более пристального внимания. Эксперты уверены, что далеко не все затраты на капремонт одинаково эффективны.
«Для многих россиян квартплата является ощутимой нагрузкой на семейный бюджет. В некоторых ситуациях — даже основной статьей расходов. Поэтому люди болезненно реагируют на появление любых дополнительных строчек в квитанциях. Так было и со взносами на капитальный ремонт. Жителям приходится действительно затягивать пояса ради того, чтобы заплатить эти взносы. Но они готовы делать это в том случае, если выполненный ремонт поможет снизить размер квартплаты, а для этого нужно применять энергосберегающие решения с быстрой окупаемостью, чтобы люди начали получать реальную выгоду от своих вложений», — говорит Павел Жаров, руководитель направления технико-экономических обоснований компании «Данфосс», ведущего мирового производителя энергосберегающего оборудования.
В качестве примера специалист приводит опыт санкт-петербургского ТСЖ № 1160, где в 2015 году в рамках капремонта произвели модернизацию отопительной системы и установили два блочных тепловых пункта Danfoss с погодозависимым регулированием. В результате удалось добиться экономии тепла, которая в зависимости от погодных условий достигает 30%. Согласно расчетам экономистов, срок окупаемости таких решений составляет примерно 3–5 лет, после чего жители получают чистую экономию.
Однако не все применяемые в ходе капитальных ремонтов решения имеют такие сроки окупаемости. Например, затраты на навесной вентилируемый фасад вернутся примерно за 25 лет, а расходов он потребует более существенных. Поэтому подходить к распределению средств нужно более рационально. Если ситуация действительно безвыходная и стены в доме промерзают — навесной фасад необходим, но зачастую можно обойтись и менее дорогостоящими решениями, а деньги использовать с большей эффективностью.
Также эксперт отмечает, что энергосберегающее оборудование с небольшими сроками окупаемости позволяет использовать схему энергосервиса, то есть устанавливать его можно не на средства фонда капитального ремонта, а на деньги сторонних инвесторов, которые потом возвращают их за счет полученной экономии тепла. А деньги фонда можно перенаправить на другие работы, например по замене окон и дверей в подъездах, лифтов и т. д.
В Минстрое напоминают, что существует два способа сбора средств на капитальный ремонт. Помимо перечисления их на счет регионального оператора, жители могут также принять решение об открытии спецсчета для своего многоквартирного дома. В этом случае деньги не окажутся в резервных фондах, а контролировать их использование будет проще.

ООО «Данфосс»

 
Контакты
 
14358, М.О. Истринский р-он, с./пос. Павло-Слободское, д. Лешково, д. 217

(495) 210-89-54

  Веб  


КОРЗИНА (0)  
Пресс-релизы
25.02 '11
  Откроется ли музей-квартира Бродского в 2012 году?
В конце 2010 года фонду создания музея-квартиры Иосифа Бродского удалось выкупить предпоследнюю комнату коммунальной квартиры…
19.05 '14
  Сборы на капитальный ремонт включат в ежемесячные счета за коммунальные услуги
Начиная с августа 2014 года большинство россиян будут получать ежемесячный счет за коммунальные услуги с новой графой - «Капитальный…
23.04 '17
  Государство поможет сознательным собственникам с ремонтом жилья
В начале 2017 года Правительство РФ утвердило правила субсидирования капремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда…
30.09 '12
  Доска Паркетная Лес Экспорт
Компания «Паркет-Стар» с удовольствием представляет своим покупателям новинку российского рынка – от Лес Экспорт В Приморье…
31.01 '17
  Госдотации на капремонт возвращаются
В конце 2016 года Минстрой России вынес на общественное обсуждение проект новой программы государственной поддержки капитального…
30.08 '16
  Операторы капремонта теряют доверие
Как показывает статистика, в некоторых регионах России жители многоквартирных домов предпочитают собирать средства на плановый…
01.03 '12
  Эксперты PRO Realty выберут лучших на рынке недвижимости Москвы
Закончился приём заявок на участие в III ежегодной независимой профессиональной премии в области недвижимости PRO Realty…
02.04 '17
  Государство отремонтирует дома советской постройки
С начала 2017 года в Госдуме широко обсуждаются поправки к Жилищному кодексу и закону «О приватизации», в соответствии с…
23.10 '13
  Не прячьте ваши денежки!
Федеральный закон № 271-ФЗ, вступивший в действие 28 декабря 2012 г., регламентирует порядок финансирования капитального…
11.04 '16
  Регионы не сумели использовать средства, собранные на капремонт жилья
В марте 2016 г. подведены итоги реализации региональных программ капитального ремонта за прошедший год.

    Скарлатти Фото: дом из бруса 65 1 1 Дом из бруса

    Блеск Фото: дом из бруса со вторым светом 222 3 2 Дом из бруса со вторым светом

    437B Фото: "Гольфстрим" - современный коттедж 260.2 3 3 2 "Гольфстрим" - современный коттедж

    КБ-ЖД-2-82,9-130 Фото: уютный дачный дом из клееного бруса с просторной зоной кухни-гостинной 82.9 2 1 Уютный дачный дом из клееного бруса с просторной зоной кухни-гостинной

    Восторг Фото: деревянный дом из бруса с мансардой 205 4 2 Деревянный дом из бруса с мансардой


 Рейтинг@Mail.ru   По вопросам работы сайта и сотрудничества обращайтесь к администратору adm@stroyplan.ru.
При использовании материалов портала - ccылка, доступная для индексации, на сайт обязательна.
© 2006-2017 "СТРОЙПЛАН"
    Все права защищены.