Владение загородной недвижимостью – заветная мечта многих петербуржцев. Однако далеко не все могут превратить мечту в реальность, во всяком случае, в настоящее время, и доказательство тому – зашкаливающие цены на жилье за городом. А поскольку на природу все равно хочется, люди ищут альтернативные варианты загородной жизни.
Рынок, как мы выяснили за последние полтора десятилетия, – жесток. А рынок жилья (как городского, так и загородного) временами...

Понятие «индивидуальный дом» - всеобщее, оно знакомо и жителям южных степей, и обитателям северных лесов. Как говорится, дом – он и в Африке дом. Однако у каждого народа есть собственное представление об индивидуальном доме, ну и, конечно есть излюбленные способы строительства. Об этих «национальных особенностях» и пойдет речь.
Сразу оговоримся: в наше бурное время «глобализации» говорить о каких-то отчетливых национальных особенностях вряд ли...

Известно, что приобретатель объекта недвижимости является инвестором, для которого важно быть уверенным в том, что его вложения не обесценятся со временем. А задача девелопера — предложить именно такой объект, который понравится покупателю.
Настоящие заметки не являются ни аналитическим исследованием, цель которого — информация для принятия ответственных решений, ни сборником практических советов типа «Какие лекарства надо потреблять, чтобы худеть...

Освоение пригородов и появление новых, не традиционных для советского периода типов жилья обогатили русский язык иноязычными словами и определениями, смысл, произношение и написание которых пока никак не нормированы.
Впрочем, наверное, это неизбежно. Вместе с новыми явлениями в нашу жизнь приходят и новые обозначения. Из рекламных объявлений, нормативных документов, разговоров риэлтеров с клиентами или инвесторов с оценщиками выясняется, что под...

Слово «дача» в сознании почти всех наших людей намертво связано с пресловутыми шестью сотками, на которых высажены картошка с клубникой и возведен убогий «скворечник». Мы, конечно, знаем, что некогда на дачах живали аристократы, там было множество комнат, просторные веранды и благоухающие сады, но это чисто умозрительное знание. Понятие «коттедж», равно как и «коттеджный поселок», тоже пока не близко большинству населения. И, тем не менее, о дачной...

Для кого-то петербургский старый фонд – скопление древнего некачественного жилья, для кого-то – единственно приемлемое место для жизни. При этом и те, и другие руководствуются по преимуществу субъективными критериями: внешний вид постройки, престижность района, мифы и легенды из ПИБовского паспорта...
Неужели и в таких серьезных документах могут содержаться мифы и легенды? Могут. Мы так и не научились четко вести делопроизводство в сфере недвижимости...

Приобретение участка или загородного дома – дело серьезное, оно требует обдумывания, взвешенности решений, неторопливости. С одной стороны, риэлтеры в один голос заявляют, что цены на недвижимость (и загородную в том числе) все время растут, с другой – рынок время от времени лихорадит, очертания пригородов и целевое назначение тех или иных территорий меняется на глазах, так что поспешная покупка впоследствии может обернуться проигрышем. Верно и другое:...

Условия ипотечного кредитования улучшаются: едва ли не каждую неделю то один, то другой банк объявляет о снижении процентных ставок, уменьшении первого взноса, его отмене и прочих полезных для заемщиков вещах. И выданных кредитов становится больше. Вот только купить квартиру на ссуженную банком сумму почти невозможно. Главная причина – уменьшение предложения на рынке жилья и стремительный рост цен.
По данным сервисной ипотечной компании «Балтийская...

Человек, приобретающий участок для строительства дома, становится инвестором. Здесь уже не имеет значения — идет речь об участке в садоводстве или о наделе для строительства усадьбы. Как сделать инвестиции в строительство собственного дома действительно выгодным предприятием? Один из важных принципов оценки недвижимости — принцип соответствия. Необходимо определить степень соответствия физических параметров участка принятому в данном районе принципу...

Аналитики загородной недвижимости, исследующие предпочтения застройщиков частных домов, констатируют: на рынке появились новые клиенты. Речь идет о втором поколении владельцев коттеджей, построенных в 90-х годах прошлого века. С некоторой степенью условности их можно назвать наследниками.
А если точнее – наследниками кирпичных крепостей.
Еще каких-нибудь пятнадцать лет назад большинству состоятельных застройщиков загородной недвижимости представлялось...