регистрация компании дать объявление быстрый поиск лента публикаций восстановление доступа о портале
    
Строительный портал СтройПлан.ру
Подбор проекта Публикации
()

Петербуржцы подались на постоянное жительство в бывшее зарубежье

Новая тенденция жилищного рынка - увеличение спроса на загородную недвижимость. В 2009-2010 году жилье на окраине Петербурга стало для покупателей полноценной альтернативой квартире в мегаполисе.

Петербуржцы подались на постоянное жительство в бывшее зарубежье

Предпосылок к этому много. Первым «толчком за город» для петербуржцев стало строительство многополосной КАД с современными транспортными развязками. Миграция повлекла за собой развитие социальной и коммунальной инфраструктуры в наиболее популярных района. Застройщики, учитывая растущий спрос, не поскупились на инженерные коммуникации. Но одним из главных определяющих факторов остается, конечно, цена.

Дорогой наш Петербург

Цены на жилье в Санкт-Петербурге даже риелторы стесняются назвать разумными. В новостройках эконом-класса на границе с Ленобластью, в Калининском, Фрунзенском, Пушкинском, Выборгском, Курортном районах стоимость квадратного метра колеблется от 52 до 70,2 тысяч рублей. Квартиры эти молниеносно раскупаются, потому что из-за небольшого метража общая стоимость получается доступной для покупателей среднего достатка.

Более низкие цены на новостройки предлагаются только в Колпинском районе. Высокая концентрация промышленных объектов делает район крайне непопулярным из-за напряженной экологической и социальной обстановки. Квадратный метр возводимого жилья здесь стоит 38,5 — 40 тысяч рублей.

Самыми дорогими остаются элитные Василеостровский, Петроградский, Центральный районы с ценами от 90,6 до 160 тысяч рублей за квадратный метр. Но здесь строительство ведется без гарантий быстрой реализации, покупатели этого ценового сегмента стали равняться на Европу, отдавая предпочтение частным загородным домам.

Загородная альтернатива

Покупатели загородной частной недвижимости рассчитывают, как правило, на больший простор и комфорт существования. Популярные коттеджные поселки комфорт- и элит-класса располагаются в экологически чистых районах, среди сосновых лесов, на Финском взморье. В Курортном, Приозерском, Выборгском районе Ленобласти сформировались изолированные элитные поселения с собственной инфраструктурой — от охраны до артезианских скважин. Жилая площадь таких домовладений — 300-500 кв. метров, стоимость — от 80 тысяч рублей за метр – действительно конкурирует с городской элитной недвижимостью.

Относительно новый спектр на рынке загородных жилых домов — таунхаусы, малоэтажные жилые комплексы. В сравнении с коттеджными поселками — это меньшие площади землевладения и более тесное соседство. Ценовой лидер здесь — элитный комплекс таунхаусов на первой линии Финского залива в Репино. Стоимость квадратного метра тут 128 тысяч рублей. Однако таунхаусы оказались конкурентноспособными и в среднеценовом сегменте. В поселке Юкки, в Сестрорецком Разливе можно найти предложения с ценой 40,2-43,5 тысяч за метр при общей площади 180-220 кв. м. В том же Репино, на границе с Солнечным, строится комплекс малоквартирных таунхаусов по совсем уже демпинговым ценам — 33 тыс. руб. за квадрат, или 4,5 млн. за квартиру с зоной барбекю. Нижним ценовым сегментом можно считать стандартные частные жилые дома небольшой площади — до 100 кв. метров в радиусе 40-60 км. от города.

При стоимости до 40 тыс. руб. за метр около 35 % петербуржцев и 67 % иногородних, заинтересованных в покупке жилья в Петербурге, готовы рассматривать эти варианты загородной недвижимости как постоянное место жительства, закрывая глаза на некоторые недостатки инфраструктуры и транспортные расходы.

Источник: АиФ Северо-Запад

Подробнее о новом поселке таунхаусов Kantele в Репино на официальном сайте компании «ЦДС» www.cds.spb.ru

ЗАО "Центр Долевого Строительства" (ЗАО "ЦДС")

 
Контакты
 
191024, г. Санкт-Петербург, ул. 4-я Советская, д. 37-А

(812)320-12-00

  Веб  
написать письмо


скачать прайс-лист
КОРЗИНА (0)  
Пресс-релизы
05.04 '15
  Новая автоматическая установка повышения давления CMBE от GRUNDFOS
Компания «ГРУНДФОС», ведущий мировой производитель насосного оборудования, начала поставлять в Россию автоматическую насосную…
28.04 '11
  Котел электрический паровой КЭП электропарогенера тор
Электрические паровые котлы КЭП являются электродными котлами, производящими насыщенный пар с рабочей температурой 160, максимально…
02.02 '10
  Где будут жить петербуржцы в ближайшие 10 лет
Если вы живете в коммуналке и видите из окна трубы Балтийского завода, возможно, скоро придется переехать — на месте промзон…
15.07 '10
  Альтернатива программе «Доступное жильё молодым семьям» есть!
В начале этого лета ГК «ЦДС» в продолжение государственной программы «Молодой семье — доступное жильё» разработал собственное…
20.05 '10
  Москитные сетки - простое решение «комаринного вопроса»
«Ох, лето красное! любил бы я тебя, когда б не зной, да пыль, да комары, да мухи…». Так писал Александр Сергеевич Пушкин…
30.10 '09
  Модульные напольные покрытия серии Sensor
SENSOR – прочная ПВХ- плитка, специально разработанная для промышленных, складских, общественных помещений, а также для дома…
15.03 '11
  В бой идут одни профессионалы
Любой бизнес – это постоянное сражение. Транспортный бизнес – это ожесточенное сражение. Чтобы устоять, нужны надежные тылы…
12.07 '10
  Сколько стоят таунхаусы на финском взморье?
Новая квартира в таунхаусе, а еще лучше — загородный дом или коттедж на побережье Финского залива – мечта почти каждого петербуржца…
08.06 '10
  Необычное путешествие» по городу в ПОДАРОК от Окон Петербурга!
Хотите отправиться в необычное путешествие по Санкт- Петербургу? Наша компания не обещает воздушных замков - мы дарим Вам…
25.11 '09
  Евро распил ДСП
Новое оборудование, закупленное в Италии, позволяет работать с древесностружечными плитами длиной более трех метров, что…

    ДЧ-04 Фото: дачный каркасный дом по канадской технологии, с баней 68 2 1 Дачный каркасный дом по канадской технологии, с баней

    51A Фото: «Вива» - коттедж для узкого участка 137 3 3 «Вива» - коттедж для узкого участка

    ДЧ-16 Фото: дачный каркасный дом 6х8 по канадской технологии 48 1 1 Дачный каркасный дом 6х8 по канадской технологии

    103/098 Фото: дом с крыльцом и гаражом 103 3 1 1 Дом с крыльцом и гаражом

    СП-12 Фото: жилой дом из сэндвич-панелей, с балконом, террасой и навесом 188 3 2 Жилой дом из сэндвич-панелей, с балконом, террасой и навесом


 Рейтинг@Mail.ru   По вопросам работы сайта и сотрудничества обращайтесь к администратору adm@stroyplan.ru.
При использовании материалов портала - ccылка, доступная для индексации, на сайт обязательна.
© 2006-2016 "СТРОЙПЛАН"
    Все права защищены.