регистрация компании дать объявление быстрый поиск лента публикаций восстановление доступа о портале
    
Строительный портал СтройПлан.ру
Подбор проекта Публикации
()

Рай и в шалаше? или Насколько доступно «Доступное жилье» для молодоженов Санкт-Петербурга

Являются ли государственные и коммерческие жилищные программы для молодоженов реальной возможностью купить квартиру в Санкт-Петербурге?.

Рай и в шалаше?  или Насколько доступно «Доступное жилье» для молодоженов Санкт-Петербурга

Сегодня под брендом «жилищная программа «Молодая семья» работает несколько направлений. Объединяет их одно — субсидии и льготы предоставляются именно семейным парам, а возрастной ценз для претендентов проходит в большинстве случаев по линии тридцатипятилетия.

Действие самой главной — федеральной — программы ограничено текущим 2010 годом.
Работу региональных программ (для Санкт-Петербурга это программа «Молодежи – доступное жилье») планируют еще на ближайшие два года. Но количество очередников уже перевалило за 11 тысяч человек.

Однако если вы женаты, не достигли 36-летия, и последние десять лет официально носите гордое имя петербуржца — можно попытаться. В таком случае шаг второй — к оператору программы, в ОАО «Городской центр — доступное жилье». При себе надо иметь: справку о регистрации, характеристику занимаемого помещения, копии паспорта, свидетельства о браке и рождении детей. А также справку о признании семьи или хотя бы одного из молодоженов нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Действительно нуждающиеся могут рассчитывать на субсидию, то есть целевое денежное пособие — в безналичной форме на банковский счет. Размер поддержки рассчитывается исходя из состава семьи, жилищных норм и официальной цены квадратного метра. Расчетный квартирный метр в Санкт-Петербурге стоит 44 300 рублей, что, увы, почти в два раза ниже рыночной цены. По словам чиновников, семья из трех человек, приобретая 54-метровую квартиру, получит субсидию в размере 797 тысяч рублей. При этом программный оператор проконтролируют законность сделки — она должна быть «чистой», защищенной от мошеннических схем. А в случае долевого строительство речь пойдет только об утвержденном списке застройщиков и объектов с готовностью от 70 процентов.

Второй вариант получения квартиры по городской программе — покупка жилья в рассрочку и строго по себестоимости. Под эти цели отводится капитально отреставрированный аварийный фонд, и стоимость квартиры определяется затратами на модернизацию. Как правило, первый взнос составляет порядка 500 тысяч рублей и ежемесячные выплаты 15-18 тысяч рублей в течении десяти лет.

Безусловно, федеральные и сопутствующие региональные программы для многих реальный шанс получить помощь в приобретении жилья. Однако если рассчитывать на помощь государства не приходится, можно рассмотреть «молодёжные» предложения банков.

Наиболее известная молодёжная ипотека — от Сбербанка. Семья, в которой хотя бы один из супругов моложе 35 лет, может получить кредит под льготный процент на срок до 30 лет. Первоначальный взнос заметно конкурирует по сравнению с другими предложениями той же организации – 10 % стоимости жилья для семьи с детьми и 15 % для бездетных. При этом рассматривается возможность отсрочки платежей на период строительства и/или рождения детей. В разные периоды об ориентированной на молодые семьи ипотеке объявляли Балтинвестбанк, Петербургский социальный коммерческий и Городской Ипотечный банки, АКБ «Тверьуниверсалбанк» и др.

Новый продукт на рынке Санкт-Петербурга — молодёжно-ориентированные программы от застройщика. Не так давно заявила о собственном проекте рассрочки «Молодая семья» ГК «ЦДС». Программа рассчитана на приобретающих жильё молодожёнов, проживающих в Санкт-Петербурге, не достигших 31 года и заключивших брак в 2010 году. Для них предусмотрены особые условия — рассрочка до 7 лет и дополнительная двухпроцентная скидка.

На данный момент именно такие схемы — рассрочка от застройщика на льготных условиях — выглядят наиболее доступными. При низкопроцентной (от 0,5 до 1,4) ставке — 10-процентный первоначальный взнос, упрощенная схема оформления документов, отсутствие социального ценза. Остается надеяться, что опыт ГК «ЦДС» окажется удачным для всех сторон, и новаторство будет подхвачено и другими строительными компаниями.

АиФ Северо-Запад

ЗАО "Центр Долевого Строительства" (ЗАО "ЦДС")

 
Контакты
 
191024, г. Санкт-Петербург, ул. 4-я Советская, д. 37-А

(812)320-12-00

  Веб  
написать письмо


скачать прайс-лист
КОРЗИНА (0)  
Пресс-релизы
17.02 '10
  Рынок недвижимости ожил, ожили и цены на доступное жилье в Петербурге
Общая тенденция повышения цен на квадратный метр в январе этого года затронула, прежде всего, самые популярные и в то же…
30.08 '10
  Группа компаний «ЦДС» снова в числе лидеров строительного рынка
Какие строительные компании Санкт-Петербурга сегодня пользуются наибольшим доверием среди его жителей?.
11.11 '10
  ГК «ЦДС» Работает по целевым жилищным программам
Проблема приобретения собственного жилья по-прежнему является одной из самых актуальных для многих петербуржцев.
15.10 '12
  Лесной Уют. Презентация нового загородного жилого комплекса от компании LANDKEY
20-21 октября в Санкт-Петербурге на `Выставке недвижимости в СКК` один из лидеров загородного строительства в Северо-Западном…
05.07 '12
  Поселок «Горки»
В 3 км от Санкт-Петербурга комппания Landkey возводит коттеджный поселок `Горки`.Неоспоримым преимуществом проекта является…
05.07 '12
  Поселок «Ахмузи»
В 30 км от Санкт-Петербурга, в одном из красивейших мест Гатчинского района, недалеко от истока реки Ижора компания Landkey…
15.12 '15
  Губернатор Санкт-Петербурга посетил стенд GRUNDFOS
В ноябре 2015 года на территории Северной станции аэрации Санкт-Петербурга состоялось официальное открытие Демонстрационно-выста вочного…
02.11 '09
  Компания «ЛивПроперти.Ру» стала информационным спонсором конкурса «КАИССА – 2009»
Предложение выступить информационным спонсором поступило от представителей Ассоциации риэлторов СПб и ЛО после того, как…
05.12 '10
  На рынке загородного строительства Санкт-Петербурга назван самый успешный проект 2010 года
25 ноября 2010 года в Северной столице прошла Третья антикризисная конференция «Выше ординара», организованная информационно-аналити ческим…
31.03 '11
  Группа компаний «ЦДС представила свои проекты на XII «Ярмарке Недвижимости»
С 25 по 27 марта 2011 года в Петербургском СКК прошла выставка «Ярмарка недвижимости». В этом году на экспозиции были представлены…

    Созвездие близнецов Фото: спаренный дом из бруса 9.5х14 215.59 12 4 Спаренный дом из бруса 9.5х14

    Райский Фото: брусовой коттедж с мансардой 116 2 2 Брусовой коттедж с мансардой

    Раменское Фото: дом из бревна 8 на 10 142 4 2 Дом из бревна 8 на 10

    Покров Фото: каркасный дом 8 на 8 107 2 2 Каркасный дом 8 на 8

    Терем Фото: полутораэтажный бревенчатый дом с кабинетом, двумя спальнями и террасой 191 2 2 Полутораэтажный бревенчатый дом с кабинетом, двумя спальнями и террасой


 Рейтинг@Mail.ru   По вопросам работы сайта и сотрудничества обращайтесь к администратору adm@stroyplan.ru.
При использовании материалов портала - ccылка, доступная для индексации, на сайт обязательна.
© 2006-2016 "СТРОЙПЛАН"
    Все права защищены.